Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια. Προσφέροντας δομημένη επιφάνεια 78 τ.μ., διαθέτει κλειστό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα προς την πόλη, μερική θέα στη θάλασσα και στο βουνό Λα Κόντσα. Βρίσκεται στον 6ο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και αποτελεί μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Επί του παρόντος λειτουργεί ως οδοντιατρική κλινική, αλλά θα είναι πλήρως διαθέσιμο για οικιστική χρήση στις αρχές Οκτωβρίου 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο κεντρικά στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστώντας το μια βολική βάση για την καθημερινή ζωή στην πόλη. Η τοποθεσία του προσφέρει μια δυναμική εμπειρία αστικής διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Το κλειστό μπαλκόνι προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα στην παραλία και στο κέντρο της πόλης υποστηρίζει έναν ενεργό, συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 1982, σε καλή κατάσταση. Πωλείται ως ετοιμοπαράδοτο, με τη μόνη επιφύλαξη ότι επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως οδοντιατρική κλινική. Η παράδοση κενού για οικιστική χρήση προγραμματίζεται για τις αρχές Οκτωβρίου 2026, μετά το κλείσιμο της κλινικής.
Η τρέχουσα διαμόρφωση του ακινήτου ως οδοντιατρική κλινική απαιτεί μια μεταβατική περίοδο πριν από την οικιστική χρήση, που προγραμματίζεται για τις αρχές Οκτωβρίου 2026. Το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτή θέα που περιλαμβάνει αστικά στοιχεία, και ενώ υπάρχει μερική θέα στη θάλασσα, δεν πρόκειται για κύρια παραθαλάσσια πρόσοψη.
Ref: VL500237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής σε μια εξαιρετική τοποθεσία της Μαρμπέγια. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με όλες τις αστικές ανέσεις κοντά τους, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης όπως το κοντινό νοσοκομείο (996 μ) και πολλαπλών επιλογών εστίασης. Για όσους σκέφτονται μια εξοχική κατοικία, η εγγύτητα στην παραλία (738 μ από την Playa de la Bajadilla) και στη μαρίνα (500 μ από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) το καθιστά κατάλληλο για την απόλαυση της παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Οι επενδυτές μπορεί να βρουν δυναμικό στην κεντρική του θέση, αν και η τρέχουσα χρήση ως κλινική και η επερχόμενη ημερομηνία διαθεσιμότητας τον Οκτώβριο του 2026 αποτελούν βασικούς παράγοντες προς εξέταση. Ο βαθμός βατότητας με τα πόδια του ακινήτου είναι υψηλός, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 1982, με δομημένη επιφάνεια 78 τ.μ., παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο μονάδες κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο για την προετοιμασία γευμάτων. Το μπάνιο περιγράφεται ως ευρύχωρο. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονο χώρο αποθήκευσης. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό είναι το κλειστό μπαλκόνι, το οποίο επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει ευέλικτη χρήση, επωφελούμενο από τον δυτικό προσανατολισμό για απογευματινό φως. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους και πισίνα, οι οποίοι συντηρούνται ως μέρος του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, ο χαρακτηρισμός «ετοιμοπαράδοτο» υποδηλώνει μια λειτουργική και κατοικήσιμη κατάσταση κατά τη διαθεσιμότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Μαρμπέγια είναι 319.000 €. Πρόκειται για σταθερή τιμή για αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο. Δεδομένης της κεντρικής του τοποθεσίας και των ανέσεων που προσφέρει, αυτή η τιμή το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία τιμών για διαμερίσματα σε αυτό το τμήμα της Μαρμπέγια. Το ακίνητο θα είναι πλήρως διαθέσιμο για οικιστική χρήση στις αρχές Οκτωβρίου 2026, αφού η τρέχουσα οδοντιατρική κλινική σταματήσει τη λειτουργία της. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να λάβουν υπόψη την ημερομηνία διαθεσιμότητας κατά την εξέταση αυτής της αγοράς.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν δυναμικό αστικό ρυθμό. Βγαίνοντας από την πόρτα σου βρίσκεσαι μπροστά σε ένα ποικίλο σύνολο ανέσεων: 137 εστιατόρια, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η παραλία απέχει μια σύντομη βόλτα, όπως και οι γραφικοί δρόμοι της Παλιάς Πόλης. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άφθονα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούν 11 γραμμές, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη και τη γύρω περιοχή. Το ίδιο το διαμέρισμα, στον 6ο όροφο, προσφέρει μια αίσθηση ύψους με ανοιχτή θέα στην πόλη, μερική θέα στη θάλασσα και μια ματιά στο εμβληματικό βουνό Λα Κόντσα. Ένα κλειστό μπαλκόνι προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο για χαλάρωση ή απόλαυση του αστικού πανοράματος. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, προσφέροντας στους ενοίκους έναν κοινόχρηστο χώρο για αναψυχή. Αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με τις καθημερινές ανάγκες και τις δραστηριότητες αναψυχής εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η ζωή στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής δραστηριότητας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η άμεση γειτονιά διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων· εντός 2 χλμ, θα βρείτε 137 εστιατόρια, 25 καφετέριες, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία, γεγονός που υποδεικνύει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον τρόπο ζωής. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι ισχυρά, με 50 στάσεις σε 11 γραμμές, επιτρέποντας εύκολη εξερεύνηση της πόλης και της περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον, με το νοσοκομείο μόλις 996 μέτρα μακριά και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 31 μέτρων προσφέρει κάποια απόσταση από το άμεσο επίπεδο του δρόμου, συμβάλλοντας στις ανοιχτές θέες που αναφέρθηκαν.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Μαρμπέγια. Η εγγύτητά του στην παραλία, στη μαρίνα και σε ένα πυκνό δίκτυο αστικών ανέσεων είναι ξεκάθαρα ορατή. Παρουσιάζονται βασικές διαδρομές μεταφοράς και κοντινές εγκαταστάσεις, απεικονίζοντας τη συνδεσιμότητα και την ευκολία αυτού του αστικού περιβάλλοντος στην Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στην καρδιά της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα έχει κεντρική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα στην Κόστα ντελ Σολ. Η ίδια η Μαρμπέγια είναι ένας σημαντικός δήμος γνωστός για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα και τις ανέσεις του. Βρίσκεται περίπου 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγα, η οποία προσφέρει εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Πιο μακριά, πόλεις όπως το Algeciras και το Jerez de la Frontera είναι προσβάσιμες για ευρύτερη περιφερειακή εξερεύνηση. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις φημισμένες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις προσφορές τρόπου ζωής της περιοχής.
Η κεντρική τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 738 μέτρα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 6-7 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά εδραιωμένα, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Για τους οδηγούς, βασικές υπηρεσίες όπως σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται εντός 2,1 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά μόλις 8 μέτρα μακριά. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες και οι βασικοί προορισμοί είναι εύκολα προσβάσιμοι.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,1°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, το οποίο είναι σχετικά χαμηλό, συμβάλλοντας στην προσβασιμότητά της και στην εγγύτητά της στην ακτή. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ, προάγοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,4%) ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) βρίσκονται επίσης κοντά, ενώ η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των El Faro και Los Monteros. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 6 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (π.χ. το Polideportivo Francisco Norte στα 0,2 χλμ) και πισίνες (π.χ. το Supera Miraflores στα 0,6 χλμ) στην περιοχή. Οι τοπικές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προσφέρει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα στην κεντρική του τοποθεσία, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή και τις ανέσεις. Έργα όπως το Residencial Albatros στη Μαρμπέγια, με τιμή από 405.000 €, τιμολογούνται γενικά υψηλότερα και μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές διαρρυθμίσεις ή νεότερες κατασκευές. Πιο μακριά, η Εστεπόνα προσφέρει επιλογές όπως το Acqua Gardens (τιμή από 524.600 €) και το Aby Upper (τιμή από 320.000 €). Το Aby Upper είναι πιο κοντά σε επίπεδο τιμής αλλά βρίσκεται στην Εστεπόνα, η οποία προσφέρει διαφορετικό περιβάλλον σε σύγκριση με το καθιερωμένο αστικό περιβάλλον του κέντρου της Μαρμπέγια. Η σταθερή τιμή αυτού του διαμερίσματος στα 319.000 € αντικατοπτρίζει τη φύση του ως μεταχειρισμένο ακίνητο και την εξαιρετική, βατή με τα πόδια θέση του στο κέντρο της πόλης, διαφοροποιώντας το από νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά βρίσκονται στα προάστια ή απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις προς τις υπηρεσίες της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID