Šis 86 m² butas, esantis Marbeljos mieste, siūlo gyventojams patogią urbanistinę aplinką netoli Viduržemio jūros. Projektas, baigtas 1980 m., yra prižiūrėtas ir siūlo praktišką sprendimą ieškantiems gyvenimo ar poilsio vietos Costa del Sol regione. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie daugelio kasdienių paslaugų ir transporto jungčių, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios erdvės su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbeljos mieste, vos už trumpo atstumo pėsčiomis nuo paplūdimio, tarp kitų urbanistinių erdvių. Ši lokacija suteikia galimybę gyventojams greitai pasiekti jūrą ir tuo pačiu mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiais kaip parduotuvės ir restoranai, esantys netoliese.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško praktiško būsto arti jūros ir miesto centro. Jis atitinka poreikius asmenims ar poroms, vertinantiems lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, bei norintiems gyventi dinamiškoje aplinkoje.
Nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1980 m., nėra naujos statybos projektas. Tai reiškia, kad jis jau yra pilnai sutvarkytas ir paruoštas gyventi, bet tuo pačiu metu gali nereikšti naujausių statybos technologijų ar dizaino tendencijų, kurios būdingos naujesniems statiniams.
Šis projektas nepasiūlo privačių baseinų ar didelių sodų, kadangi jis yra integruotas į miesto aplinką. Taip pat jis neturi naujausios statybos garantijų ar ypač aukštos energijos efektyvumo sertifikatų, kurie paprastai būdingi naujai statomiems pastatams. Būstas neparduodamas su baldais.
Šis butas Marbeljoje gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto strategiškai patogioje vietoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio ir viešojo transporto. Jei ieškote vietos, kur nereikia automobilio kasdienėms reikmėms ir vertinate gyvybingą miesto aplinką su lengva prieiga prie jūros, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori būti netoli Marbeljos centro pramogų ir paslaugų, bet kartu turėti ramesnę gyvenamąją zoną.
Šis 86 m² butas, baigtas 1980 m., atspindi savo statybos laikmečio kokybę, nors ir gali būti matomi laikui bėgant atsiradę natūralūs nusidėvėjimo požymiai. Kadangi būstas parduodamas be baldų ir virtuvė yra tik iš dalies įrengta, naujieji savininkai turės galimybę atnaujinti interjerą pagal savo poreikius ir skonį. Tai suteikia lankstumo kuriant modernią ir funkcionalią erdvę. Pastate yra liftas, kuris palengvina patekimą į butą ir yra bendruomeninis sodas bei baseinas, suteikiantys papildomas poilsio erdves.
Siūlomas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Marbeljoje yra parduodamas už pradinę kainą nuo 425 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą populiariame Costa del Sol regione, arti jūros ir miesto centro. Kadangi tai yra baigtas projektas, butas yra paruoštas persikelti, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis. Rinkoje galimi panašūs objektai, tačiau šio konkretaus buto kainos ir pasiūlos santykis priklauso nuo dabartinės rinkos paklausos ir pasiūlos.
Marbeljos mieste esantis šis 86 m² butas siūlo gyventojams judrų miesto gyvenimo būdą su arti esančiais patogumais. Aplinka yra tipiškai urbanistinė, kurioje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai reiškia, kad dienos ritmas bus dinamiškas, su galimybe greitai pasiekti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Bendruomenės baseinas suteikia papildomą poilsio galimybę netoliese, o artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio teikiamais privalumais. Nepaisant urbanistinės aplinkos, miestas siūlo daug žalumos ir kultūrinių renginių, todėl gyvenimas Marbeljoje gali būti įvairiapusis.
Gyvenimas Marbeljos mieste, šiame 86 m² bute, suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais. Arti esančios parduotuvės (234 m), vaistinė (8 m) ir sveikatos centrai (996 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų leidžia lengvai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. Mieste taip pat gausu restoranų (137 per 2 km spinduliu) ir kavinių, atitinkančių įvairius poreikius. Tai vieta, kur miesto ritmas dera su lengva prieiga prie pajūrio malonumų, atitinkančių įvairius gyventojų poreikius.
Šis žemėlapis vizualizuoja Marbeljos miesto dalį, kurioje yra šis butas. Jis parodo objekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, pagrindinėmis gatvėmis, parduotuvėmis, restoranais ir viešojo transporto stotelėmis, suteikdamas bendrą supratimą apie vietovės išdėstymą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp kitų didesnių miestų, tokių kaip Malaga (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus), todėl siūlo gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais punktais. Marbelja pati yra žinoma kaip prestižinė Costa del Sol dalis, siūlanti tiek miesto patogumus, tiek prieigą prie Viduržemio jūros.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje, 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Golfą mėgstantys asmenys turės platų pasirinkimą, su tokiomis aikštynais kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km) netoliese. Miesto centre esančios parduotuvės ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai stipriai prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.1°C ir dideliu saulės valandų skaičiumi (3,851 val. per metus). Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra siekia ≥20°C) yra patrauklus poilsiui prie jūros. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o nuolydis link paplūdimio yra nedidelis (1.4%), kas palengvina priėjimą prie jūros. Šis klimatas ir geografinė padėtis skatina lauko veiklą ir poilsį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ statusą turinčių paplūdimių, tokių kaip El Faro ir La Fontanilla, užtikrinančių aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už kelių šimtų metrų. Be poilsio prie jūros, regione veikia daugybė sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte už 0.2 km), baseinų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km) ir sporto klubų. Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla Marbella uostais.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp kitų didesnių miestų, tokių kaip Malaga (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus), todėl siūlo gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais punktais. Marbelja pati yra žinoma kaip prestižinė Costa del Sol dalis, siūlanti tiek miesto patogumus, tiek prieigą prie Viduržemio jūros.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL572839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 €) ar „Nikki Living“ (nuo 450 000 €), šis 86 m² butas už 425 000 € yra pozicionuojamas vidutiniame kainų segmente. „The Grove“ (nuo 527 500 €) yra brangesnis variantas. Nors šis objektas nėra naujos statybos, jo kaina atspindi jo puikią vietą Marbeljos mieste, arti visų svarbiausių paslaugų ir paplūdimio, kas yra svarbus privalumas Costa del Sol regione. Naujesni projektai gali pasiūlyti modernias technologijas ir dizainą, tačiau jų lokacija gali būti nutolus nuo miesto centro ar turėti mažiau istorinės vertės. Šis butas siūlo gerą kompromisą tarp kainos, vietos ir miesto gyvenimo privalumų, ypač ieškantiems gerai prižiūrimo, bet ne naujo būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
