Ez a Marbella központjában található lakás egy 1980-ban épült, ikonikus ingatlan, amely egy nyugodt, városi környezetben kínál lakóteret. A 86 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. Az épület korát meghazudtolóan jó állapotban, a mai kor igényeihez igazított felújítást igényel, lehetőséget kínálva egyedi otthon kialakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Marbella egyik keresett részén, a tengerparttól karnyújtásnyira, egy pezsgő városi övezetben helyezkedik el. A közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető gyalogosan vagy kerékpárral.
Ez a lakás azoknak szól, akik a spanyol tengerparti életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet azoknak, akik egy felújítandó otthonban szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket, kihasználva a központi elhelyezkedés és a tenger közelségének előnyeit.
Az épület 1980-ban készült, és bár az ingatlan alapvetően jó állapotban van, a mai kor elvárásainak megfelelő kényelem és esztétika eléréséhez felújítás szükséges. Ez a lehetőség teret ad az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget teljes modern felújítással. A közös medencét és a tengeri kilátást biztosító teraszt az épület elhelyezkedése korlátozza, és bár közel van a tengerhez, nem közvetlen tengerre néző kilátással rendelkezik. A lakás belső kialakítása felújítást igényel, és nincs saját parkolóhelye.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak és értékelik a városi kényelmet a spanyol tengerparton. Amennyiben Ön egy olyan otthont keres, ahol saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket, és nem riad vissza egy felújítási projekttől, ez az ajánlat tökéletes lehet. Különösen vonzó lehet párok vagy kis családok számára, akik a tengerpart közelségét és a helyi élet pezsgését keresik. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a felújítás után magasabb bérleti díjat érhetnének el a vonzó elhelyezkedés miatt. A lakás távolsága a strandtól, éttermektől és boltoktól olyan életstílust tesz lehetővé, ahol sok mindent gyalogosan vagy kerékpárral lehet intézni, csökkentve az autóhasználat szükségességét.
Az ingatlan 1980-ban épült, jelenleg felújítást igényel. Ez lehetőséget teremt arra, hogy a belső tereket a legmodernebb anyagokkal és technikákkal alakítsák át. A potenciális felújítás során minőségi burkolatok, modern szaniterek és energiatakarékos nyílászárók beépítése javasolt. Bár az eredeti épület minősége jónak mondható, a mai elvárásoknak való megfeleléshez komplett belső átalakítás szükséges. A konyha jelenleg részben felszerelt, de egy teljes felújítás keretében egyedi konyhabútor és csúcstechnológiás konyhagépek beépítése lehetséges. A fürdőszobákban designer szerelvények és minőségi anyagok használata javasolt.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára 425 000 eurótól indul. Az ingatlan 1980-ban épült, és jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget kínál a vásárlóknak az egyedi kialakításra. A feltüntetett ár egy 86 m²-es lakóterületre vonatkozik, amely Marbella központi, de nyugodt részén található. Az épületben nincs saját parkoló, de a környéken lehetőség van közös parkolóhelyek használatára. Az épület 2025-ben vagy azt követően költözhető, a felújítási munkálatok ütemezésétől függően. Az ár magában foglalja a közös területek használatát, mint például a kert és a medence.
Ez a Marbella központjában elhelyezkedő lakás egy élénk, városi környezetet kínál, amely tökéletes azok számára, akik a spanyol életérzést keresik. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő patika mindennapi kényelmet biztosít. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand könnyen elérhető, így a tengerparti pihenés mindennapos lehet. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, számos étterem (137 a 2 km-es körzetben) és kávézó áll rendelkezésre. A 996 méterre lévő kórház és a számos oktatási intézmény (41 általános és 28 középiskola) stabilitást és biztonságot adnak a környéknek, amely népes (159,786 fő 2025-ben), de a rengeteg turisztikai lehetőség (52 hotel, 12781 férőhely) ellenére is élhető marad.
Marbella belvárosában található ez a lakás, amely egy pezsgő, városi életérzést kínál. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika maximális kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand közelsége ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, számos étterem (137 a 2 km-es körzetben) és kávézó áll rendelkezésre. A 996 méterre lévő kórház és a számos oktatási intézmény (41 általános és 28 középiskola) stabilitást és biztonságot nyújt. Marbella népessége (159 786 fő 2025-ben) és a turisztikai kínálat (52 hotel, 12781 férőhely) garantálja a helyszín dinamizmusát, miközben a lakás elhelyezkedése a városi nyüzsgés közepette is nyugodt otthonteremtést tesz lehetővé.
Ez a térkép Marbella városának központi részét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra közelében. Láthatók a fontosabb útvonalak, a tengerpart, a kikötő, valamint a közeli üzletek és szolgáltatások elhelyezkedése, melyek mind a kényelmes és élvezetes mindennapi életet segítik elő.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában fekszik, a Costa del Sol régió szívében. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben Marbella saját pezsgő életével és exkluzív atmoszférájával is vonzó. A város a térség önkormányzatai szövetségének székhelye, valamint a saját nevét viselő bírósági kerület központja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a közelben. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, míg a kórház 996 méterre van, továbbá egy patika 8 méterre található a lakástól.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma évente 3,851. Ez a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. Az épület 31 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhén lejtős terepen (1.4% lejtés a strand felé), ami biztosítja a friss tengeri szellőt és a kellemes környezetet. A nyári hónapokban a hőmérséklet ritkán haladja meg a 30°C-ot, míg a téli hónapokban enyhe marad, átlagosan 12°C körül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, beleértve a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) és Playa de Los Monteros (Adelfas) (8 km-re) strandokat. Összesen 8 Blue Flag strand érhető el a régióban. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a közelben sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte 0.2 km, Polideportivo Riohuelo 0.4 km) és uszodák (Supera Miraflores 0.6 km) találhatók. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) várja. A Marbella kikötője (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) mindössze 0.5 km-re van, amely további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában fekszik, a Costa del Sol régió szívében. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben Marbella saját pezsgő életével és exkluzív atmoszférájával is vonzó. A város a térség önkormányzatai szövetségének székhelye, valamint a saját nevét viselő bírósági kerület központja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL572839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella központjában található apartman, melynek ára 425 000 eurótól kezdődik, egyedi lehetőséget kínál a felújítandó ingatlanok piacán. A 'Residencial Albatros' Marbella hasonló árkategóriában (405 000 eurótól) kínál lehetőségeket, míg a 'The Grove' (527 500 eurótól) és a 'Nikki Living' (450 000 eurótól) magasabb árszinten helyezkednek el, valószínűleg újabb építésű vagy jobb állapotú ingatlanokkal. Ez az apartman különösen azoknak vonzó, akik egy központi elhelyezkedésű, de egyedi stílusban kialakítható otthonra vágynak. A környékbeli ingatlanok árai tükrözik Marbella népszerűségét és magas életszínvonalát, ahol a tengerpart közelsége és a kiváló infrastruktúra jelentős értéket képvisel. Míg a többi említett projekt modern építésű lehet, ez az 1980-as építésű apartman lehetőséget ad a vásárlónak arra, hogy saját elképzelései szerint formálja át otthonát, potenciálisan magasabb piaci értéket elérve a felújítás után.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
