Този утвърден апартамент с 2 спални и 2 бани в Марбела предлага 105 m² жилищно пространство в добре поддържания комплекс La Dama de Noche. Построен през 2004 г. и наскоро реновиран, той представлява възможност за незабавно нанасяне. Разположен в търсена градска зона, имотът има непосредствен достъп до местни удобства, включително магазини и ресторанти, и същевременно е на пешеходно разстояние от плажа. Той представлява практичен вариант за търсещите крайбрежно жилище с удобен достъп както до развлекателни, така и до основни услуги.
В рамките на Марбела този апартамент е позициониран като утвърден, реновиран имот на фиксирана цена от €557 000. В сравнение с близки комплекси като Residencial Albatros (цени от €405 000) и Nikki Living (от €450 000), това предложение е на по-висока цена, вероятно отразяваща реновираното му състояние и конкретното местоположение в комплекса La Dama de Noche, който предлага обширни удобства. The Grove, с цени от €527 500, представя сравнима входна точка, подсказвайки, че имотите в този конкретен сегмент на пазара в Марбела попадат в сходен ценови диапазон. Привлекателността на района е допълнително подсилена от високата плътност на услуги, с над 130 ресторанта и многобройни магазини в радиус от 2 км, и достъпността до 8 плажа със Син флаг. Близостта на имота до голф игрища (в рамките на 6-8 км) и яхтени пристанища е характерна черта на желаните местоположения на Коста дел Сол, обслужвайки начин на живот, фокусиран върху отдих и развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този апартамент е на кратко пешеходно разстояние от плажа и широк спектър от местни услуги. Позицията му осигурява удобно ежедневие, като основни удобства като аптеки и супермаркети са само на кратка разходка. Този непосредствен достъп както до развлечения, така и до практически необходими услуги определя непосредствената среда на жилището.
Този апартамент отговаря на нуждата от функционално и удобно жизнено пространство, подходящо за постоянно жилище, ваканционна употреба или като инвестиция. Планировката включва две спални и две бани, допълнени от светли дневни зони. Реновираното му състояние и пълното обзавеждане подсказват безпроблемен преход за новите собственици, които дават приоритет на незабавната употреба и добре оборудвания дом.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 2004 г., и оттогава е реновиран. Въпреки че не е ново строителство, завършеното му състояние означава, че е възможно незабавно нанасяне, като се избягват обичайните срокове за изчакване, свързани с покупки на зелено. Имотът се ползва от утвърдената инфраструктура на комплекса La Dama de Noche.
Този имот не включва енергиен сертификат в предоставените данни. Освен това, макар че е налично паркомясто, то е по избор за доплащане и не е включено по подразбиране в основната цена на апартамента. Предоставените разстояния са измерени по права линия и действителните маршрути може да се различават.
Този апартамент подхожда на самотни хора или двойки, търсещи удобна база на Коста дел Сол. Близостта му до плажа и многобройните местни удобства го правят практичен избор за тези, които ценят достъпността и активния начин на живот. Реновираното състояние и обзаведеният вид са подходящи за купувачи, търсещи решение за незабавно нанасяне, било то за лична употреба като ваканционен дом или като имот за отдаване под наем. Семейства биха го разгледали заради близостта до училища и здравни заведения, а голф ентусиастите ще оценят, че е на кратко разстояние от няколко игрища. Градската среда предлага непрекъснат живот, който не зависи само от сезонния туризъм, което го прави подходящ за постоянни жители, които ценят лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги през цялата година.
Апартаментът, с площ 105 m², е напълно реновиран, за да осигури високо ниво на довършителни работи и незабавна обитаемост. Ключови характеристики включват дървени подови настилки навсякъде, допринасящи за модерна естетика, и югозападно изложение, което максимизира естествената светлина. Баните са оборудвани с двойни мивки и завършени с мраморни плотове, отразявайки качествен подход към реновацията. Кухнята е модерна, с дъбови шкафове и остров, проектирана за функционалност и стил. Инсталирано е централно отопление за контрол на климата, осигуряващо комфорт през по-хладните месеци. Сградата разполага с асансьор за удобен достъп. Въпреки че се продава като необзаведен според предоставените характеристики, „съществуващото описание“ отбелязва, че е бил обзаведен с вкус и готов за нанасяне, което подсказва потенциално включване на мебели или висококачествено довършване, позволяващо лесно обзавеждане.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е фиксирана на €557 000. Като имот втора употреба, който е реновиран, тази цена отразява настоящото му състояние и местоположението в комплекса La Dama de Noche. Въпреки че конкретната цена е фиксирана, имотът е наличен за незабавно нанасяне, предвид завършеното му строителство. Това предлага ясна отправна финансова точка за потенциалните купувачи, елиминирайки променливите, често свързани с покупки на зелено. Подобни апартаменти в района на Марбела, като Residencial Albatros и Nikki Living, са обявени с начални цени под тази стойност, докато The Grove е на по-висока цена, което указва конкурентно позициониране на местния пазар.
