Ovaj useljivi stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom smješten je u srcu Marbelle. Nudi 78 m² stambenog prostora i odlikuje se zatvorenim balkonom s otvorenim pogledom na grad, djelomičnim pogledom na more te na planinu La Concha. Nalazi se na 6. katu s pristupom dizalu, a nekretnina je dio stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i vrtovima. Trenutačno se koristi kao zubna klinika, a za stambenu upotrebu u potpunosti će biti dostupan početkom listopada 2026.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu Marbelle, ovaj stan nudi neposredan pristup gradskim sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, brojnih trgovina, restorana i javnog prijevoza, što ga čini praktičnom bazom za svakodnevni život u gradu. Njegova lokacija pruža dinamično gradsko iskustvo života.
Ovaj stan namijenjen je osobama koje traže živahan gradski stil života uz lako dostupne osnovne usluge. Zatvoreni balkon pruža fleksibilan prostor, dok zajednički bazen nudi mogućnosti za odmor i rekreaciju. Blizina plaže i gradskog središta podržava aktivan i povezan način života.
Ovaj je stan dovršena građevina iz 1982. godine, u dobrom stanju. Prodaje se kao useljiv, uz jedinu ogradu, trenutačnu upotrebu kao zubne klinike. Ispražnjenje za stambenu upotrebu planirano je za početak listopada 2026., nakon zatvaranja klinike.
Trenutačna namjena nekretnine kao zubne klinike zahtijeva prijelazno razdoblje prije stambenog useljenja, planirano za početak listopada 2026. Stan nudi otvorene poglede koji uključuju gradske elemente, a iako je prisutan djelomičan pogled na more, riječ je o obali u drugom planu.
Ref: VL500237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji žele aktivan gradski stil života na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Izvrstan je izbor za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište sa svim gradskim pogodnostima pred vratima, uključujući trgovine, zdravstvene ustanove poput obližnje bolnice (996 m) i mnoštvo gastronomskih opcija. Za one koji razmišljaju o kući za odmor, blizina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) i marine (500 m do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) čini ga pogodnim za uživanje u obalnoj atmosferi. Investitori mogu prepoznati potencijal u njegovom središnjem položaju, iako su trenutačna upotreba kao klinike i nadolazeći datum dostupnosti u listopadu 2026. ključne okolnosti. Nekretnina je vrlo „pješačka”, što smanjuje potrebu za autom u svakodnevnim obvezama.
Ovaj stan iz 1982. godine, površine 78 m², nudi se u dobrom stanju. Ima dvije jedinice klima-uređaja (grijanje i hlađenje), što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Odvojena kuhinja pruža funkcionalan prostor za pripremu obroka. Kupaonica je opisana kao prostrana. Nekretnina uključuje ugrađene ormare, čime se osigurava dodatni prostor za odlaganje. Istaknuta značajka je zatvoreni balkon koji proširuje dnevni prostor i nudi svestranu upotrebu, uz zapadnu orijentaciju za popodnevno svjetlo. Zajednički prostori uključuju vrtove i bazen koji se održavaju u sklopu stambenog kompleksa. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, status „useljivo” sugerira funkcionalno i upotrebljivo stanje u trenutku dostupnosti.
Tražena cijena ovog stana s jednom spavaćom sobom u Marbelli iznosi 319.000 €. To je fiksna cijena za ovu postojeću nekretninu. S obzirom na središnju lokaciju i sadržaje koje nudi, ova cijena svrstava ga u srednji raspon za stanove u ovom dijelu Marbelle. Nekretnina će u potpunosti biti dostupna za stambenu upotrebu početkom listopada 2026., nakon prestanka rada sadašnje zubne klinike. Zainteresirane strane trebaju uzeti u obzir datum dostupnosti pri razmatranju ove kupnje.
Život u ovom stanu u središtu Marbelle znači prihvaćanje dinamičnog gradskog ritma. Izađite kroz vrata i nađete raznolik niz sadržaja: 137 restorana, 20 banaka i 29 ljekarni nalazi se u radijusu od 2 km. Plaža je na kratkoj pješačkoj udaljenosti, kao i šarmantne ulice starog grada. Javni prijevoz je bogat, sa 50 postaja na 11 linija, što olakšava kretanje gradom i okolnim područjima. Sam stan, na 6. katu, nudi osjećaj uzvišenosti s otvorenim pogledom na grad, djelomičnim pogledom na more i pogledom na prepoznatljivu planinu La Concha. Zatvoreni balkon pruža svestran prostor za opuštanje ili uživanje u gradskoj panorami. Zgrada uključuje zajednički bazen i vrtove, nudeći stanovnicima zajednički prostor za odmor i rekreaciju. Ova lokacija pogoduje onima koji cijene praktičnost gradskog života, uz lako dostupne svakodnevne potrebe i aktivnosti pješice ili biciklom.
Život u središtu Marbelle nudi spoj gradske aktivnosti i pristupa obali. Neposredna okolina ima gustu mrežu sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 137 restorana, 25 kafića, 20 banaka i 29 ljekarni, što ukazuje na dobro opskrbljeno okruženje. Blizina plaže, s Playa de la Bajadilla na svega 738 metara, značajna je prednost u načinu života. Javni prijevoz je razvijen, sa 50 postaja na 11 linija, omogućujući lako istraživanje grada i regije. Područje karakterizira gradski ambijent, a bolnica je udaljena samo 996 metara, uz razne sportske objekte u neposrednoj blizini. Nadmorska visina od 31 metra pruža izvjesnu udaljenost od razine ulice, što doprinosi spomenutim otvorenim pogledima.
Ova karta ističe središnju lokaciju stana u Marbelli. Jasno su vidljive blizina plaže, marine i gusta mreža gradskih sadržaja. Prikazane su ključne prometnice i obližnji objekti, ilustrirajući povezanost i praktičnost ovog gradskog okruženja na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Marbelle, ovaj je stan središnje lociran u široj pokrajini Málaga na Costa del Solu. Sam grad Marbella značajna je općina poznata po živahnoj atmosferi i sadržajima. Nalazi se oko 47 km od pokrajinskog središta, grada Málage, koji nudi brojne kulturne i trgovačke aktivnosti. Udaljenije, gradovi poput Algecirasa i Jerez de la Frontere dostupni su za šire istraživanje regije. Ovaj središnji položaj na Costa del Solu omogućuje lagan pristup poznatim plažama, golf igralištima i stilu života regije.
Središnja lokacija stana u Marbelli osigurava izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 738 metara. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 6-7 km, uključujući Golf Los Naranjos. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s brojnim postajama i linijama koje olakšavaju putovanje gradom i okolnim područjima. Za vozače, bitne usluge poput puniona za električna vozila nalaze se unutar 2,1 km, a ljekarna je praktično smještena na svega 8 metara. Položaj nekretnine osigurava da su većina svakodnevnih potreba i ključne destinacije lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C. Sezona kupanja obično traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metra, što je relativno nisko i doprinosi dostupnosti i blizini obale. Područje prima obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol, promičući život na otvorenom veći dio godine. Relativno ravan pad prema plaži (1,4%) dodatno olakšava pristup obalnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s Playa de la Bajadilla na svega 738 metara. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u blizini, a Marbella se može pohvaliti ukupno 8 plaža s Plavom zastavom, uključujući El Faro i Los Monteros. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se u radijusu od 6 km. Rekreacijski objekti su brojni, s mnogim sportskim centrima (npr. Polideportivo Francisco Norte na 0,2 km) i bazenima (npr. Supera Miraflores na 0,6 km) u okruženju. Lokalne marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), nude mogućnosti za vodene sportove i odmor.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovaj stan s jednom spavaćom sobom ima posebnu prednost u središnjoj lokaciji koja omogućuje neposredan pristup gradskom životu i sadržajima. Projekti poput Residencial Albatros u Marbelli, od 405.000 €, općenito su više cijenjeni i mogu nuditi druge rasporede ili noviju gradnju. Udaljenije, Estepona nudi opcije poput Acqua Gardens (od 524.600 €) i Aby Upper (od 320.000 €). Aby Upper je bliži po cijeni, ali se nalazi u Esteponi, koja nudi drugačije okruženje u odnosu na etablirano gradsko središte Marbelle. Fiksna cijena ovog stana od 319.000 € odražava njegov postojeći karakter i vrhunski, pješački dostupan položaj u središtu grada, razlikujući ga od novogradnji koje su često na periferiji ili zahtijevaju dulje putovanje do gradskih usluga.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID