Αυτό το διαμέρισμα των 86 m² βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και ανέσεις. Η κατασκευή του, που ολοκληρώθηκε το 1980, έχει ανακαινιστεί, και το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή του, που ξεκινά από €425.000, το τοποθετεί στην κατηγορία των προσιτών επιλογών εντός της δημοφιλής περιοχής της Costa del Sol, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την πρόσβαση εφικτή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες για μια δραστήρια καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί αρχικά το 1980. Παρόλο που η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάστασή του υποδηλώνει ότι έχει υποστεί ανακαινίσεις, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη και ο κήπος είναι κοινοτικός. Η θέα περιγράφεται ως αστική, υποδηλώνοντας απουσία ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα ή τη φύση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυλειτουργική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε μια ζωντανή πόλη, όπου τα ψώνια, τα εστιατόρια και η παραλία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Επιπλέον, η σύνδεση με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.) προσφέρουν πρακτικές λύσεις για συχνές μετακινήσεις.
Το ακίνητο, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1980, έχει υποστεί ανακαινίσεις, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένα στοιχεία, όπως τα πατώματα ή τα υδραυλικά, είναι αποτέλεσμα παλαιότερων προτύπων, αλλά οι ανακαινίσεις στοχεύουν στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της εμφάνισης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, κάτι που αφήνει περιθώρια για εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η απουσία επίπλων επιτρέπει την πλήρη ελευθερία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η αναφορά σε 'designer fixtures and fittings' στα μπάνια, αν και από την υπάρχουσα περιγραφή (που αφορά άλλο project), υποδηλώνει ότι οι ανακαινίσεις στοχεύουν σε ποιοτικά υλικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €425.000. Ως ένα ακίνητο που είναι ήδη ολοκληρωμένο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Η περιοχή της Μαρμπέγια, αν και δημοφιλής, παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Residencial Albatros να ξεκινούν από €405.000 και το Nikki Living από €450.000. Το The Grove, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης €527.500, υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με 137 εστιατόρια, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, ψώνια σε κοντινά καταστήματα και βραδινές εξόδους σε κάποιο από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής, όλα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού και μεσογειακής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (738 μ. για την Playa de la Bajadilla) και η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (137), καφέ (25) και τράπεζες (20) εντός 2 χλμ. δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 5 κέντρων υγείας υποδηλώνει καλή κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Επιπλέον, 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετούν οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερο λόγω της αστικής φύσης και της εγγύτητας σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτή η προβολή χάρτη τοποθετεί το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τονίζοντας την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την απόσταση από την παραλία, τις κοντινές αγορές και την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της καθημερινής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της κίνηση και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα (47 χλμ.), μια μεγαλύτερη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές παροχές. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ.) επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και η επίπεδη κλίση (1.4%) καθιστούν εύκολη την πρόσβαση. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6.0 χλμ. και άλλες επιλογές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, με το νερό της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (1.4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραία κλιματικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές και ευνοϊκές καιρικές συνθήκες για όλο το χρόνο, κάτι που ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η El Faro, οι οποίες προσφέρουν καθαρή θάλασσα και άριστες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club να βρίσκονται εντός 6-7 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.2 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της κίνηση και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα (47 χλμ.), μια μεγαλύτερη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές παροχές. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ.) επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL572839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Το διαμέρισμα αυτό, με τιμή εκκίνησης €425.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος, σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα. Το Residencial Albatros, επίσης στη Μαρμπέγια, προσφέρεται από €405.000, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης για ένα παρόμοιο ακίνητο, πιθανώς με διαφορές στην κατάσταση ή τις παροχές. Αντίθετα, το Nikki Living, με τιμή εκκίνησης €450.000, και το The Grove, που ξεκινά από €527.500, τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά τιμής μπορεί να αντικατοπτρίζει νεότερη κατασκευή, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, ή πιο επιθυμητές τοποθεσίες, όπως η Golden Mile που αναφέρεται σε άλλη περιγραφή. Σε σύγκριση με άλλα τμήματα της Costa del Sol, η Μαρμπέγια συχνά διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της ζήτησης. Ωστόσο, η συγκεκριμένη προσφορά, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε ανέσεις, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία κόστους-απόδοσης για όσους αναζητούν ενεργή ζωή στην πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