Този апартамент се намира в комплекса La Dama de Noche, значителен жилищен комплекс, предлагащ съчетание от утвърден общностен живот и градско удобство в Марбела. Непосредствената околност се характеризира с плътност на удобствата, включително многобройни ресторанти, магазини и основни услуги като аптеки, всичко на лесно пешеходно разстояние. Тази достъпност е определяща черта, насърчавайки начин на живот, при който ежедневните задачи често могат да се свършат пеша или с велосипед. Близостта до Playa de la Bajadilla, на малко под километър, означава, че плажът е леснодостъпна дестинация за отдих. Самият комплекс предлага общи съоръжения като басейни и градини, допринасяйки за удобна жилищна среда. За тези, които се нуждаят от достъп до по-отдалечени места, имотът се намира на 39 км от летището в Малага, като в района има варианти за обществен транспорт.
Животът в този апартамент означава да се наслаждавате на удобството на градска крайбрежна среда. Непосредствената зона около комплекса La Dama de Noche е плътно населена с удобства, осигурявайки ежедневните нужди на лесно разположение. Супермаркет се намира само на 234 метра, а аптека е практически на прага ви (8 метра). Тази проходимост се простира до многобройни ресторанти (137 в рамките на 2 км) и кафенета, създавайки оживена местна атмосфера. Нежният наклон към Playa de la Bajadilla, на 1 км, прави достъпа до плажа лесен. Докато градската среда предлага висока достъпност, наличието на озеленени градини и два общи басейна в комплекса осигурява уединени места за отдих далеч от непосредствения шум.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Марбела, подчертавайки близостта му до ключови удобства и крайбрежието. Тя визуално потвърждава градската среда, близкото разстояние до Playa de la Bajadilla и достъпността до основни услуги като супермаркети и болница. Картата също така указва позицията на имота спрямо голф игрища и Пуерто Банус, подчертавайки привлекателността на района за отдих и начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е ситуиран в Марбела, видно община в провинция Малага на Коста дел Сол. Той е част от динамичен крайбрежен регион, известен с високия си стандарт на живот и удобства. Самата Марбела е значителен градски център с население от приблизително 159 786 жители. Местоположението на имота го поставя в близост до други големи андалуски градове; Малага е на 47 км, докато Алхесирас е на 66 км. Това позициониране предлага баланс между спокойната крайбрежна среда и достъпа до по-големи градски центрове за разнообразни културни и търговски преживявания.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Намира се на пешеходно разстояние до Playa de la Bajadilla (738 м), а други плажове са на кратко разстояние. Основните услуги са непосредствено достъпни, със супермаркет на 234 м и аптека на 8 м. За здравеопазване, болница се намира на 996 м. Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища в обхват 6-8 км, включително Golf Los Naranjos. Имотът се намира на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол, пътуване, което обикновено отнема около 40 минути с кола. Общественият транспорт е добре осигурен, с 11 линии и 50 спирки в околността, улеснявайки пътуването до центъра на Марбела (прибл. 10 минути с кола) и по-широки регионални дестинации. Въпреки че кола не е строго необходима за ежедневието поради високата плътност на удобствата, нейното наличие подобрява достъпа до околните райони и летището.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от прочутия климат на Марбела, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,1 °C и средни месечни температури между 12 °C и 26 °C. Регионът се радва на изобилно слънце, улеснявайки дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, с температури на водата, които често надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от 31 метра, имотът се намира в относително равна зона, с нежен наклон от 1,4 % към близкия плаж, допринасяйки за лесна достъпност. Средиземноморският климат насърчава начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, с Playa de la Bajadilla само на 738 метра и други забележителни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) на лесна достъпност. Марбела се похвалва с няколко плажа със Син флаг, указващи високи екологични и качествени стандарти. Възможностите за отдих се простират отвъд брега, с многобройни спортни съоръжения на разположение, включително падел кортове в комплекса и различни спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). За водни активности, множество яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen, са наблизо (0,5 км). Голфът е значително предимство, с няколко игрища, като Golf Los Naranjos, в радиус от 6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL633518
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID