Αυτό το καθιερωμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη Marbella προσφέρει 105 τ.μ. χώρου διαβίωσης μέσα στο καλά συντηρημένο συγκρότημα La Dama de Noche. Χτίστηκε το 2004 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, αποτελώντας μια ευκαιρία έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Βρίσκεται σε περιζήτητα αστική περιοχή και το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, ενώ απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Αποτελεί πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία με βολική πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε βασικές υπηρεσίες.
Μέσα στη Marbella, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται ως καθιερωμένο, ανακαινισμένο ακίνητο σε σταθερή τιμή €557.000. Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις όπως τα Residencial Albatros (από €405.000) και Nikki Living (από €450.000), αυτή η προσφορά έχει υψηλότερη τιμή, πιθανώς αντικατοπτρίζοντας την ανακαινισμένη κατάστασή της και τη συγκεκριμένη θέση της μέσα στο συγκρότημα La Dama de Noche, που προσφέρει εκτενείς παροχές. Το The Grove, με τιμές από €527.500, παρουσιάζει συγκρίσιμο σημείο εισόδου, υποδηλώνοντας ότι τα ακίνητα σε αυτό το συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς της Marbella κινούνται σε παρόμοια τιμολογιακή περιοχή. Η ελκυστικότητα της περιοχής ενισχύεται περαιτέρω από την υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με πάνω από 130 εστιατόρια και πολυάριθμα καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ., καθώς και την προσβασιμότητα σε 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η εγγύτητα του ακινήτου σε γήπεδα γκολφ (εντός 6-8 χλμ.) και σε μαρίνες είναι κοινό χαρακτηριστικό των περιζήτητων τοποθεσιών στην Costa del Sol, εξυπηρετώντας έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην αναψυχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ζωντανό αστικό περιβάλλον, σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ένα ευρύ φάσμα τοπικών υπηρεσιών. Η θέση του εξασφαλίζει βολική καθημερινότητα, με βασικές παροχές όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση σύντομου περιπάτου. Αυτή η άμεση προσβασιμότητα τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε πρακτικές ανάγκες χαρακτηρίζει το άμεσο περιβάλλον της κατοικίας.
Το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, διαμονή διακοπών ή επένδυση. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπληρωμένα από φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Η ανακαινισμένη του κατάσταση και η πλήρης επίπλωση υποδηλώνουν μια ανέμελη μετάβαση για νέους ιδιοκτήτες που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση χρηστικότητα και σε ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι.
Το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2004 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η ολοκληρωμένη του κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής που σχετίζονται με αγορές ακινήτων υπό ανέγερση. Το ακίνητο επωφελείται από την καθιερωμένη υποδομή του συγκροτήματος La Dama de Noche.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης στα στοιχεία που παρέχονται. Επιπλέον, αν και υπάρχει διαθέσιμη θέση στάθμευσης, αποτελεί προαιρετική αγορά και δεν περιλαμβάνεται εγγενώς στην κύρια τιμή του διαμερίσματος. Οι παρεχόμενες αποστάσεις είναι μετρήσεις σε ευθεία γραμμή και οι πραγματικές διαδρομές ενδέχεται να διαφέρουν.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βολική βάση στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην παραλία και σε πολυάριθμες τοπικές παροχές το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η επιπλωμένη του μορφή είναι κατάλληλες για αγοραστές που αναζητούν άμεση λύση έτοιμη για μετακόμιση, είτε για προσωπική χρήση ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο ενοικίασης. Οι οικογένειες μπορεί να το εξετάσουν για την εγγύτητά του σε σχολεία και μονάδες υγείας, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά γήπεδα. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει συνεχή εμπειρία διαβίωσης, όχι αποκλειστικά εξαρτημένη από την εποχιακή τουριστική δραστηριότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμους κατοίκους που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα, με επιφάνεια 105 τ.μ., έχει ανακαινιστεί πλήρως ώστε να εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και άμεση κατοικησιμότητα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο σε όλο τον χώρο, που συμβάλλουν σε μια μοντέρνα αισθητική, και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με διπλούς νιπτήρες και φινίρισμα από μάρμαρο, αντικατοπτρίζοντας μια ποιοτική προσέγγιση στην ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, με ντουλάπια από δρύινο ξύλο και νησίδα, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και στυλ. Υπάρχει κεντρική θέρμανση για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, εξασφαλίζοντας άνεση τους πιο δροσερούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα για βολική πρόσβαση μέσα στο κτίριο. Αν και πωλείται ως μη επιπλωμένο σύμφωνα με τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, η «υπάρχουσα περιγραφή» αναφέρει ότι ήταν κομψά επιπλωμένο και έτοιμο για μετακόμιση, γεγονός που υποδηλώνει πιθανή συμπερίληψη επίπλων ή υψηλής ποιότητας φινίρισμα που επιτρέπει εύκολη