Ця перевірена часом квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Марбельї пропонує 105 м² житлового простору в добре доглянутому комплексі La Dama de Noche. Збудована у 2004 році та нещодавно відреставрована, вона готова до заселення. Розташована в затребованому міському районі, нерухомість має безпосередній доступ до місцевої інфраструктури, зокрема магазинів і ресторанів, а також знаходиться у пішій доступності від пляжу. Це практичний варіант для тих, хто шукає житло на узбережжі зі зручним доступом як до розваг, так і до основних послуг.
У межах Марбельї ця квартира позиціонується як усталена, відреставрована нерухомість за фіксованою ціною €557 000. Порівняно з сусідніми комплексами, як-от Residencial Albatros (від €405 000) та Nikki Living (від €450 000), ця пропозиція оцінена вище, ймовірно відображаючи її відреставрований стан і конкретне розташування в комплексі La Dama de Noche, який пропонує розширену інфраструктуру. The Grove, з ціною від €527 500, представляє порівнянну точку входу, що свідчить про те, що нерухомість у цьому конкретному сегменті ринку Марбельї знаходиться в схожому ціновому діапазоні. Привабливість району додатково посилюється високою щільністю послуг, з понад 130 ресторанами та численними магазинами в радіусі 2 км, а також доступністю 8 пляжів з Блакитним прапором. Близькість нерухомості до полів для гольфу (у межах 6-8 км) та яхтових пристаней є спільною характеристикою бажаних локацій на Коста-дель-Соль, що обслуговує спосіб життя, зосереджений на відпочинку та рекреації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому міському середовищі, ця квартира знаходиться в межах легкої пішої доступності від пляжу та широкого спектра місцевих послуг. Її розташування забезпечує зручне повсякденне життя, оскільки основні об'єкти інфраструктури, як-от аптеки та супермаркети, розташовані лише в кількох хвилинах ходьби. Саме такий безпосередній доступ до розваг і практичних потреб характеризує найближче оточення резиденції.
Ця квартира відповідає потребі у функціональному та комфортному житловому просторі, що підходить для постійного проживання, відпочинку або як інвестиція. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, доповнені світлими житловими зонами. Її відреставрований стан та повне меблювання свідчать про безпроблемний перехід для нових власників, які цінують негайну придатність до використання та добре обладнаний дім.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 2004 році, і з того часу була відреставрована. Хоча це не новобудова, її завершений статус означає можливість негайного заселення без типових термінів очікування, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва. Нерухомість користується перевагами розвиненої інфраструктури комплексу La Dama de Noche.
Ця нерухомість не містить енергетичного сертифіката у наданих даних. Крім того, хоча паркомісце доступне, воно є опційною покупкою і не входить до основної ціни квартири. Надані показники відстані є вимірюваннями по прямій лінії, і фактичні маршрути можуть відрізнятися.
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають зручну базу на Коста-дель-Соль. Її близькість до пляжу та численних місцевих зручностей робить її практичним вибором для тих, хто цінує доступність та активний спосіб життя. Відреставрований стан і наявність меблів підходять покупцям, які шукають негайне рішення для заселення, чи то для особистого користування як будинку для відпочинку, чи то як інвестиційної нерухомості для здачі в оренду. Родини можуть розглянути її через близькість до шкіл та медичних закладів, а любителі гольфу оцінять доступність кількох полів. Міське середовище пропонує безперервний досвід життя, що не залежить виключно від сезонного туризму, роблячи її придатною для постійних мешканців, які цінують легкий доступ до магазинів, ресторанів і послуг протягом усього року.
Квартира площею 105 м² була повністю відреставрована, щоб забезпечити високий стандарт оздоблення та негайну придатність для проживання. Ключові особливості включають дерев'яну підлогу по всій квартирі, що надає сучасної естетики, та південно-західну орієнтацію, яка максимізує природне освітлення. Ванні кімнати обладнані подвійними раковинами та оздоблені мармуровими тумбами, що відображає якісний підхід до реставрації. Кухня сучасна, з дубовими шафами та островом, розроблена для функціональності та стилю. Для клімат-контролю встановлено центральне опалення, що забезпечує комфорт у холодніші місяці. Нерухомість включає ліфт для зручного доступу в будинку. Хоча за наданими характеристиками вона продається без меблів, «існуючий опис» зазначає, що вона була стильново мебльована та готова до заселення, що свідчить про можливе включення меблів або високоякісне оздоблення, яке дозволяє легко меблювати.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями фіксована, €557 000. Як вторинне житло, що було відреставроване, ця ціна відображає його поточний стан і розташування в комплексі La Dama de Noche. Хоча конкретна ціна встановлена, нерухомість доступна для негайного заселення з огляду на завершений стан будівництва. Це дає потенційним покупцям чітку фінансову точку відліку, усуваючи змінні, які часто супроводжують покупки на етапі будівництва. Схожі квартири в районі Марбельї, як-от Residencial Albatros та Nikki Living, вказані з початковими цінами нижче цієї цифри, тоді як The Grove має вищу ціну, що вказує на конкурентне позиціювання на місцевому ринку.
