Marbella'da, Akdeniz kıyısının kalbinde yer alan bu daire, 1980'de tamamlanmış bir yapıda şehir yaşamının ve sahil konforunun birleştiği bir yaşam alanı sunmaktadır. 86 m²'lik bu yaşam alanı, deniz ve şehir manzaralı terasıyla öne çıkmaktadır. Yakın çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağlarına erişim kolaylığı ile hem yatırım hem de yaşam amacı için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Bu proje, sakin ve dinamik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın canlı şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Plaja sadece 738 metre uzaklıkta olması, deniz kenarı yaşamının avantajlarını sunar. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetlere kolay erişim, konumu daha da cazip hale getirmektedir.
Günlük yaşamı kolaylaştıran bir konfor arayanlar için idealdir. Yürüme mesafesinde sunulan alışveriş ve yeme-içme olanakları, araçsız bir yaşamı mümkün kılar. Şehir ve sahil yaşamının avantajlarını bir arada yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, 1980'de tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Yenileme veya mevcut durumu koruma seçenekleriyle, sakinlerine hemen yaşamaya başlayabilecekleri bir alan sunar. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir ek bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu proje, müstakil havuz, özel bahçe veya yeni inşaatın sunduğu son teknoloji yenilikleri gibi özelliklere sahip değildir. Yenileme gerektirebilecek bölümleri bulunabilir ve bu durum, kişisel tercihlere göre ek yatırım gerektirebilir. Modern mimari beklentisi olanlar için bazı sınırlamalar içerebilir.
Bu daire, Akdeniz'de hem şehir hayatının canlılığını hem de deniz kenarı yaşamının dinginliğini bir arada arayanlar için uygundur. Özellikle, işe veya sosyal aktivitelere yürüyerek ulaşmak isteyenler, araç bağımlılığını azaltmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Marbella'nın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanmak isteyenler, örneğin sahilde sabah yürüyüşleri yapmak, öğleden sonra yerel restoranlarda vakit geçirmek veya akşamları marinada dolaşmak isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, bölgenin sunduğu turizm potansiyeli göz önüne alındığında, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenek olabilir. Aileler, çiftler veya yalnız yaşayan profesyoneller için, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek esnek bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, 1980 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumuna göre bir yenileme sürecinden geçmiş veya geçmesi muhtemeldir. Orijinal yapısı itibarıyla, dönemin yapı standartlarına uygun malzemeler kullanılmıştır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve tesisat gibi unsurlar, dairenin yaşına göre değerlendirilmelidir. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve dolaplar, renovasyonun kapsamına bağlı olarak güncel standartlarda veya daha eski tasarımlarda olabilir. Enerji verimliliği açısından, eski yapılar genellikle yeni standartları karşılamayabilir; bu durum, pencere yalıtımı, yalıtım malzemeleri ve ısıtma/soğutma sistemleri açısından dikkat edilmesi gereken bir noktadır. Genel olarak, bu dairenin sunduğu bitirme kalitesi, tamamen yapılan renovasyonun detaylarına ve kullanılan malzemelerin kalitesine bağlı olacaktır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 425.000 €'dur. 86 m²'lik yaşam alanı ile metrekare başına düşen fiyat, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Satışa hazır olan bu mülk, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur. Farklı katlardaki veya farklı manzaralara sahip dairelerin bulunması durumunda fiyatlarda değişiklik görülebilir. Ancak, mevcut bilgiler doğrultusunda sunulan fiyat, bu konumdaki bir mülk için dikkate değer bir başlangıç noktasıdır.
Marbella'nın hareketli atmosferinde yer alan bu daire, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de denize kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Sabahları 234 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, öğleden sonra ise sadece 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'da dinlenebilirsiniz. Çevredeki 137 restoran ve 29 eczane, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. 8 metre mesafedeki eczane, acil ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlar. 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, marinada vakit geçirme veya tekne gezileri planlama imkanı sunar. 31 metre rakımda bulunan daire, ılıman iklimin ve güneşli günlerin tadını çıkarmak için elverişli bir konumdadır. Şehir merkezinin sunduğu kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam, bölgenin dinamizmini oluşturmaktadır. Bu proje, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için uygun bir yaşam tarzı sunar.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. 234 metre ötedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırırken, 8 metre mesafedeki eczane acil ihtiyaçları karşılar. 996 metre mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. Bölgedeki 137 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Kentsel bir ortamda yaşamanın getirdiği bu kolaylıklar, dinamik bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Marbella'nın canlı şehir merkezindeki konumu göstermektedir. Dairenin plaja, mağazalara, restoranlara ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu konum, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Akdeniz'in sunduğu sahil yaşamının da tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunan proje, bölgesel seyahatler için stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel turistik yerlere hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine kolay erişim imkanı sunarak, zengin kültürel ve tarihi deneyimlere kapı aralar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. Gibralar Havalimanı (GIB) ise 58 km uzaklıktadır. Dairenin bulunduğu konum, sahile (Playa de la Bajadilla 738 m) yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi çeşitli golf sahalarına da kolay ulaşım imkanı sunar. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve çeşitli mağazalar gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.851 güneş saati ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yaz ayları ılıman, kış ayları ise yumuşak geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık dönem, yüzme ve su sporları için idealdir. Dairenin bulunduğu 31 metre rakım, sahil şeridi ikliminin etkilerini taşır. Hafif %1.4'lük eğim, sahile inişi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve rekreasyon için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, biri proje sahilinde (Playa de la Bajadilla, 738 m) olmak üzere toplamda 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için, 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve diğer golf sahaları cazip seçenekler sunar. Ayrıca, 0.2 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri ve 0.6 km'deki Supera Miraflores yüzme havuzu, çeşitli spor ve rekreasyon aktiviteleri için kolay erişim sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunan proje, bölgesel seyahatler için stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel turistik yerlere hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine kolay erişim imkanı sunarak, zengin kültürel ve tarihi deneyimlere kapı aralar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL572839
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf 405.000 €) ve Nikki Living (vanaf 450.000 €) gibi yakın çevredeki projeler de benzer fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Ancak, bu dairenin 1980'de tamamlanmış olması ve kentsel bir alanda yer alması, onu daha yeni inşa edilmiş ve genellikle daha banliyö veya golf sahası odaklı projelerden ayırır. The Grove (vanaf 527.500 €) gibi daha üst segment projeler, genellikle daha geniş olanaklar ve modern yapılar sunarken, bu daire daha çok konumu ve olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Metrekare başına düşen fiyat açısından, bu dairenin sunduğu 86 m²'lik yaşam alanı ve 425.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle şehir merkezinde deniz kenarına yakınlık arayanlar için avantajlı bir durum yaratmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (4.743) ve turizm yoğunluğu, Marbella'nın dinamik pazarını göstermektedir. Bu daire, bu pazar içinde, merkezi konumu ve erişilebilirliği ile dikkat çeken bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