επίπλωση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €557.000. Ως υφιστάμενη κατοικία που έχει ανακαινιστεί, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάστασή της και τη θέση της μέσα στο συγκρότημα La Dama de Noche. Αν και η συγκεκριμένη τιμή είναι καθορισμένη, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής του. Αυτό προσφέρει ένα σαφές χρηματοοικονομικό σημείο αναφοράς για δυνητικούς αγοραστές, εξαλείφοντας τις μεταβλητές που συχνά συνοδεύουν τις αγορές υπό ανέγερση. Παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Marbella, όπως τα Residencial Albatros και Nikki Living, αναγράφονται με τιμές εκκίνησης κάτω από αυτό το ποσό, ενώ το The Grove έχει υψηλότερη τιμή, γεγονός που υποδηλώνει ανταγωνιστική τοποθέτηση στην τοπική αγορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα La Dama de Noche, μια σημαντική οικιστική ανάπτυξη που προσφέρει συνδυασμό καθιερωμένης κοινοτικής διαβίωσης και αστικής ευκολίας στη Marbella. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών της, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία, όλα σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Αυτή η προσβασιμότητα είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, καλλιεργώντας ένα τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν συχνά να ολοκληρώνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην Playa de la Bajadilla, λίγο κάτω από ένα χιλιόμετρο μακριά, σημαίνει ότι η παραλία είναι εύκολα διαθέσιμος προορισμός για αναψυχή. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους, συμβάλλοντας σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον. Για όσους χρειάζονται πρόσβαση σε πιο μακρινές περιοχές, το ακίνητο βρίσκεται 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga, με επιλογές δημόσιων μεταφορών διαθέσιμες στην περιοχή.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει την αξιοποίηση της ευκολίας ενός αστικού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η άμεση περιοχή γύρω από το συγκρότημα La Dama de Noche διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο είναι σχεδόν στο κατώφλι σας (8 μέτρα). Αυτή η πεζή προσβασιμότητα εκτείνεται σε πολυάριθμα εστιατόρια (137 σε απόσταση 2 χλμ.) και καφέ, καλλιεργώντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση προς την Playa de la Bajadilla, σε απόσταση 1 χλμ., καθιστά την πρόσβαση στην παραλία απλή. Ενώ το αστικό περιβάλλον προσφέρει υψηλή προσβασιμότητα, η ύπαρξη περιποιημένων κήπων και δύο κοινόχρηστων πισινών μέσα στο συγκρότημα παρέχει ήσυχους χώρους για χαλάρωση μακριά από την οδική κίνηση.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στη Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές παροχές και την ακτογραμμή. Επιβεβαιώνει οπτικά το αστικό περιβάλλον, τη σύντομη απόσταση από την Playa de la Bajadilla και την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Marbella, εξέχοντα δήμο της επαρχίας Málaga στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής παραθαλάσσιας περιοχής γνωστής για το πολυτελή τρόπο ζωής και τις παροχές της. Η ίδια η Marbella είναι σημαντικό αστικό κέντρο με πληθυσμό περίπου 159.786 κατοίκων. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εγγύτητα με άλλες μεγάλες ανδαλουσιανές πόλεις· η Málaga απέχει 47 χλμ., ενώ η Algeciras 66 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ του χαλαρού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την Playa de la Bajadilla (738 μ.) και άλλες παραλίες είναι σε σύντομη απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με σούπερ μάρκετ στα 234 μ. και φαρμακείο στα 8 μ. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει 996 μ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε απόσταση 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το ακίνητο βρίσκεται 39 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, ένα ταξίδι που διαρκεί συνήθως περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά εξυπηρετημένες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Marbella (περ. 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και σε ευρύτερους περιφερειακούς προορισμούς. Ενώ το αυτοκίνητο δεν είναι αυστηρά απαραίτητο για την καθημερινότητα λόγω της υψηλής πυκνότητας παροχών, η διαθεσιμότητά του ενισχύει την πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στα αεροδρόμια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το φημισμένο κλίμα της Marbella, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, διευκολύνοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά επίπεδη περιοχή, με ήπια κλίση 1,4% προς την κοντινή παραλία, συμβάλλοντας στην εύκολη προσβασιμότητα. Το μεσογειακό κλίμα ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) σε εύκολη απόσταση. Η Marbella διαθέτει διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Οι ευκαιρίες αναψυχής εκτείνονται πέρα από την ακτή, με πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων πάντελ μέσα στο συγκρότημα και διάφορων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, πολλές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται κοντά (0,5 χλμ.). Το γκολφ είναι σημαντικό αξιοθέατο, με πολλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos, σε ακτίνα 6 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL633518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
HU
LT
HE
SR
EL
SL
ID