Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол, познатом по својим луксузним начинима живота и прелепим плажама. Смештен у срцу урбане средине, овај дом нуди јединствену комбинацију приступачности и удобности, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота. Близина кључних садржаја и транспортних веза додатно учвршћује његову позицију као практичног избора за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Марбељи, у оквиру урбаног подручја које пружа лак приступ различитим градским садржајима. Његова локација омогућава пешачење до плаже и других погодности, што га чини погодним за оне који цене доступност основних услуга без потребе за аутомобилом. Ово позиционирање наглашава практичност свакодневног живота.
За појединце или парове који траже функционалан и добро повезан дом, овај стан задовољава потребе за лаким приступом градским садржајима и близином Медитерана. Погодност пешачења до продавница, ресторана и плаже, заједно са добрим транспортним везама, одговара онима који желе да интегришу свој живот у живописну околину Марбеље.
Овај стан је део постојећег стамбеног објекта, саграђеног 1980. године, што указује на његов зрео карактер на тржишту некретнина. Иако није новије изградње, његова тренутна доступност и утврђена локација нуде стабилност и успостављену заједницу. Тренутни статус објекта је завршен.
Овај објекат не нуди ексклузивне карактеристике као што су приватни базен или приватни врт, јер је класификован као стан са заједничким садржајима. Такође, не поседује приватни паркинг, већ заједничко паркирање. Постојећа конструкција значи да можда неће имати најсавременије енергетске ефикасности или најновије дизајнерске карактеристике које се налазе у новијим изградњама.
Овај стан је погодан за купце који траже успостављену некретнину у живахном градском подручју Марбеље, са нагласком на практичност и приступачност. Идеалан је за појединце или парове који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених услуга, све на пешачкој удаљености. Ако је близина плаже и лак приступ јавном превозу важан, овај стан испуњава те критеријуме. Погодност од 8 метара до најближе апотеке и 234 метра до супермаркета чини га одличним избором за оне који желе да минимизирају потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Такође, одговара купцима који траже дом у граду који нуди медитерански начин живота са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних дана.
Иако су детаљи о конкретним материјалима и завршној обради тренутно ограничено доступни, овај стан из 1980. године нуди потенцијал за модернизацију. Пошто је описан као у урбаном окружењу са заједничким садржајима, очекује се функционалан, али можда не луксузан завршни слој у поређењу са новијим изградњама. Нагласак на градској средини и близини садржаја сугерише фокус на практичност. Потенцијални купци би требало да очекују да ће овај стан можда захтевати ажурирање како би одговарао савременим стандардима, посебно у погледу енергетске ефикасности и унутрашњег дизајна, што је уобичајено за некретнине из овог периода.
Тренутна цена од 425.000 евра за овај двособни стан позиционира га у средњем ценовном рангу на тржишту Марбеље. Са површином од 86 м², цена по квадратном метру је око 4.942 евра. Овај ценовни опсег је у складу са околним пројектима попут Residencial Albatros (од 405.000 евра) и Nikki Living (од 450.000 евра), али је нижи од The Grove (од 527.500 евра). Доступност за купаца је тренутна, јер је објекат завршен и спреман за усељење. Број трансакција некретнинама у провинцији Малага, који износи 4.743, указује на активно тржиште.
Живот у овом стану у Марбељи значи интеграцију у динамично урбано окружење са лаким приступом локалним садржајима. Смештен у градском подручју, нуди удобност продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености, попут апотеке удаљене само 8 метара. Близина плаже, удаљене око 738 метара, омогућава спонтане посете обали. Иако је окружење урбано, просечна годишња температура од 19.1°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње обећавају пријатан медитерански начин живота. Ова локација је погодна за оне који траже жив, али практичан начин живота, где је већина свакодневних потреба лако доступна.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном подручју, нуди богат свакодневни живот. Са 137 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, све битне потребе су надохват руке. Близина плаже (738м) и луке (500м) пружа могућности за рекреацију и слободно време. Градски превоз са 11 линија и 50 станица обезбеђује добру повезаност. За здравствену негу, пет здравствених центара и оближњи болнички центар (996м) пружају сигурност. Ово окружење је идеално за оне који преферирају урбани ритам живота са лаким приступом садржајима, али и могућношћу уживања у близини мора.
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, у граду познатом по свом космополитском животу и близини Медитерана. Локација наглашава урбану удобност, са лаким приступом основним потребама и рекреативним садржајима, истовремено нудећи повољан положај за истраживање ширег подручја Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузије, на југу Шпаније. Ова локација је део познатог подручја Коста дел Сол. У односу на веће градове, Марбеља је смештена око 47 км од Малаге, 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у специфичном шарму и садржајима које Марбеља нуди, укључујући њену међународну репутацију.
Овај стан има одличну комуникациону инфраструктуру. Налази се на само 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Близина плаже, почевши од Playa de la Bajadilla на 738 метара, нуди лак приступ обали. Градски садржаји попут супермаркета (234м) и апотеке (8м) су изузетно доступни. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos су удаљени око 6 км. Ова свеобухватна повезаност са главним чвориштима и локалним погодностима чини локацију веома практичном.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што обезбеђује пријатно време већину године. Са историјским просеком од 3.851 сунчаног сата годишње, посетиоци и становници могу очекивати обиље сунца. Планирање активности на отвореном је лако, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 31 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.4% према плажи доприносе удобном и доступном окружењу, без екстремних природних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, а у близини се налазе и друге познате плаже попут Playa de la Fontanilla. У региону постоји укупно 8 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За голфере, терени као што су Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km) су лако доступни. Поред тога, спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) и базени попут Supera Miraflores (0.6 km) нуде додатне могућности за физичку активност.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузије, на југу Шпаније. Ова локација је део познатог подручја Коста дел Сол. У односу на веће градове, Марбеља је смештена око 47 км од Малаге, 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у специфичном шарму и садржајима које Марбеља нуди, укључујући њену међународну репутацију.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL572839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним опцијама, овај стан у Марбељи нуди јединствену вредност. Са ценом од 425.000 евра, позициониран је између Residencial Albatros (од 405.000 евра) и Nikki Living (од 450.000 евра), док је приступачнији од The Grove (од 527.500 евра). Док се оригинални опис односио на већи дуплекс, овај стан од 86 м² у урбаној средини истиче се својом практичношћу. Друга подручја на Коста дел Сол, попут Беналмадене или Фуенхироле, често нуде ниже цене, али Марбеља задржава репутацију луксузније дестинације. Предност овог стана је његова пешачка доступност садржајима, што није увек случај у одвојенијим или ексклузивнијим резиденцијама. За разлику од пројеката у брдима са панорамским погледима, ова локација наглашава урбани начин живота и близину градских погодности, што је кључни фактор за одређену демографску групу купаца. Чињеница да је изграђен 1980. године значи да нуди зрелију околину у поређењу са новим развојним пројектима, што може бити предност за оне који траже успостављену заједницу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
