Ovaj stan, površine 86 m², nalazi se u srcu Marbelle, u pokrajini Málaga. Projekt je dovršen 1980. godine, a sada je dostupan za kupnju po početnoj cijeni od 425.000 €. Smješten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Ovaj objekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u poznatom području Costa del Sol, kombinirajući lokaciju s dostupnim urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar gradske zone Marbelle. Ovo pozicioniranje omogućuje jednostavan pristup obali i svim urbanim sadržajima, kao što su trgovine, restorani i usluge, čineći je pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji traže praktično rješenje za život u urbanom okruženju s naglaskom na blizinu mora i dostupnost sadržaja. Idealan je za one koji preferiraju pješačku mobilnost i žele biti u središtu gradskih zbivanja, dok im je plaža na dohvat ruke.
Projekt je završen 1980. godine te je prošao kroz nekoliko faza renovacije i održavanja tijekom svog životnog vijeka. Trenutno je dostupan za kupnju u postojećem stanju, bez planiranih novih građevinskih faza. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je riječ o starijoj gradnji koja može zahtijevati daljnja ulaganja u prilagodbu interijera.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke niti najnovije energetske certifikate svojstvene novogradnji. S obzirom na godinu izgradnje, može zahtijevati ulaganja u modernizaciju i prilagodbu postojećih instalacija. Također, nema privatne vanjske prostore poput vrta ili terase, što je tipično za urbanije stambene zgrade.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže nekretninu u etabliranoj urbaniziranoj zoni Marbelle, s prioritetom na pješačku dostupnost sadržaja i plaže. Idealan je za pojedince ili parove koji žele živjeti u centru zbivanja, uživajući u mediteranskom načinu života bez svakodnevne potrebe za automobilom. Također, može biti zanimljiv kao druga nekretnina za odmor ili kao investicija za najam zbog svoje atraktivne lokacije i blizine turističkih sadržaja. Kupci koji preferiraju autentičnije gradsko okruženje, a ne izolirane rezorte, pronaći će ovdje odgovarajuću ravnotežu između gradskog života i blizine obali.
Budući da je zgrada izgrađena 1980. godine, kvaliteta završnih radova i korištenih materijala odražava standard tog razdoblja. Iako su detalji specifični za stan nepoznati bez pregleda, općenito se može očekivati da će interijeri zahtijevati modernizaciju kako bi se postigli suvremeni standardi udobnosti i estetike. Podne obloge, zidne obloge i oprema u kupaonicama i kuhinji vjerojatno su iz originalnog perioda ili su naknadno dotrajali. Struktura zgrade je vjerojatno solidna, tipična za gradnju sredine prošlog stoljeća u regiji, ali će budući vlasnici vjerojatno željeti uložiti u obnovu kako bi stan uskladili sa suvremenim zahtjevima i osobnim ukusom.
Početna cijena od 425.000 € za ovaj stan od 86 m² odražava lokaciju u popularnom dijelu Marbelle. Raspolaže s dvije spavaće i dvije kupaonice, što ga čini prikladnim za manje obitelji ili parove. Dostupnost je trenutna, budući da je projekt završen. Cijena je postavljena u skladu s tržišnim uvjetima za nekretnine u urbanim zonama blizu obale, nudeći potencijal za daljnje poboljšanje vrijednosti kroz eventualnu modernizaciju. Varijacije u cijeni mogu postojati ovisno o specifičnoj poziciji unutar zgrade i stanju interijera.
Život u ovom stanu u Marbelli znači uroniti u živahnu urbanu svakodnevicu. S plažom udaljenom samo nekoliko minuta hoda i brojnim trgovinama, restoranima i uslugama u neposrednoj blizini, ovaj je stan idealan za one koji cijene praktičnost i dinamičan način života. Jutarnja kava u obližnjem kafiću, šetnja obalom ili brza kupovina namirnica, sve je lako dostupno pješice. Unatoč gradskom okruženju, blizina plaže nudi mogućnost opuštanja i uživanja u mediteranskoj klimi. Ovaj dio Marbelle je dobro povezan javnim prijevozom, što olakšava istraživanje šireg područja bez potrebe za automobilom, iako je parkiranje u urbanom okruženju uvijek izazov.
