Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 86 m², está localizado em Marbella, Málaga. Embora o edifício data de 1980, a propriedade foi sujeita a renovações, refletindo um compromisso com a manutenção. Situado numa área urbana, oferece acesso a comodidades essenciais e proximidade com a costa, combinando a conveniência urbana com o apelo de um estilo de vida à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Marbella coloca o imóvel numa zona de prestígio da Costa del Sol. A proximidade com o mar, a 738 metros da Playa de la Bajadilla, é um fator chave, complementada pela presença de uma farmácia a meros 8 metros de distância, facilitando o acesso a necessidades diárias.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida vibrante, com acesso imediato a comércio, restauração e serviços. A proximidade a praias e infraestruturas de lazer sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre e a um quotidiano dinâmico.
Completado em 1980, este edifício representa um segmento do mercado imobiliário de Marbella que já estabeleceu presença. Embora não seja uma nova construção, a sua existência indica maturidade na área e a disponibilidade de unidades habitacionais.
O imóvel não oferece um terraço privado nem piscina privada; as comodidades de piscina são partilhadas. A cozinha é parcialmente equipada, não sendo uma solução completa. O mobiliário não está incluído, exigindo investimento adicional por parte do comprador.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização urbana consolidada na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance a pé, incluindo praias, comércio e serviços de saúde. Quem pretende desfrutar de um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades desportivas e culturais, encontrará aqui um ponto de partida vantajoso. Também se adequa a investidores que procuram propriedades numa área com procura comprovada, embora o foco principal pareça ser o uso residencial e de lazer.
O edifício, construído em 1980, sugere uma estrutura que pode ter passado por atualizações ao longo do tempo, embora a descrição indique 'condição de necessitar de restauro' e cozinha 'parcialmente equipada'. Isto implica que os acabamentos podem ser funcionais mas não necessariamente de última geração ou luxuosos, exigindo potencial intervenção por parte do comprador para atingir um padrão contemporâneo. A presença de elevador no edifício é uma comodidade moderna. A ausência de mobiliário especificado permite ao comprador personalizar o espaço ao seu gosto e exigências de qualidade.
O preço anunciado de €425.000 para este apartamento de 2 quartos posiciona-o num segmento específico do mercado de Marbella. Esta faixa de preço é competitiva, considerando que a área é conhecida pelos seus imóveis de alto valor. A disponibilidade de unidades, embora não especificada em detalhe, sugere que existam opções dentro desta estrutura de custos, permitindo a compradores com orçamentos definidos a possibilidade de adquirir propriedade nesta localização procurada. A variação de preços em Marbella pode ser influenciada por fatores como vista, acabamentos e proximidade a pontos de interesse.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico. A menos de 1 km encontram-se supermercados, centros de saúde e a praia, o que reduz a necessidade de transporte para tarefas quotidianas. A oferta de 137 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km indica uma área com forte atividade comercial e social. O ritmo de vida pode ser marcado pela proximidade ao mar e pela acessibilidade a diversas atividades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios pela cidade. A presença de 415 instalações desportivas na região e 8 praias com Bandeira Azul reforça o potencial para um estilo de vida ativo e de bem-estar.
A envolvente deste apartamento em Marbella oferece um ambiente urbano rico em serviços. A uma curta distância a pé encontram-se múltiplos restaurantes (137), farmácias (29) e bancos (20), garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a infraestruturas de saúde, com um centro de saúde a menos de 1 km, proporciona segurança adicional. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A presença de 415 instalações desportivas e 8 praias com Bandeira Azul na região aponta para um estilo de vida ativo e com amplas oportunidades de lazer.
Este mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a Playa de la Bajadilla, o centro da cidade, e diversas comodidades essenciais, sublinhando a conveniência e o estilo de vida acessível da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este apartamento beneficia de uma localização central na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição urbana permite fácil acesso a infraestruturas e serviços. Em comparação com cidades maiores como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ou Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferece um ambiente mais focado no turismo de luxo e lazer, com uma densidade de serviços e entretenimento adaptada a este perfil.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo viagens internacionais relativamente fáceis. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, com uma inclinação suave de 1.4% para o mar. Golfistas têm opções como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m). A área dispõe de 11 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas, aumentando a flexibilidade de deslocação.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.1°C e variações entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número histórico de 3,851 horas de sol anuais é um dos mais elevados da Europa, ideal para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do exterior estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, perfeito para atividades aquáticas. A localização a 31 metros acima do nível do mar oferece vistas urbanas agradáveis, sem os desafios de terrenos íngremes, com uma inclinação de 1.4% para a praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A região conta com 8 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções a curta distância, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer é complementada por 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, garantindo opções para todos os gostos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento beneficia de uma localização central na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição urbana permite fácil acesso a infraestruturas e serviços. Em comparação com cidades maiores como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ou Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferece um ambiente mais focado no turismo de luxo e lazer, com uma densidade de serviços e entretenimento adaptada a este perfil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL572839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e Nikki Living (a partir de €450.000), este apartamento em Marbella, com preço a partir de €425.000, situa-se numa faixa de valor intermédia, oferecendo 2 quartos. O The Grove, com um preço a partir de €527.500, representa um segmento de mercado superior. A análise de preços na região de Marbella indica que propriedades com características semelhantes podem variar significativamente. Este imóvel, embora num edifício mais antigo (1980), beneficia de uma localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços, características que justificam o seu valor. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho num ambiente urbano com acesso a praias posiciona-o como uma opção equilibrada para quem procura conveniência e o estilo de vida costeiro.
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