Този апартамент, разположен в сърцето на Марбея, предлага уникална възможност за живот на емблематичната Златна миля. С площ от 86 кв.м., имотът е завършен през 1980 г. и е добре поддържан, осигурявайки комфортно жилищно пространство. Районът е известен със своята жизненост и близост до всички удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят оживен градски живот край морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Близостта до оживени улици и търговски зони осигурява постоянна връзка с градския живот, докато основни удобства като супермаркети и аптеки са само на крачки.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до морето. С две спални и две бани, той предлага практично пространство за двойки или малки семейства. Липсата на изискващи поддръжка градини и наличието на общи удобства го правят привлекателен за хора, търсещи по-лесен начин на живот.
Сградата е завършена през 1980 г., което означава, че имотът не е част от ново строителство. Въпреки че е добре поддържан, той не предлага най-новите енергийни технологии или модерния дизайн, характерен за нови проекти. Купувачите трябва да имат предвид, че всякакви модернизации ще бъдат за тяхна сметка.
Имотът не предлага гледки към морето от всички стаи, тъй като е разположен в градска среда. Също така, не разполага със собствена градина или частен басейн, а с общи съоръжения. Паркирането е общо, което може да изисква допълнително време за намиране на място през пиковите сезони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в градска среда, близо до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Ако цените удобството да имате магазини, ресторанти и транспортни връзки на прага си, този имот е добър избор. Той е идеален за хора, които прекарват част от годината в Марбея или търсят имот, който лесно може да се отдава под наем поради добрата си локация. Също така, ако предпочитате да се движите пеша или с велосипед, тъй като много от основните услуги са наблизо, това жилище ще отговори на нуждите ви. Въпреки че е завършен през 1980 г., добре поддържаното състояние и близостта до плажа го правят привлекателен за хора, които търсят достъп до средиземноморския начин на живот без необходимостта от поддръжка на голям имот.
Имотът е завършен през 1980 г. и според наличната информация, кухнята е частично оборудвана. Тъй като не е посочено друго, може да се предположи, че стандартното оборудване и материали от тази епоха са използвани. Въпреки че не е нова конструкция, имотът е бил поддържан. За пълноценна оценка на качеството на завършването, включително подови настилки, бани и инсталации, би била необходима лична инспекция. Интериорът от снимките показва стандартни подови плочки и обикновени санитарни принадлежности, което предполага, че може да са необходими бъдещи ремонти или модернизации, за да се постигне по-съвременен стандарт. Наличието на асансьор в сградата обаче е практично предимство.
Цената на този апартамент е 425 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за жилища в Марбея, особено като се има предвид локацията му. На пазара има и други подобни имоти, като например Residencial Albatros (от 405 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), което предлага известна гъвкавост при избора. Наличието на имота зависи от текущите продажби, като се има предвид, че е завършен през 1980 г. и може да бъде обект на интерес от различни купувачи. Разликата в цените между сравнимите проекти отразява различни фактори като година на строителство, състояние, размер и специфични удобства.
Този апартамент се намира в оживения град Марбея, в район, който съчетава градски удобства с близост до плажа. Ежедневието тук е динамично, можете да започнете деня си с разходка до близката аптека или супермаркет, а следобед да се насладите на слънцето на плажа Ла Бахадила, който е само на километър. Районът предлага изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, което го прави идеален за хора, които обичат да бъдат в центъра на събитията. Въпреки градския характер, близостта до зелени площи и спортни центрове осигурява възможности за активен отдих. Жилищният ритъм е подчинен на градския живот, с лесен достъп до транспортни връзки и обществени услуги, което прави ежедневните задачи удобни и ефективни.
Животът в тази част на Марбея означава да бъдеш потопен в оживена градска среда с всички предимства на близостта до морето. На пешеходно разстояние от 738 метра се намира плажът Ла Бахадила, а супермаркет е само на 234 метра. Аптека е буквално на 8 метра, което гарантира бърз достъп до основни нужди. В рамките на 2 км имате избор от 137 ресторанта и 29 аптеки, което показва гъстотата на услугите. Градският транспорт е добре развит, с 50 спирки и 11 линии в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. Въпреки че е градска зона, има и спортни центрове наблизо, като Polideportivo Francisco Norte на 200 метра, както и зелени площи.
Разположението на имота в Марбея, на Коста дел Сол, го поставя в един от най-желаните туристически и жилищни райони на южна Испания. Близостта до плажа и основните градски удобства подчертава неговата привлекателност за хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-големия регион Андалусия. Позициониран е централно, на около 47 км от столицата на провинцията, Малага, която е голям град с над 579 000 жители. Други значими градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Марбея сама по себе си е значим център с население от близо 160 000 души (към 2025 г.) и силен туристически сектор. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния живот и достъпа до градски удобства и инфраструктура.
Достъпът до основните транспортни артерии е отличен, като летище Малага е на около 39 км по въздух. В рамките на 2 км ще намерите всичко необходимо, от магазини и ресторанти до здравни услуги като болница на 996 метра и 29 аптеки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Плажовете са леснодостъпни, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. Гъстата мрежа от обществени транспортни спирки (50) и линии (11) в района осигурява добра мобилност без автомобил, а наличието на EV зарядна станция на 2.1 км е предимство за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, а през годината има приблизително 3,851 слънчеви часа, което е значително повече от средното за Европа. Това осигурява дълъг период за наслада на открито, като официалният плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, трае около 5 месеца. Местоположението на имота на 31 метра над морското равнище и сравнително равният терен (1.4% наклон към плажа) допринасят за комфорта. Въпреки градската среда, близостта до плажа и наличието на общи градини осигуряват достъп до природни елементи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея е известна с красивите си плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра от имота. Общо 8 плажа с „Син флаг“ са разположени в района, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажовете, районът предлага множество възможности за отдих и спорт. Има 415 спортни съоръжения, включително фитнес зали и открити спортни площадки. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на лесно разстояние, като Golf Los Naranjos е на 6 км. Наличието на общ басейн в комплекса, както и множеството ресторанти и развлекателни заведения, допълват възможностите за свободното време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-големия регион Андалусия. Позициониран е централно, на около 47 км от столицата на провинцията, Малага, която е голям град с над 579 000 жители. Други значими градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Марбея сама по себе си е значим център с население от близо 160 000 души (към 2025 г.) и силен туристически сектор. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния живот и достъпа до градски удобства и инфраструктура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL572839
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този апартамент с други предложения в Марбея, като Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), той се позиционира конкурентно на цена от €425,000. Докато Residencial Albatros е малко по-достъпен, Nikki Living предлага по-висок клас, но и по-висока цена. The Grove, с начална цена от €527,500, представлява по-луксозен сегмент. Основната разлика между този имот и по-новите проекти като The Grove е годината на строителство (1980 г. срещу ново строителство) и свързаните с това модерни удобства и енергийна ефективност. Въпреки това, този апартамент предлага предимството на утвърден градски район с директен достъп до плажа и всички удобства, което често е трудно постижимо в новопостроени комплекси, които обикновено са разположени малко по-отдалечено от центъра. Наличието на общи удобства като басейн и асансьор, както и добрата свързаност, го правят привлекателен за купувачи, търсещи баланс между цена, локация и достъп до лайфстайла на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