Okruženje ovog stana je tipično urbano, s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana (137), ljekarni (29), banaka (20) i kafića (25), što osigurava potpunu udobnost za svakodnevni život. Blizina škole (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih centara (5) dodatno naglašava praktičnost lokacije za obitelji. Javno prijevozno sredstvo s 50 stanica i 11 linija olakšava kretanje po gradu i okolici, dok je udaljenost od 39 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u urbanom tkivu Marbelle, naglašavajući njegovu blizinu plaži i ključnim gradskim sadržajima. Prikazuje prometnu povezanost i distribuciju usluga u neposrednoj blizini, dajući vizualni pregled prednosti života u ovom dinamičnom području Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan se nalazi u Marbelli, strateški smještenoj na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Njegova pozicija unutar ovog poznatog turističkog središta nudi prednost života u živahnom gradu s bogatom ponudom sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji, poput Malage (47 km udaljenosti), Marbella nudi kompaktniji, ali jednako raskošan životni stil. Blizina drugih značajnih gradova poput Algecirasa (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km) dodatno povećava prometnu i kulturnu povezanost regije.
Nekretnina se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a ostale plaže poput Playa de la Fontanilla (2.9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga udaljena je 39 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metra, a apoteka je na nevjerojatnih 8 metara. Za ljubitelje golfa, prvi tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s 11 linija javnog prijevoza i 50 dostupnih stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, što omogućuje ugodno življenje tijekom većeg dijela godine. S prosječno 3.851 sunčanih sati godišnje i plivačkom sezonom koja traje pet mjeseci (kada je temperatura vode iznad 20°C), idealna je za ljubitelje sunca i mora. Blaga nadmorska visina od 31 metra i blagi nagib prema plaži od 1.4% doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Ovo okruženje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Marbelle poznato je po svojim plažama, a ovaj stan ima privilegiranu blizinu njih. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U okolici se nalazi ukupno osam plaža s oznakom 'Plava zastava', uključujući El Faro i La Fontanilla, koje jamče visoke standarde čistoće i usluga. Osim plaža, regija nudi i brojne sportske mogućnosti, uključujući 415 sportskih objekata te nekoliko golf terena u radijusu od 10 km, kao što su Golf Los Naranjos. Također, u blizini su marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, što pruža dodatne rekreativne opcije.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan se nalazi u Marbelli, strateški smještenoj na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Njegova pozicija unutar ovog poznatog turističkog središta nudi prednost života u živahnom gradu s bogatom ponudom sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji, poput Malage (47 km udaljenosti), Marbella nudi kompaktniji, ali jednako raskošan životni stil. Blizina drugih značajnih gradova poput Algecirasa (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km) dodatno povećava prometnu i kulturnu povezanost regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL572839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, poput Residencial Albatros (od 405.000 €) ili Nikki Living (od 450.000 €), ovaj stan se pozicionira u srednjem cjenovnom rangu, nudeći sličnu kvadraturu i broj soba, ali s naglaskom na urbanu lokaciju umjesto na ekskluzivnije rezidencijalne komplekse. The Grove (od 527.500 €) predstavlja skuplju opciju, vjerojatno s novijom gradnjom ili boljim sadržajima. Ovaj konkretni stan ističe se svojom izuzetnom pješačkom dostupnošću do gradskih usluga i plaže, što je ključni faktor vrijednosti u Marbelli. Dok novije zgrade često nude moderne pogodnosti i energetsku učinkovitost, ovaj stan nudi priliku za posjedovanje nekretnine na iznimno traženoj lokaciji po konkurentnoj cijeni, uz mogućnost prilagodbe interijera prema vlastitim željama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
