Esta propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Marbella, provincia de Málaga, ofreciendo un estilo de vida costero accesible. Diseñado originalmente en 1980, el edificio ha sido objeto de renovaciones para adaptarse a las necesidades actuales. La proximidad a servicios esenciales y al litoral marca la vida cotidiana de sus residentes, combinando la conveniencia urbana con la cercanía al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Marbella, este apartamento se beneficia de una posición privilegiada con acceso inmediato a comercios y la playa. La infraestructura circundante, incluyendo transporte público y una red vial bien conectada, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad, integrando la residencia en el dinamismo de la Costa del Sol.
Este tipo de propiedad responde a quienes buscan una residencia funcional en un entorno urbano con todas las comodidades a mano. La configuración con dos dormitorios y dos baños, junto con una superficie habitable de 86 m², está orientada a parejas o pequeñas familias que valoran la practicidad y la conexión directa con la vida local.
El edificio data de 1980, indicando una construcción establecida en la zona. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y las posibles actualizaciones posteriores son factores a considerar para quienes buscan una propiedad con historia en Marbella, en contraste con las promociones de obra nueva.
Este proyecto no ofrece piscina privada ni terraza individual amplia, al tratarse de un edificio residencial de menor escala. Tampoco cuenta con las últimas certificaciones de eficiencia energética o sistemas de domótica avanzados, características más comunes en promociones de obra nueva de mayor envergadura.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la ubicación urbana y la proximidad a servicios esenciales y al mar. Es ideal para aquellos que desean un estilo de vida donde gran parte de sus necesidades diarias se cubran a pie, reduciendo la dependencia del vehículo privado. También se ajusta a perfiles que buscan una base práctica en Marbella, ya sea para residencia habitual, alquiler vacacional o como segunda vivienda orientada a la funcionalidad. La fecha de construcción (1980) puede atraer a quienes prefieren propiedades con una estructura ya asentada en el tejido urbano, en contraposición a las nuevas promociones.
Este apartamento, construido en 1980, presenta un acabado que puede requerir renovación, según se indica en las características ('Restoration Required'). Aunque el tipo de cocina es 'Partially Fitted' y no se especifica el nivel de los materiales, las propiedades de esta época en Marbella suelen presentar una construcción sólida. El equipamiento, la carpintería y los acabados interiores dependerán del estado actual y las posibles reformas efectuadas. La mención de 'Features - Lift' y 'Parking - Communal' sugiere un edificio residencial con ciertas comodidades de época, donde la calidad se manifestará en la solidez estructural y la distribución, más que en acabados de lujo contemporáneos.
El precio de partida para este apartamento es de 425.000 €. La oferta en esta zona de Marbella, con características similares de proximidad a servicios y playa, tiende a reflejar la demanda consolidada. La variedad de propiedades en el mercado local sugiere que la disponibilidad puede fluctuar, pero este rango de precio se alinea con propiedades de dos dormitorios en ubicaciones urbanas bien comunicadas y consolidadas de la Costa del Sol.
Vivir aquí significa estar inmerso en el pulso de Marbella, donde la rutina diaria se entrelaza con el acceso a la playa y a una amplia gama de servicios. La cercanía a 234 metros de un supermercado y a solo 8 metros de una farmacia ilustra la conveniencia de este emplazamiento. El paseo marítimo y las zonas de ocio están a un paso, permitiendo disfrutar de la brisa marina y la vida social de la ciudad. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1.4% hacia la playa añaden un carácter distintivo al entorno inmediato, que combina la vitalidad urbana con la serenidad costera.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por su dinamismo y conveniencia. Con 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, la accesibilidad a servicios es notable. La presencia de 5 centros de salud y 69 centros educativos (41 primarios, 28 secundarios) subraya la idoneidad para residentes de todas las edades. La cercanía al paseo marítimo y a playas como Playa de la Bajadilla (1 km) fomenta un estilo de vida activo y al aire libre, mientras que las 50 paradas de transporte público facilitan la exploración de la ciudad y sus alrededores, incluida la cercana Málaga.
Este punto en el mapa sitúa la propiedad en una zona urbana consolidada de Marbella, con una alta densidad de servicios y proximidad a la costa. La representación visual destaca la accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y la playa, enmarcando el proyecto dentro del vibrante tejido de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se asienta en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición lo sitúa a 47 km de Málaga capital, una ciudad de referencia en la región con una población de 579,076 habitantes. Otras ciudades importantes como Algeciras y Jerez de la Frontera se encuentran a distancias manejables, permitiendo explorar la diversidad de Andalucía. La naturaleza urbana de Marbella contrasta con la de zonas más residenciales o rurales, ofreciendo un acceso directo a la vida comercial y social de la costa.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 738 metros de la playa de la Bajadilla y a 2.4 km de Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 39 km en línea recta, proporcionando acceso a vuelos nacionales e internacionales. Las comodidades urbanas están al alcance de la mano, con un supermercado a 234 m y una farmacia a 8 m. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos están a 6.0 km. La infraestructura de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y una media de 12-26°C a lo largo del año. Los 3,851 horas de sol anuales crean condiciones óptimas para disfrutar del exterior durante gran parte del año, extendiendo el potencial de uso de las zonas comunes y exteriores. El 'swimming season' dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (1.4%) sugieren un entorno costero accesible y de fácil tránsito, influenciado directamente por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la recreación es un punto fuerte de esta ubicación. El apartamento se encuentra a poca distancia de playas como Playa de la Bajadilla (1 km), una de las ocho playas con Bandera Azul en la región, destacando por su calidad y servicios. La oferta se complementa con actividades marítimas en los cercanos puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de instalaciones deportivas, incluyendo 415 en total, y centros acuáticos como Supera Miraflores (0.6 km) y piscinas municipales.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se asienta en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición lo sitúa a 47 km de Málaga capital, una ciudad de referencia en la región con una población de 579,076 habitantes. Otras ciudades importantes como Algeciras y Jerez de la Frontera se encuentran a distancias manejables, permitiendo explorar la diversidad de Andalucía. La naturaleza urbana de Marbella contrasta con la de zonas más residenciales o rurales, ofreciendo un acceso directo a la vida comercial y social de la costa.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL572839
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Residencial Albatros (desde 405.000 €) y Nikki Living (desde 450.000 €) en Marbella, este apartamento se posiciona en un rango de precio competitivo, considerando su ubicación urbana consolidada y la proximidad a servicios esenciales. Si bien The Grove presenta un punto de partida más elevado (desde 527.500 €), las diferencias radican principalmente en las características específicas, el año de construcción y el nivel de acabados. Este proyecto, con fecha de construcción en 1980 y un precio de 425.000 €, puede atraer a compradores que buscan una inversión en una zona establecida, con potencial de mejora, en lugar de una propiedad de obra nueva con acabados de lujo inmediatos. La proximidad a la playa y la infraestructura urbana son puntos fuertes compartidos con otras ofertas en Marbella, pero la antigüedad del edificio puede influir en la percepción de valor y las necesidades de inversión futura.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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