Tento bytový projekt sa nachádza v meste Marbella, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti ponúka obyvateľom pohodlný prístup k rôznym službám a plážam. Projekt je situovaný v existujúcej zástavbe, čo naznačuje jeho integráciu do lokálnej infraštruktúry a komunity. S kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti, tento projekt predstavuje možnosť pre tých, ktorí hľadajú život v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha nehnuteľnosti v Marbelle jej umožňuje byť v blízkosti pobrežia, s najvzdialenejšou plážou len kúsok cesty. Mestské prostredie v okolí zaisťuje, že základné služby sú ľahko dostupné pešo. Tento aspekt je kľúčový pre každodenný život a umožňuje obyvateľom využívať výhody mestskej infraštruktúry bez nutnosti používať vozidlo.
Projekt zodpovedá potrebám tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k vybavenosti. Blízkosť pláží a možnosť dochádzať pešo k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zaisteniam sú hlavnými lákadlami. Ide o voľbu pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlie a aktívny životný štýl v obľúbenej lokalite na pobreží.
Tento projekt nie je novostavbou; bol dokončený v roku 1980. Jeho súčasný stav naznačuje, že prešiel rekonštrukciou alebo vyžaduje renováciu, čo poskytuje príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa moderných štandardov. Stavba sa nachádza v etablovanom prostredí, čo znamená, že infraštruktúra je už plne funkčná.
Projekt neponúka nové stavebné vlastnosti ani moderné energetické certifikáty spojené s novostavbami. Nevyhnutnosť renovácie môže znamenať dodatočné náklady a čas pre kupujúceho. Pokiaľ ide o výhľad, je primárne mestský, bez garantovaných panoramatických výhľadov na more alebo prírodu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl a chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Ideálna je pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia pohodlie centra mesta. S najbližšou lekárňou len pár krokov od dverí a supermarketom na 234 metrov, každodenné nákupy a vybavenie potrieb sú jednoduché. Blízkosť k prístavu (500 m) a viacerým plážam (najbližšia Playa de la Bajadilla 738 m) ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity a relaxáciu pri mori. Pre tých, ktorí často cestujú, je poloha 39 km od letiska Málaga prijateľná. Ak kupujúci plánujú rekonštrukciu podľa svojich predstáv, tento byt ponúka dobrý základ v atraktívnej lokalite s potenciálom na vytvorenie moderného domova v centre diania.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1980 a aktuálny popis naznačuje, že vyžaduje rekonštrukciu. Pôvodná kvalita dokončovacích prác z obdobia výstavby sa môže líšiť od súčasných štandardov. Predchádzajúci popis spomína renovovaný duplex s moderným interiérovým dizajnom, prémiovými materiálmi a súčasnými inštaláciami, avšak tieto informácie sa vzťahujú k inej, väčšej nehnuteľnosti (215 m² duplex) a nie k prezentovanému bytu s rozlohou 86 m². Pre tento konkrétny byt je potrebné počítať s možnosťou potreby modernizácie podláh, stien, kúpeľní a kuchyne. Predpokladá sa štandardné vybavenie elektrospotrebičmi a inštaláciami z čias výstavby, s možnosťou vylepšenia na energeticky úspornejšie riešenia. Detailná prehliadka je nevyhnutná na posúdenie skutočnej kvality a rozsahu potrebných úprav.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, o rozlohe 86 m², je ponúkaný za cenu od 425 000 €. Táto cena je v súlade s ponukou v regióne Marbella, kde sa ceny nehnuteľností pohybujú v závislosti od polohy a stavu. Vzhľadom na to, že budova bola dokončená v roku 1980, je možné, že cena odráža potrebu modernizácie alebo renovácie. V blízkom okolí sú dostupné aj iné projekty s podobným cenovým rozpätím, napríklad Residencial Albatros od 405 000 € a Nikki Living od 450 000 €, čo poskytuje kupujúcim alternatívy na porovnanie.
Marbella, ako súčasť provincie Málaga, je známa svojím stredomorským charakterom a aktívnym životným štýlom. Projekt sa nachádza v mestskej štvrti, ktorá je charakteristická hustejšou zástavbou a blízkosťou k rôznym službám. Pešia dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a lekárňam (iba 8 metrov) vytvára prostredie s vysokou mierou pohodlia pre každodenný život. Verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí ďalej zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Existujúca infraštruktúra, vrátane škôl a zdravotníckych centier, zabezpečuje kompletné zázemie pre obyvateľov. Blízkosť k prístavu a športovým zariadeniam podporuje aktívny oddych. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí ocenia mestskú dynamiku spojenú s blízkosťou k moru a rozsiahlym možnostiam trávenia voľného času.
Život v Marbelle v tejto mestskej oblasti znamená byť obklopený pulzujúcim prostredím s ľahkým prístupom k denným potrebám. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 8 metrov, čo je extrémne pohodlné pre rýchle zaobstaranie liekov alebo základných potrieb. Supermarket sa nachádza na 234 metroch, čo umožňuje ľahké a časté nákupy. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 137 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, čo svedčí o živej obchodnej a spoločenskej scéne. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice, sú v dosahu 996 metrov, čo poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po meste a blízkom okolí bez nutnosti súkromného vozidla, hoci parkovanie je tiež k dispozícii. Táto kombinácia služieb a dostupnosti vytvára prostredie s vysokou kvalitou života pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Marbella, južného Španielska. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Mapa tiež ilustruje koncentráciu služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia v okolí projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je strategicky umiestnená medzi regiónmi s rôznymi charakteristikami. Najbližšie väčšie mesto je Málaga, vzdialené 47 km, ktoré slúži ako provinčné centrum s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Na západnom smere sa nachádza Algeciras (66 km), dôležitý prístav. Jerez de la Frontera (113 km) je známe produkciou sherry a flamenco kultúrou. Poloha v Marbelle umožňuje ľahký prístup k týmto mestám, zatiaľ čo samotná Marbella ponúka exkluzívny životný štýl a rozsiahlu infraštruktúru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbella, s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú v dosahu niekoľkých kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Všetky základné vybavenia ako supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená, čo uľahčuje presuny po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C. S viac ako 3 851 slnečnými hodinami ročne je oblasť známa ako jedna z najslnečnejších v Európe. Plážové aktivity sú možné počas približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 31 metrov nad morom, čo naznačuje polohu v blízkosti pobrežia. Relatívne mierny sklon terénu smerom k pláži (1.4%) naznačuje, že prostredie je prevažne rovinaté v okolí projektu. Celoročné príjemné počasie podporuje vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia projektu majú k dispozícii širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V regióne sa nachádza celkovo osem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, ako napríklad Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj ďalšie športové a rekreačné zariadenia, ako sú plavecké bazény a športové centrá, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) a Supera Miraflores (0.6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je tiež blízko, čo poskytuje možnosti pre námorné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je strategicky umiestnená medzi regiónmi s rôznymi charakteristikami. Najbližšie väčšie mesto je Málaga, vzdialené 47 km, ktoré slúži ako provinčné centrum s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Na západnom smere sa nachádza Algeciras (66 km), dôležitý prístav. Jerez de la Frontera (113 km) je známe produkciou sherry a flamenco kultúrou. Poloha v Marbelle umožňuje ľahký prístup k týmto mestám, zatiaľ čo samotná Marbella ponúka exkluzívny životný štýl a rozsiahlu infraštruktúru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL572839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Marbelle sa tento byt nachádza v cenovo dostupnejšej časti spektra, s cenou od 425 000 €. Napríklad Residencial Albatros je dostupný už od 405 000 €, zatiaľ čo The Grove je na vyššej úrovni, začínajúc na 527 500 €. Nikki Living sa pohybuje okolo 450 000 €. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou v mestskej zóne s vynikajúcou pešou dostupnosťou k službám, čo ju odlišuje od projektov umiestnených skôr v rezidenčných alebo exkluzívnych zónach s menším počtom okamžite dostupných zariadení. Dátum výstavby (1980) naznačuje, že ide o zabehnutú oblasť, na rozdiel od novších developerských projektov, ktoré často ponúkajú moderné vybavenie a energetickú účinnosť. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde sú ceny nehnuteľností všeobecne vysoké, táto ponuka predstavuje možnosť vstupu do prestížnej lokality za relatívne dostupnú cenu, najmä ak kupujúci plánuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a uprednostňuje mestské prostredie pred odľahlejšími rezortmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