Ця квартира розташована в комплексі La Dama de Noche, значному житловому комплексі, що пропонує поєднання усталеного життя в закритому житловому комплексі та міської зручності в Марбельї. Найближче оточення характеризується щільністю інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та основні послуги, як-от аптеки, все в межах легкої пішої доступності. Ця доступність є визначальною рисою, сприяючи способу життя, при якому щоденні справи часто можна виконати пішки або на велосипеді. Близькість до Playa de la Bajadilla, трохи менше ніж за кілометр, означає, що пляж є легкодоступним місцем для відпочинку. Сам комплекс надає спільні зручності, такі як басейни та сади, що сприяє комфортному житловому середовищу. Для тих, кому потрібен доступ до віддаленіших місць, нерухомість розташована за 39 км від аеропорту Малаги, з доступними варіантами громадського транспорту в цьому районі.
Життя в цій квартирі означає прийняття зручностей міського прибережного середовища. Найближча територія навколо комплексу La Dama de Noche щільно насичена інфраструктурою, що забезпечує задоволення щоденних потреб у межах легкої досяжності. Супермаркет розташований лише за 234 метри, а аптека практично біля вашого порогу (8 метрів). Ця пішохідна доступність поширюється на численні ресторани (137 у межах 2 км) та кафе, створюючи жваву місцеву атмосферу. Плавний спуск до Playa de la Bajadilla, за 1 км, робить доступ до пляжу простим. Хоча міське середовище пропонує високу доступність, наявність ландшафтних садів та двох спільних басейнів у межах комплексу надає спокійні простори для відпочинку від найближчої метушні.
Ця карта демонструє розташування квартири в Марбельї, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей та узбережжя. Вона візуально підтверджує міське середовище, близьку відстань до Playa de la Bajadilla та доступність основних послуг, як-от супермаркетів і лікарні. Карта також вказує на позицію нерухомості відносно полів для гольфу та Пуерто-Банус, підкреслюючи привабливість району для відпочинку та способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Марбельї, видатному муніципалітеті в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона є частиною динамічного прибережного регіону, відомого своїм висококласним способом життя та інфраструктурою. Сама Марбелья є значним міським центром з населенням приблизно 159 786 мешканців. Розташування нерухомості розміщує її в безпосередній близькості до інших великих андалузьких міст; Малага знаходиться за 47 км, тоді як Альхесірас, за 66 км. Це позиціювання пропонує баланс між розслабленим прибережним середовищем та доступом до більших міських центрів для різноманітного культурного та комерційного досвіду.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Вона розташована в пішій доступності від Playa de la Bajadilla (738 м), а інші пляжі знаходяться на короткій відстані. Основні послуги доступні негайно: супермаркет за 234 м і аптека за 8 м. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 996 м. Любителі гольфу мають кілька полів у межах 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos. Нерухомість розташована за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, поїздка зазвичай займає близько 40 хвилин на автомобілі. Громадський транспорт добре представлений: 11 маршрутів і 50 зупинок у безпосередній близькості, що полегшує подорожі до центру Марбельї (приблизно 10 хвилин на автомобілі) та ширших регіональних напрямків. Хоча автомобіль не є строго необхідним для повсякденного життя через високу щільність інфраструктури, його наявність покращує доступ до навколишніх районів та аеропортів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування користується перевагами відомого клімату Марбельї, що характеризується середньорічною температурою 19,1 °C та середніми місячними температурами від 12 °C до 26 °C. Регіматися насолоджується рясним сонячним світлом, що забезпечує тривалий купальний сезон тривалістю приблизно 5 місяців, з температурою води, яка часто перевищує 20 °C. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, нерухомість знаходиться в відносно рівній місцевості, з плавним схилом 1,4% до найближчого пляжу, що сприяє легкій доступності. Середземноморський клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі більшу частину року, з м'якою зимою та теплим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя, з Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів, а інші помітні пляжі, як-от Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко досяжні. Марбелья може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, що вказує на високі екологічні та якісні стандарти. Рекреаційні можливості виходять за межі берега, з численними спортивними спорудами, включаючи корти для паделю в межах комплексу та різні спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Для водних видів активності кілька яхтових пристаней, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen, розташовані поруч (0,5 км). Гольф є значною принадою, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos, у межах радіуса 6 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL633518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
TR
HU
LT
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID