Cet appartement de 1 chambre et 1 salle de bains, prêt à emménager, est situé au cœur de Marbella. Offrant 78 m² de surface habitable, il dispose d'un balcon fermé avec vue dégagée sur la ville, vue partielle sur la mer et sur la montagne La Concha. Situé au 6e étage avec ascenseur, le bien fait partie d'un complexe résidentiel avec piscine commune et jardins. Actuellement exploité comme clinique dentaire, il sera entièrement disponible pour un usage résidentiel début octobre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein centre de Marbella, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités urbaines. La plage, de nombreux commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait une base pratique pour la vie quotidienne en ville. Son emplacement offre une expérience de vie urbaine dynamique.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie urbain animé avec des services essentiels facilement accessibles. Le balcon fermé offre un espace modulable, tandis que la piscine commune propose des loisirs. Sa proximité avec la plage et le centre-ville favorise un mode de vie actif et connecté.
Cet appartement est une construction achevée en 1982, présentée en bon état. Il est vendu clés en main, avec la seule réserve de son utilisation actuelle comme clinique dentaire. La libre disposition pour un usage résidentiel est prévue début octobre 2026, après la fermeture de la clinique.
La configuration actuelle du bien en clinique dentaire nécessite une période de transition avant l'occupation résidentielle, prévue début octobre 2026. L'appartement offre des vues dégagées incluant des éléments urbains, et bien qu'une vue partielle sur la mer soit présente, ce n'est pas un front de mer direct.
Ref: VL500237
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui désirent un mode de vie urbain actif dans un emplacement de premier choix à Marbella. C'est un excellent choix pour les célibataires ou les couples cherchant une résidence permanente avec toutes les commodités urbaines à leur porte, y compris les commerces, les établissements de santé comme l'hôpital proche (996 m) et une multitude d'options de restauration. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, sa proximité avec la plage (738 m jusqu'à Playa de la Bajadilla) et le port de plaisance (500 m jusqu'à Puerto Deportivo Virgen del Carmen) le rend adapté pour profiter de l'atmosphère côtière. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel grâce à sa position centrale, bien que l'utilisation actuelle en clinique et la date de disponibilité à venir en octobre 2026 soient des considérations clés. L'indice de marche du bien est élevé, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes.
Cet appartement construit en 1982, mesurant 78 m², est présenté en bon état. Il dispose de deux unités de climatisation, garantissant le confort toute l'année. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer les repas. La salle de bains est décrite comme spacieuse. Le bien comprend des placards intégrés pour un rangement abondant. Une caractéristique notable est le balcon fermé, qui prolonge l'espace de vie et offre un usage polyvalent, bénéficiant d'une orientation ouest pour la lumière de l'après-midi. Les parties communes comprennent des jardins et une piscine, entretenus dans le cadre du complexe résidentiel. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, le statut « clés en main » suggère un état fonctionnel et habitable à la livraison.
Le prix demandé pour cet appartement de 1 chambre à Marbella est de 319 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour ce bien existant. Compte tenu de son emplacement central et des commodités qu'il offre, ce prix le positionne dans la gamme moyenne pour les appartements dans cette partie de Marbella. Le bien sera entièrement disponible pour un usage résidentiel début octobre 2026, après la fermeture de la clinique dentaire actuelle. Les parties intéressées doivent noter la date de disponibilité lors de l'étude de cet achat.
Vivre dans cet appartement du centre de Marbella, c'est embrasser un rythme urbain dynamique. Franchissez votre porte et profitez d'un éventail varié de commodités : 137 restaurants, 20 banques et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km. La plage est à quelques minutes à pied, tout comme les rues charmantes de la vieille ville. Les transports en commun sont abondants avec 50 arrêts desservis par 11 lignes, facilitant les déplacements dans la ville et les environs. L'appartement lui-même, au 6e étage, offre une sensation d'élévation avec des vues dégagées sur la ville, une vue partielle sur la mer et un aperçu de l'emblématique montagne La Concha. Un balcon fermé offre un espace polyvalent pour se détendre ou admirer le panorama urbain. L'immeuble comprend une piscine commune et des jardins, offrant aux résidents un espace partagé de loisirs et de détente. Cet emplacement convient à ceux qui apprécient le confort de la vie urbaine, avec les nécessités quotidiennes et les loisirs facilement accessibles à pied ou à vélo.
Vivre dans le centre de Marbella offre un mélange d'animation urbaine et d'accès au littoral. Les environs immédiats comptent une forte densité de commodités ; dans un rayon de 2 km, vous trouverez 137 restaurants, 25 cafés, 20 banques et 29 pharmacies, ce qui témoigne d'un environnement bien desservi. La proximité de la plage, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, est un atout de vie majeur. Les transports en commun sont solides, avec 50 arrêts sur 11 lignes, permettant une exploration facile de la ville et de la région. La zone se caractérise par son cadre urbain, avec l'hôpital à seulement 996 mètres et diverses installations sportives à proximité. L'élévation de 31 mètres apporte une certaine distance par rapport au niveau de la rue, contribuant aux vues dégagées mentionnées.
Cette carte met en évidence l'emplacement central de l'appartement à Marbella. Sa proximité avec la plage, le port de plaisance et un dense réseau de commodités urbaines est clairement visible. Les principaux axes de transport et les installations proches sont indiqués, illustrant la connectivité et le confort de ce cadre urbain sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé au cœur de Marbella, cet appartement est idéalement placé dans la grande province de Málaga sur la Costa del Sol. Marbella elle-même est une municipalité importante connue pour son atmosphère animée et ses commodités. Elle se situe à environ 47 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga, qui offre de vastes activités culturelles et commerciales. Plus loin, des villes comme Algésiras et Jerez de la Frontera sont accessibles pour une exploration régionale plus large. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile aux célèbres plages, parcours de golf et art de vivre de la région.
L'emplacement central de cet appartement à Marbella garantit une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 738 mètres. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 à 7 km, dont Golf Los Naranjos. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à environ 39 km. Les transports en commun sont bien établis, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. Pour les automobilistes, des services essentiels comme les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 2,1 km, et une pharmacie est située à seulement 8 mètres. La position du bien garantit que la plupart des besoins quotidiens et des destinations clés sont facilement accessibles.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1°C. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'emplacement se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, relativement basse, ce qui contribue à son accessibilité et à sa proximité avec la côte. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. La pente relativement faible vers la plage (1,4 %) facilite encore l'accès aux activités côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à la côte, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à proximité, et Marbella compte un total de 8 plages au Pavillon Bleu, dont El Faro et Los Monteros. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos se trouvent dans un rayon de 6 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec de nombreux centres sportifs (par ex. Polideportivo Francisco Norte à 0,2 km) et des piscines (par ex. Supera Miraflores à 0,6 km) dans les environs. Les ports de plaisance locaux, dont Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), offrent des opportunités de sports nautiques et de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens à Marbella, cet appartement de 1 chambre offre un avantage distinct grâce à son emplacement central, offrant un accès immédiat à la vie urbaine et aux commodités. Des projets comme Residencial Albatros à Marbella, à partir de 405 000 €, sont généralement plus chers et peuvent offrir des configurations différentes ou des constructions plus récentes. Plus loin, Estepona présente des options comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Aby Upper est plus proche en termes de prix mais situé à Estepona, qui offre un environnement différent de celui, urbain et établi, du centre de Marbella. Le prix fixe de 319 000 € de cet appartement reflète son caractère existant et sa position en plein centre-ville, accessible à pied, le distinguant des programmes neufs souvent situés en périphérie ou nécessitant des trajets plus longs vers les services urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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