Ця готова до заселення квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою розташована в самому серці Марбельї. Завдяки 78 м² житлової площі вона має закритий балкон з відкритим видом на місто, частково на море та на гору Ла-Конча. Нерухомість знаходиться на 6-му поверсі з доступом до ліфта і є частиною житлового комплексу зі спільним басейном та садами. Наразі тут діє стоматологічна клініка, але на початку жовтня 2026 року квартира буде повністю доступна для житлового використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в центрі Марбельї, ця квартира забезпечує миттєвий доступ до міських зручностей. Пляж, численні магазини, ресторани та зупинки громадського транспорту знаходяться у пішій доступності, що робить її зручною базою для повсякденного життя в місті. Таке розташування дарує динамічний досвід міського життя.
Ця квартира підходить для людей, які шукають насичене міське життя з легкодоступними основними сервісами. Закритий балкон пропонує гнучкий простір, а спільний басейн, можливості для відпочинку. Близькість до пляжу та центру міста підтримує активний і взаємопов'язаний спосіб життя.
Ця квартира, завершена споруда 1982 року, представлена в хорошому стані. Вона продається як готова до заселення, з єдиною застереженням, поточним використанням як стоматологічної клініки. Вільне володіння для житлового використання заплановане на початок жовтня 2026 року, після закриття клініки.
Поточна конфігурація нерухомості як стоматологічної клініки вимагає перехідного періоду перед житловим заселенням, запланованого на початок жовтня 2026 року. Квартира має відкриті види, які включають міські елементи, і хоча частковий вид на море присутній, це не перша лінія від моря.
Ref: VL500237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить покупцям, які прагнуть активного міського способу життя в найкращому місці Марбельї. Це чудовий вибір для окремих людей або пар, які шукають постійне місце проживання з усіма міськими зручностями біля порогу, включаючи магазини, медичні заклади, як-от близька лікарня (996 м), і безліч варіантів харчування. Для тих, хто розглядає будинок для відпочинку, близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та яхтової пристані (500 м до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) робить її придатною для насолоди атмосферою узбережжя. Інвестори можуть побачити потенціал у її центральному розташуванні, хоча поточне використання як клініки та майбутня дата доступності в жовтні 2026 року є ключовими факторами. Рівень пішохідної доступності нерухомості високий, що зменшує потребу в автомобілі для щоденних справ.
Ця квартира 1982 року побудови площею 78 м² представлена в хорошому стані. Вона має два кондиціонери з обігрівом та охолодженням, що забезпечують комфорт протягом усього року. Окрема кухня надає функціональний простір для приготування їжі. Ванна кімната описується як простора. Нерухомість включає вбудовані шафи для достатнього зберігання. Помітною рисою є закритий балкон, який розширює житловий простір і пропонує універсальне використання, а завдяки західній орієнтації тут багато полуденного світла. Спільні зони включають сади та басейн, які обслуговуються як частини житлового комплексу. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, статус «готова до заселення» свідчить про функціональний і придатний для життя стан на момент доступності.
Заявлена ціна цієї односпальної квартири в Марбельї становить €319,000. Це фіксована ціна для цієї існуючої нерухомості. З огляду на центральне розташування та запропоновані зручності, ця ціна знаходиться в середньому діапазоні для квартир у цій частині Марбельї. Нерухомість буде повністю доступна для житлового використання на початку жовтня 2026 року, після припинення роботи стоматологічної клініки. Зацікавленим сторонам слід врахувати дату доступності при розгляді цієї покупки.
Життя в цій квартирі в центрі Марбельї означає прийняття динамічного міського ритму. Вийдіть за двері, і перед вами широкий вибір зручностей: 137 ресторанів, 20 банків та 29 аптек у радіусі 2 км. Пляж, це коротка прогулянка пішки, як і вулички старого міста. Громадський транспорт розвинений: 50 зупинок обслуговують 11 маршрутів, що полегшує пересування містом та околицями. Сама квартира на 6-му поверсі дарує відчуття висоти з відкритими видами на місто, частковим видом на море та краєвидом на знакову гору Ла-Конча. Закритий балкон пропонує універсальний простір для відпочинку або споглядання міської панорами. Будівля включає спільний басейн та сади, надаючи мешканцям спільний простір для дозвілля та відпочинку. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, коли щоденні потреби та розваги легко досяжні пішки або на велосипеді.
Життя в центрі Марбельї пропонує поєднання міської активності та доступу до узбережжя. Безпосередні околиці мають високу щільність зручностей: у радіусі 2 км ви знайдете 137 ресторанів, 25 кафе, 20 банків та 29 аптек, що свідчить про добре обслуговуване середовище. Близькість до пляжу, з Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів, є значною перевагою способу життя. Громадський транспорт розвинений: 50 зупинок на 11 маршрутах дають змогу легко досліджувати місто та регіон. Район характеризується міським оточенням, лікарня знаходиться лише за 996 метрів, а різні спортивні об'єкти, у безпосередній близькості. Висота 31 метрів забезпечує певну віддаленість від рівня вулиці, що сприяє згаданим відкритим видам.
Ця карта підкреслює центральне розташування квартири в Марбельї. Її близькість до пляжу, яхтової пристані та щільної мережі міських зручностей добре видно. Показано ключові транспортні маршрути та близькі об'єкти, ілюструючи зв'язність і зручність цього міського середовища на Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в самому серці Марбельї, ця квартира перебуває в центрі ширшої провінції Малага на Costa del Sol. Сама Марбелья є значним муніципалітетом, відомим своєю жвавою атмосферою та зручностями. Вона розташована приблизно за 47 км від столиці провінції, міста Малага, яке пропонує широку культурну та комерційну діяльність. Далі міста, як-от Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, доступні для ширшого дослідження регіону. Таке центральне положення на Costa del Sol дає легкий доступ до знаменитих пляжів регіону, полів для гольфу та розважальних пропозицій.
Центральне розташування цієї квартири в Марбельї гарантує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 738 метрів. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 6-7 км, включаючи Golf Los Naranjos. До аеропорту Малаги (AGP) можна дістатися приблизно за 39 км. Громадський транспорт добре налагоджений, з численними зупинками та маршрутами, що полегшують подорожі містом та околицями. Для водіїв основні сервіси, як-от станції зарядки електромобілів, розташовані в межах 2,1 км, а аптека зручно знаходиться лише за 8 метрів. Розташування нерухомості гарантує, що більшість щоденних потреб і ключових напрямків легко досяжні.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом, із середньомісячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить приблизно 19,1°C. Сезон купання зазвичай триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, що відносно низько, сприяючи доступності та близькості до узбережжя. Район отримує достатньо сонячного світла, характерного для Costa del Sol, сприяючи активному способу життя більшу частину року. Відносно плоский ухил до пляжу (1,4%) додатково полегшує доступ до активного відпочинку на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя, з Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також поруч, а Марбелья має загалом 8 пляжів з Блакитним прапором, включаючи El Faro та Los Monteros. Для любителів гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6 км. Розважальних об'єктів у достатку: численні спортивні центри (наприклад, Polideportivo Francisco Norte за 0,2 км) та басейни (наприклад, Supera Miraflores за 0,6 км) розташовані поблизу. Місцеві марини, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), пропонують можливості для водних видів спорту та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з іншою нерухомістю в Марбельї, ця односпальна квартира має явну перевагу в центральному розташуванні, забезпечуючи миттєвий доступ до міського життя та зручностей. Проєкти, як-от Residencial Albatros у Марбельї, від €405,000, зазвичай мають вищу ціну та можуть пропонувати інші конфігурації або новіші споруди. Далі Естепона пропонує варіанти, як-от Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000). Aby Upper ближча за ціною, але розташована в Естепоні, яка пропонує інше середовище порівняно зі сталим міським оточенням центру Марбельї. Фіксована ціна цієї квартири €319,000 відображає її існуючий характер і найкращу пішохідну позицію в центрі міста, відрізняючи її від новобудов, які часто розташовані на околицях або потребують триваліших поїздок до міських сервісів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID