在马贝拉，这套公寓以 €557,000 的固定价格定位为成熟的翻新房产。与附近 Residencial Albatros（起价 €405,000）和 Nikki Living（起价 €450,000）等开发项目相比，此房源价格更高，可能反映了其翻新状态及在设施丰富的 La Dama de Noche 小区内的具体位置。The Grove 起价 €527,500，呈现出相当的入门价位，表明马贝拉市场该细分段的房产处于相似的价格区间。该区域的吸引力还得益于其高度密集的服务设施, , 2 公里范围内有超过 130 家餐厅和众多商店, , 以及 8 个蓝旗海滩的可达性。邻近高尔夫球场（6-8 公里内）和游艇码头是阳光海岸理想地段的共同特征，迎合了以休闲度假为核心的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于充满活力的城市环境中，步行即可轻松到达海滩及各类本地服务设施。其地理位置确保了便捷的日常生活，药房、超市等必需设施仅几步之遥。休闲与生活所需的即时可达性是这套住宅周边环境的突出特点。
这套公寓满足了对功能性与舒适性居住空间的需求，适合自住、度假或投资。户型包括两间卧室和两间卫生间，并配有明亮的起居区域。其翻新状态与完整配置意味着新业主可轻松入住，兼顾即时可用性与高品质的家居环境。
这套公寓属于 2004 年完工的开发项目，此后经过翻新。虽然并非新建项目，但其已完工的状态意味着可立即入住，避免了购买期房通常需要的等待时间。该房产得益于 La Dama de Noche 小区成熟完善的基础设施。
该房产所提供的数据中不包含能效证书。此外，虽然有停车位可供选择，但需额外选购，并不包含在公寓的主要售价之内。所提供的距离数据为直线距离，实际出行路线可能有所不同。
这套公寓适合寻求阳光海岸便利居所的个人或情侣。其邻近海滩及众多本地便利设施，是重视可达性与活力生活方式人士的务实之选。翻新状态与带家具配置适合寻找即刻入住方案的买家，无论是用作度假自住还是出租投资。家庭买家可考虑其邻近学校与医疗设施的优势，而高尔夫爱好者则会欣赏多个球场近在咫尺。城市环境提供了全年的持续生活体验，不单纯依赖季节性旅游，适合重视全年便捷享受商店、餐厅与服务的长期居民。
这套 105 平方米的公寓经过全面翻新，确保了高品质的装修标准与即时可住性。主要特色包括全屋木地板，营造现代美感，以及最大化自然采光的西南朝向。卫生间配备双洗手盆并采用大理石洗漱台，体现了翻新的用心品质。厨房现代时尚，配有橡木橱柜和岛台，兼顾功能与格调。公寓安装了中央供暖用于调节温度，确保凉爽季节的舒适。楼内配有电梯，出入便捷。虽然根据所提供的房源特征显示为不带家具出售，但"现有描述"中提到其"品味雅致、带家具并可即刻入住"，暗示可能包含家具，或装修品质极高、便于轻松配置家具。
这套两卧公寓的挂牌价固定为 €557,000。作为一套已翻新的现有住宅，这一价格反映了其当前状况及在 La Dama de Noche 小区内的位置。价格虽已确定，但由于房产已完工，可立即入住。这为潜在买家提供了明确的财务参考，消除了购买期房中常见的不确定因素。马贝拉地区的类似公寓，如 Residencial Albatros 和 Nikki Living，挂牌起价低于此价格，而 The Grove 的价格更高，显示出该房产在本地市场中的竞争力定位。
这套公寓位于 La Dama de Noche 小区，这是一个规模可观的住宅开发项目，融合了成熟的社区生活与马贝拉的城市便利。周边以设施密集为特色，众多餐厅、商店以及药房等必需服务均在步行范围内。这种可达性是其标志性优势，日常事务往往步行或骑车即可完成。距离 Playa de la Bajadilla 海滩不到一公里，休闲度假触手可及。小区本身配有泳池和花园等公共设施，营造了舒适的居住环境。对于需要前往更远目的地的住户，该房产距离马贝拉机场 39 公里，区域内亦有公共交通可选。
入住这套公寓意味着拥抱城市海滨环境的便利。La Dama de Noche 小区周边设施密集，日常需求触手可及。超市距此仅 234 米，药房几乎就在门口（8 米）。这种步行可达性延伸至众多餐厅（2 公里范围内 137 家）和咖啡馆，营造出浓郁的本地生活氛围。通往 1 公里外 Playa de la Bajadilla 海滩的缓坡使海滨出行十分轻松。虽然城市环境可达性极高，但小区内的景观花园和两座公共泳池提供了远离喧嚣的私密休憩空间。
此地图展示了公寓在马贝拉的位置，突出其临近主要设施与海岸线。地图直观确认了其城市环境、与 Playa de la Bajadilla 海滩的近距离，以及超市和医院等必需服务的可达性。地图还标示了该房产相对于高尔夫球场和 Puerto Banús 的位置，彰显了该地区的休闲与生活方式魅力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于阳光海岸马贝拉省的马贝拉市，这是以高端生活方式和丰富设施闻名的充满活力的沿海地区。马贝拉本身是重要的城市中心，人口约 159,786 人。该房产的位置邻近安达卢西亚其他主要城市；马贝拉市距离 47 公里，Algeciras 距离 66 公里。这一区位在悠闲的海滨环境与通往更大城市枢纽之间取得了平衡，可享受多元的文化与商业体验。
这套公寓拥有出色的交通连接。步行即可到达 Playa de la Bajadilla（738 米），其他海滩也在短距离之内。必需服务即时可达，超市 234 米，药房 8 米。医疗方面，一家医院距离 996 米。高尔夫爱好者可在 6-8 公里范围内找到多个球场，包括 Golf Los Naranjos。该房产距离马贝拉-阳光海岸机场 39 公里，车程约 40 分钟。公共交通十分便利，周边有 11 条线路和 50 个站点，方便前往马贝拉市中心（车程约 10 分钟）及更广泛的区域目的地。虽然由于设施密集，日常生活并非必须有车，但拥有车辆可提升前往周边地区和机场的便利性。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有马贝拉闻名的气候，年平均气温 19.1°C，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间。该地区阳光充沛，泳季长约 5 个月，水温常超过 20°C。房产位于海拔 31 米处，地势相对平坦，朝附近海滩方向仅有 1.4% 的缓坡，出行十分便利。地中海气候促进了全年的户外生活方式，冬季温和，夏季温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸，Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米之遥，Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）等其他知名海滩也近在咫尺。马贝拉拥有多个蓝旗海滩，彰显了高水平的环境与质量标准。休闲选择不止于海岸，区内还设有众多运动设施，包括小区内的板式网球场以及 Polideportivo Francisco Norte（0.2 公里）等多个体育中心。水上活动方面，附近有多个游艇码头，包括 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5 公里）。高尔夫是一大亮点，Golf Los Naranjos 等多个球场均在 6 公里范围内。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL633518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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