Acest apartament gata de mutare, cu 1 dormitor și 1 baie, este situat în inima Marbellei. Oferă 78 m² de spațiu locuibil și are un balcon închis cu priveliști deschise asupra orașului, vedere parțială la mare și spre muntele La Concha. Situat la etajul 6, cu acces la lift, proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu piscină comună și grădini. În prezent funcționează ca clinică stomatologică și va fi complet disponibil pentru uz rezidențial de la începutul lunii octombrie 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat central în Marbella, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile urbane. Se află la distanță de mers pe jos de plajă, numeroase magazine, restaurante și linii de transport public, ceea ce îl face o bază convenabilă pentru viața de zi cu zi în oraș. Locația sa oferă o experiență de viață urbană dinamică.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un stil de viață urban vibrant, cu servicii esențiale ușor accesibile. Balconul închis oferă un spațiu flexibil, iar piscina comună oferă oportunități de recreere. Apropierea de plajă și de centrul orașului susține un mod de viață activ și conectat.
Acest apartament este o construcție finalizată în 1982, prezentată în stare bună. Este vândut gata de mutare, cu singura mențiune că este folosit în prezent ca clinică stomatologică. Predarea liberă pentru uz rezidențial este programată pentru începutul lunii octombrie 2026, după închiderea clinicii.
Configurația actuală a proprietății ca clinică stomatologică necesită o perioadă de tranziție înainte de ocuparea rezidențială, programată pentru începutul lunii octombrie 2026. Apartamentul oferă priveliști deschise care includ elemente urbane, iar deși există o vedere parțială la mare, aceasta nu este o amplasare direct pe coastă.
Ref: VL500237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care doresc un stil de viață urban activ într-o locație privilegiată în Marbella. Este o alegere excelentă pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă cu toate facilitățile orașului la ușă, inclusiv magazine, servicii medicale precum spitalul din apropiere (996 m) și o multitudine de opțiuni de mese în oraș. Pentru cei care iau în considerare o locuință de vacanță, apropierea de plajă (738 m până la Playa de la Bajadilla) și de portul de agrement (500 m până la Puerto Deportivo Virgen del Carmen) îl face potrivit pentru a te bucura de atmosfera litorală. Investitorii pot găsi potențial în poziția sa centrală, deși utilizarea actuală ca clinică și data viitoare de disponibilitate din octombrie 2026 sunt considerente cheie. Scorul de accesibilitate pietonală al proprietății este ridicat, reducând necesitatea mașinii pentru treburile zilnice.
Acest apartament construit în 1982, cu o suprafață de 78 m², este prezentat în stare bună. Are două unități de aer condiționat (cald/rece), asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria independentă oferă un spațiu funcțional pentru prepararea meselor. Baia este descrisă ca spațioasă. Proprietatea include dulapuri incorporate pentru spațiu amplu de depozitare. O caracteristică notabilă este balconul închis, care extinde zona de locuit și oferă o utilizare versatilă, beneficiind de orientarea spre vest pentru lumina de după-amiază. Zonele comune includ grădini și o piscină, întreținute ca parte a complexului rezidențial. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, statutul de „gata de mutare” sugerează o stare funcțională și locuibilă la momentul disponibilității.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 1 dormitor în Marbella este de 319.000 €. Acesta este un preț fix pentru această proprietate existentă. Având în vedere locația centrală și facilitățile oferite, acest preț îl plasează în segmentul mediu pentru apartamente în această zonă a Marbellei. Proprietatea va fi complet disponibilă pentru uz rezidențial de la începutul lunii octombrie 2026, după încetarea activității actualei clinici stomatologice. Persoanele interesate ar trebui să țină cont de data disponibilității la evaluarea acestei achiziții.
Viața în acest apartament din centrul Marbellei înseamnă adoptarea unui ritm urban dinamic. Ieși pe ușă și găsești o gamă variată de facilități: 137 de restaurante, 20 de bănci și 29 de farmacii se află într-o rază de 2 km. Plaja este la o plimbare scurtă, la fel și străzile fermecătoare ale Orașului Vechi. Transportul public este abundent, cu 50 de stații deservind 11 linii, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în zonele învecinate. Apartamentul în sine, la etajul 6, oferă o senzație de altitudine cu priveliști deschise asupra orașului, o vedere parțială la mare și o imagine a iconicului munte La Concha. Balconul închis oferă o zonă versatilă pentru relaxare sau pentru a savura panorama urbană. Clădirea include o piscină comună și grădini, oferind rezidenților un spațiu comun de timp liber și recreere. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază confortul vieții urbane, cu necesitățile zilnice și activitățile de timp liber ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Viața în centrul Marbellei oferă o combinație de activitate urbană și acces la coastă. Zona imediată se mândrește cu o densitate mare de facilități; în rază de 2 km veți găsi 137 de restaurante, 25 de cafenele, 20 de bănci și 29 de farmacii, ceea ce indică un mediu bine deservit. Apropierea de plajă, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri, este un avantaj semnificativ de stil de viață. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații pe 11 linii, permițând explorarea ușoară a orașului și a regiunii. Zona se caracterizează prin ambientul urban, cu spitalul la doar 996 metri și diverse facilități sportive în apropiere. Altitudinea de 31 de metri oferă o anumită distanță față de nivelul străzii, contribuind la priveliștile deschise menționate.
Această hartă evidențiază locația centrală a apartamentului în Marbella. Apropierea sa de plajă, portul de agrement și o rețea densă de facilități urbane este clar vizibilă. Sunt prezentate rutele de transport cheie și facilitățile din apropiere, ilustrând conectivitatea și confortul acestui cadru urban pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în inima Marbellei, acest apartament este poziționat central în provincia mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Marbella în sine este o municipalitate semnificativă, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și facilitățile sale. Este poziționată la aproximativ 47 km de capitala provinciei, orașul Málaga, care oferă activități culturale și comerciale extinse. Mai departe, orașe precum Algeciras și Jerez de la Frontera sunt accesibile pentru explorarea regională mai largă. Această poziție centrală în Costa del Sol permite acces ușor la plajele renumite ale regiunii, terenurile de golf și ofertele de stil de viață.
Locația centrală a acestui apartament în Marbella asigură o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 738 de metri. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 6-7 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Aeroportul Malaga (AGP) este accesibil la aproximativ 39 km. Transportul public este bine stabilit, cu numeroase stații și linii care facilitează călătoria în oraș și spre zonele învecinate. Pentru șoferi, servicii esențiale precum stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află în limitele a 2,1 km, iar o farmacie este situată convenabil la doar 8 metri. Poziția proprietății asigură că majoritatea necesităților zilnice și destinațiile cheie sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Locația se află la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, relativ scăzută, contribuind la accesibilitatea și apropierea de coastă. Zona primește mult soare, caracteristică Costa del Sol, promovând un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului. Panta relativ lină spre plajă (1,4%) sporește și mai mult ușurința accesului la activitățile de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere, iar Marbella se mândrește cu un total de 8 plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Faro și Los Monteros. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află într-o rază de 6 km. Facilitățile recreative sunt abundente, cu numeroase centre sportive (de ex., Polideportivo Francisco Norte la 0,2 km) și piscine (de ex., Supera Miraflores la 0,6 km) în vecinătate. Porturile de agrement locale, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și timp liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din Marbella, acest apartament cu 1 dormitor oferă un avantaj distinct în locația sa centrală, asigurând acces imediat la viața urbană și facilități. Proiecte precum Residencial Albatros în Marbella, de la 405.000 €, sunt în general prețuite mai sus și pot oferi configurații diferite sau construcții mai noi. Mai departe, Estepona prezintă opțiuni precum Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €). Aby Upper este mai apropiat ca preț, dar situat în Estepona, care oferă un mediu diferit față de cadrul urban stabilit al centrului Marbellei. Prețul fix de 319.000 € al acestui apartament reflectă caracterul său existent și poziția sa privilegiată, accesibilă pe jos, în centrul orașului, diferențiindu-l de noile dezvoltări adesea situate la periferie sau care necesită navete mai lungi către serviciile urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID