Эти готовые к заселению апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой расположены в самом центре Марбельи. Общая площадь составляет 78 м², а закрытый балкон предлагает открытый вид на город, частичный вид на море и гору Ла-Конча. Апартаменты находятся на 6-м этаже, доступен лифт, объект входит в состав жилого комплекса с общим бассейном и садами. В настоящее время помещение используется как стоматологическая клиника, полностью свободным для проживания оно станет к началу октября 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в центре Марбельи, эти апартаменты обеспечивают быстрый доступ к городской инфраструктуре. Пляж находится в пешей доступности, рядом множество магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта, что делает это место удобной базой для повседневной жизни в городе. Такое расположение обеспечивает динамичный городской образ жизни.
Эти апартаменты подойдут людям, ищущим яркий городской образ жизни с лёгким доступом ко всем необходимым услугам. Закрытый балкон предлагает гибкое пространство, а общий бассейн, возможности для отдыха. Близость к пляжу и центру города поддерживает активный, насыщенный образ жизни.
Эти апартаменты были построены в 1982 году и находятся в хорошем состоянии. Продаются как готовые к заселению, единственной оговоркой является их текущее использование в качестве стоматологической клиники. Освобождение для проживания запланировано на начало октября 2026 года, после закрытия клиники.
Текущее использование недвижимости в качестве стоматологической клиники требует переходного периода перед заселением, запланированным на начало октября 2026 года. Апартаменты предлагают открытый вид, включающий городские элементы, и хотя присутствует частичный вид на море, это не основной вид на побережье.
Ref: VL500237
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут покупателям, желающим вести активный городской образ жизни в престижном районе Марбельи. Это отличный вариант для отдельных лиц или пар, ищущих постоянное жильё со всеми городскими удобствами буквально у порога, включая магазины, медицинские учреждения, такие как расположенная рядом больница (996 м), и множество вариантов для питания. Для тех, кто рассматривает вариант дома для отдыха, близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и яхтенной марине (500 м до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) делает объект подходящим для наслаждения прибрежной атмосферой. Инвесторы могут найти потенциал в его центральном расположении, хотя текущее использование в качестве клиники и предстоящая дата доступности в октябре 2026 года являются важными факторами для рассмотрения. Показатель пешей доступности района высокий, что снижает необходимость использования автомобиля для повседневных дел.
Эти апартаменты, построенные в 1982 году, площадью 78 м², находятся в хорошем состоянии. В них установлены два кондиционера с обогревом и охлаждением, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Отдельная кухня предоставляет функциональное пространство для приготовления пищи. Ванная комната описана как просторная. В апартаментах предусмотрены встроенные шкафы для удобного хранения вещей. Особенностью является закрытый балкон, который расширяет жилое пространство и предлагает разностороннее использование, выигрывая от западной ориентации для дневного освещения. Общие зоны включают сады и бассейн, поддерживаемые в составе жилого комплекса. Хотя конкретные детали материалов не указаны, статус «готов к заселению» предполагает функциональное и пригодное для жилья состояние на момент доступности.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 1 спальней в Марбелье составляет 319 000 €. Это фиксированная цена для данного существующего объекта недвижимости. Учитывая центральное расположение и предлагаемую инфраструктуру, эта цена находится в среднем диапазоне для апартаментов в этой части Марбельи. Недвижимость станет полностью доступной для проживания к началу октября 2026 года, после того как текущая стоматологическая клиника завершит работу. Заинтересованным сторонам следует учитывать дату доступности при рассмотрении данной покупки.
Жизнь в этих апартаментах в центре Марбельи означает погружение в динамичный городской ритм. Выйдя из дома, вы попадаете в окружение с разнообразной инфраструктурой: в радиусе 2 км расположены 137 ресторанов, 20 банков и 29 аптек. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, как и живописные улочки Старого города. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок и 11 линий обеспечивают удобное перемещение по городу и его окрестностям. Сами апартаменты, расположенные на 6-м этаже, дают ощущение высоты с открытым видом на город, частичным видом на море и видом на знаменитую гору Ла-Конча. Закрытый балкон предоставляет универсальное пространство для отдыха или наслаждения городской панорамой. В здании есть общий бассейн и сады, предлагающие жителям общее пространство для отдыха и досуга. Это место подойдёт тем, кто ценит удобство городской жизни, когда повседневные потребности и досуг легко доступны пешком или на велосипеде.
Жизнь в центре Марбельи сочетает городскую активность с доступом к побережью. Непосредственная близость характеризуется высокой плотностью инфраструктуры: в радиусе 2 км расположены 137 ресторанов, 25 кафе, 20 банков и 29 аптек, что говорит о хорошо обслуживаемой среде. Близость к пляжу, ведь Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, значительное преимущество для образа жизни. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок на 11 линиях позволяют легко исследовать город и регион. Район характеризуется городской обстановкой: больница находится всего в 996 метрах, различные спортивные объекты, в непосредственной близости. Высота над уровнем моря 31 метр обеспечивает определённое расстояние от уровня улицы, что способствует упомянутым открытым видам.
Эта карта наглядно демонстрирует центральное расположение апартаментов в Марбелье. Близость к пляжу, яхтенной марине и плотной сети городской инфраструктуры видна отчётливо. Показаны основные транспортные маршруты и близлежащие объекты, иллюстрирующие связность и удобство этой городской локации на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в самом сердце Марбельи, эти апартаменты находятся в центральной части более широкой провинции Малага на Коста-дель-Соль. Сама Марбелья является значимым муниципалитетом, известным своей яркой атмосферой и развитой инфраструктурой. Она расположена примерно в 47 км от столицы провинции, города Малага, который предлагает широкие культурные и коммерческие возможности. Дальше от побережья доступны такие города, как Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера, для более широкого регионального изучения. Такое центральное положение на Коста-дель-Соль обеспечивает лёгкий доступ к знаменитым пляжам региона, полям для гольфа и разнообразным возможностям для проведения досуга.
Центральное расположение этих апартаментов в Марбелье обеспечивает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится примерно в 738 метрах. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 6-7 км, включая Golf Los Naranjos. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 39 км. Общественный транспорт хорошо развит: многочисленные остановки и линии обеспечивают удобное передвижение по городу и его окрестностям. Для автомобилистов: пункты зарядки электромобилей расположены в пределах 2,1 км, а аптека удобно находится всего в 8 метрах. Расположение объекта гарантирует, что большинство повседневных потребностей и ключевых мест легко доступны.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет примерно 19,1°C. Купальный сезон обычно длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение находится на высоте 31 метр над уровнем моря, что относительно низко, способствуя доступности и близости к побережью. В регионе много солнечных дней, что характерно для Коста-дель-Соль, способствуя активному отдыху на свежем воздухе большую часть года. Относительно небольшой уклон в сторону пляжа (1,4%) дополнительно облегчает доступ к прибрежным развлечениям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также расположены рядом, а Марбелья в целом располагает 8 пляжами с Голубым флагом, включая El Faro и Los Monteros. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 6 км. Рекреационные объекты представлены в изобилии: многочисленные спортивные центры (например, Polideportivo Francisco Norte в 0,2 км) и бассейны (например, Supera Miraflores в 0,6 км) находятся в непосредственной близости. Местные яхтенные марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, эти апартаменты с 1 спальней обладают явным преимуществом благодаря своему центральному расположению, обеспечивающему быстрый доступ к городской жизни и инфраструктуре. Такие проекты, как Residencial Albatros в Марбелье, с ценами от 405 000 €, как правило, стоят дороже и могут предлагать другие конфигурации или более новые постройки. Дальше, в Эстепоне, представлены такие варианты, как Acqua Gardens (от 524 600 €) и Aby Upper (от 320 000 €). Aby Upper ближе по цене, но расположен в Эстепоне, что представляет собой иную среду по сравнению с устоявшимся городским центром Марбельи. Фиксированная цена этих апартаментов в 319 000 € отражает их статус вторичного жилья и престижное, пешеходное расположение в центре города, отличающее их от новостроек, часто расположенных на окраинах или требующих более долгих поездок до городских служб.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID