Este apartamento pronto a habitar com 1 quarto e 1 casa de banho está localizado no coração de Marbella. Oferecendo 78 m² de área habitável, dispõe de uma varanda fechada com vistas abertas sobre a cidade, parcialmente sobre o mar e sobre a montanha La Concha. Situado no 6.º andar com acesso a elevador, o imóvel faz parte de um complexo residencial com piscina comum e jardins. Atualmente a funcionar como clínica dentária, estará totalmente disponível para uso residencial no início de outubro de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado de forma central em Marbella, este apartamento oferece acesso imediato a comodidades urbanas. Está a poucos minutos a pé da praia, de inúmeras lojas, restaurantes e ligações de transportes públicos, tornando-o numa base conveniente para a vida diária na cidade. A sua localização proporciona uma experiência de vida urbana dinâmica.
Este apartamento destina-se a quem procura um estilo de vida urbano vibrante com serviços essenciais de fácil acesso. A varanda fechada oferece um espaço flexível, enquanto a piscina comum proporciona oportunidades de lazer. A proximidade da praia e do centro da cidade favorece um modo de vida ativo e conectado.
Este apartamento é uma construção concluída em 1982, apresentada em bom estado. É vendido como pronto a habitar, com a única ressalva do seu uso atual como clínica dentária. A entrega vazia para uso residencial está agendada para o início de outubro de 2026, após o encerramento da clínica.
A configuração atual do imóvel como clínica dentária exige um período de transição antes da ocupação residencial, agendado para o início de outubro de 2026. O apartamento oferece vistas abertas que incluem elementos urbanos e, embora exista uma vista parcial do mar, não se trata de uma localização em primeira linha de praia.
Ref: VL500237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que desejam um estilo de vida urbano ativo numa localização privilegiada de Marbella. É uma excelente escolha para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com todas as conveniências da cidade à porta, incluindo lojas, instalações de saúde como o hospital próximo (996 m) e uma multiplicidade de opções de restauração. Para quem considera uma casa de férias, a proximidade da praia (738 m até Playa de la Bajadilla) e da marina (500 m até Puerto Deportivo Virgen del Carmen) torna-o adequado para desfrutar do ambiente costeiro. Investidores poderão encontrar potencial na sua posição central, embora o uso atual como clínica e a data de disponibilidade em outubro de 2026 sejam considerações-chave. O grau de transitabilidade a pé do imóvel é elevado, reduzindo a necessidade de carro para as tarefas diárias.
Este apartamento construído em 1982, com 78 m², é apresentado em bom estado. Dispõe de duas unidades de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha independente oferece um espaço funcional para preparar refeições. A casa de banho é descrita como espaçosa. O imóvel inclui roupeiros embutidos para armazenamento amplo. Um destaque é a varanda fechada, que amplia a área de estar e oferece usos versáteis, beneficiando da orientação oeste para a luz da tarde. As áreas comuns incluem jardins e uma piscina, mantidos como parte do complexo residencial. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado de 'pronto a habitar' sugere uma condição funcional e habitável aquando da disponibilidade.
O preço pedido para este apartamento de 1 quarto em Marbella é de €319.000. Este é um preço fixo para este imóvel existente. Dada a sua localização central e as comodidades que oferece, este nível de preço posiciona-o na gama média para apartamentos nesta zona de Marbella. O imóvel estará totalmente disponível para uso residencial no início de outubro de 2026, após o encerramento da atual clínica dentária. Os interessados devem considerar a data de disponibilidade ao ponderar esta compra.
Viver neste apartamento no centro de Marbella significa abraçar um ritmo urbano dinâmico. Tenha à porta uma diversificada gama de comodidades: 137 restaurantes, 20 bancos e 29 farmácias num raio de 2 km. A praia fica a uma curta caminhada, tal como as encantadoras ruas da Cidade Velha. O transporte público é abundante, com 50 paragens a servir 11 linhas, facilitando a deslocação por toda a cidade e arredores. O próprio apartamento, no 6.º andar, oferece uma sensação de elevação com vistas abertas sobre a cidade, uma vista parcial do mar e um vislumbre da icónica montanha La Concha. Uma varanda fechada proporciona uma área versátil para relaxar ou desfrutar do panorama urbano. O edifício inclui uma piscina comum e jardins, oferecendo aos residentes um espaço partilhado para lazer e recreio. Esta localização é adequada para quem aprecia a conveniência da vida citadina, com necessidades diárias e atividades de lazer facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Viver no centro de Marbella oferece uma mistura de atividade urbana e acesso costeiro. As imediações ostentam uma elevada densidade de comodidades; num raio de 2 km, encontrará 137 restaurantes, 25 cafés, 20 bancos e 29 farmácias, indicando um ambiente bem servido. A proximidade da praia, com Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, é uma vantagem significativa em termos de estilo de vida. O transporte público é robusto, com 50 paragens em 11 linhas, permitindo explorar facilmente a cidade e a região. A área caracteriza-se pelo seu ambiente urbano, com o hospital a apenas 996 metros e várias instalações desportivas próximas. A elevação de 31 metros proporciona alguma distância do nível da rua imediato, contribuindo para as vistas abertas mencionadas.
Este mapa destaca a localização central do apartamento em Marbella. A sua proximidade à praia, à marina e a uma densa rede de comodidades urbanas é claramente visível. São mostradas as principais vias de transporte e instalações próximas, ilustrando a conectividade e conveniência deste ambiente urbano na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração de Marbella, este apartamento está localizado de forma central na vasta província de Málaga, na Costa del Sol. A própria Marbella é um município significativo, conhecido pela sua atmosfera vibrante e comodidades. Posiciona-se a aproximadamente 47 km da capital provincial, a cidade de Málaga, que oferece extensas atividades culturais e comerciais. Mais além, cidades como Algeciras e Jerez de la Frontera são acessíveis para uma exploração regional mais ampla. Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso às conceituadas praias, campos de golfe e propostas de estilo de vida da região.
A localização central deste apartamento em Marbella garante excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 738 metros. Vários campos de golfe situam-se num raio de 6-7 km, incluindo o Golf Los Naranjos. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 39 km. O transporte público está bem estabelecido, com inúmeras paragens e linhas que facilitam as viagens dentro da cidade e para as áreas circundantes. Para condutores, serviços essenciais como postos de carregamento de VE situam-se a menos de 2,1 km, e uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 8 metros. A posição do imóvel garante que a maioria das necessidades diárias e destinos-chave é facilmente acessível.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 19,1°C. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização situa-se a uma elevação de 31 metros acima do nível do mar, relativamente baixa, o que contribui para a sua acessibilidade e proximidade da costa. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O declive relativamente plano em direção à praia (1,4%) reforça ainda mais a facilidade de acesso às atividades costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) também ficam próximas, e Marbella possui um total de 8 praias com Bandeira Azul, incluindo El Faro e Los Monteros. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos situam-se num raio de 6 km. As instalações recreativas são abundantes, com numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Francisco Norte a 0,2 km) e piscinas (por exemplo, Supera Miraflores a 0,6 km) nas imediações. As marinas locais, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com outros imóveis em Marbella, este apartamento de 1 quarto oferece uma vantagem distinta na sua localização central, proporcionando acesso imediato à vida e comodidades urbanas. Projetos como o Residencial Albatros em Marbella, com preços desde €405.000, são geralmente mais caros e podem oferecer configurações diferentes ou construções mais recentes. Mais além, Estepona apresenta opções como Acqua Gardens (desde €524.600) e Aby Upper (desde €320.000). O Aby Upper é o mais próximo em termos de preço, mas localiza-se em Estepona, que oferece um ambiente diferente do contexto urbano estabelecido do centro de Marbella. O preço fixo de €319.000 deste apartamento reflete a sua natureza existente e a sua posição privilegiada no centro da cidade, transitável a pé, distinguindo-o de novos empreendimentos frequentemente localizados na periferia ou que exigem deslocações mais longas até aos serviços urbanos.
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