Šis įrengtas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Marbeloje siūlo 105 m² gyvenamojo ploto gerai prižiūrimame La Dama de Noche komplekse. Pastatytas 2004 m. ir neseniai renovuotas, jis yra paruoštas gyventi. Įsikūręs paklausioje miesto zonoje, nekilnojamasis turtas turi tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų, įskaitant parduotuves ir restoranus, o paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos prie jūros su patogia prieiga tiek prie laisvalaikio, tiek prie būtinųjų paslaugų.
Marbeloje šis butas yra pozicionuojamas kaip įsikūręs, renovuotas nekilnojamasis turtas už fiksuotą 557 000 € kainą. Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 €) ir Nikki Living (nuo 450 000 €), šis pasiūlymas yra brangesnis, greičiausiai atspindėdamas jo renovuotą būseną ir konkrečią vietą La Dama de Noche komplekse, siūlančiame plačias paslaugas. The Grove, kainuojantis nuo 527 500 €, pateikia panašų įėjimo tašką, o tai rodo, kad nekilnojamasis turtas šiame Marbelos rinkos segmente patenka į panašų kainų ruožą. Rajono patrauklumą papildo didelis paslaugų tankis: daugiau nei 130 restoranų ir daugybė parduotuvių 2 km spinduliu bei prieiga prie 8 Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Nekilnojamojo turto artumas golfo laukams (6–8 km) ir jachtų prieplaukoms yra įprastas pageidaujamų Costa del Sol vietų bruožas, atitinkantis laisvalaikiui ir poilsiui skirtą gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas gyvoje miesto aplinkoje, šis butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir plataus vietos paslaugų spektro. Tokia padėtis užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, o tokios būtinos įstaigos kaip vaistinės ir supermarketai yra vos keli žingsniai nuo namų. Tokia tiesioginė prieiga prie laisvalaikio ir praktinių poreikių apibūdina artimiausias buto apylinkes.
Šis butas atitinka funkcionalios ir patogios gyvenamosios vietos poreikį ir tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms arba investicijai. Planas numato du miegamuosius ir du vonios kambarius, papildytus šviesia svetaine. Renovuota būklė ir pilnas apstatymas baldais rodo be rūpesčių perėjimą naujiems savininkams, kuriems svarbus iškart naudojamas ir gerai įrengtas namas.
Šis butas yra 2004 m. užbaigto projekto dalis ir nuo tada buvo renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo užbaigtos būklės dėka galima iškart įsikurti, išvengiant įprastų laukimo laikotarpių, susijusių su statomų objektų pirkimu. Nekilnojamasis turtas naudojasi La Dama de Noche komplekso gerai išvystyta infrastruktūra.
Šiame nekilnojamajame turte pateiktuose duomenyse nėra energinio naudingumo sertifikato. Be to, nors automobilio stovėjimo vieta yra prieinama, ji yra neprivalomas pirkimas ir automatiškai neįtraukta į buto pagrindinę kainą. Pateikiami atstumai yra tiesės atstumai, o faktiniai kelio maršrutai gali skirtis.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogios bazės Costa del Sol pakrantėje. Jo artumas prie paplūdimio ir daugybės vietos paslaugų daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina prieinamumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Renovuota būklė ir apstatymas baldais tinka pirkėjams, ieškantiems iškart įsikurti galinčio sprendimo, arba asmeniniam naudojimui kaip atostogų namas, arba kaip nuomos investicinis nekilnojamasis turtas. Šeimos gali jį svarstyti dėl artumo mokykloms ir sveikatos priežiūros įstaigoms, o golfo mėgėjai vertins kelis netoliese esančius golfo laukus. Miesto aplinka siūlo nuolatinio gyvenimo patirtį, nepriklausantį vien nuo sezoninio turizmo, todėl jis tinka nuolatiniams gyventojams, kurie vertina lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų ištisus metus.
105 m² butas buvo visiškai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą apdailos lygį ir iškart gyvenamumą. Pagrindiniai bruožai apima medines grindis visame bute, prisidedančias prie modernios estetikos, ir pietvakarių orientaciją, maksimaliai išnaudojančią natūralią šviesą. Vonios kambariuose yra dvigubos kriauklės, o marmurinės spintelės atspindi kokybišką renovacijos požiūrį. Virtuvė yra moderni, su ąžuolinėmis spintelėmis ir sala, sukurta funkcionalumui ir stiliui. Įrengtas centrinis šildymas užtikrina komfortą vėsesniais mėnesiais. Nekilnojamajame turte yra liftas, užtikrinantis patogų prieigą pastate. Nors pagal pateiktus bruožus parduodamas be baldų, „esamas aprašymas“ nurodo, kad jis buvo skoningai apstatytas ir paruoštas gyventi, o tai rodo galimą baldų įtraukimą arba aukštos kokybės apdailą, leidžiančią lengvai įrengti butą.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra nustatyta 557 000 €. Kaip renovuotas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą La Dama de Noche komplekse. Nors konkreti kaina yra nustatyta, nekilnojamasis turtas yra prieinamas nedelsiant gyventi, atsižvelgiant į jo užbaigtos statybos būseną. Tai suteikia aiškų finansinį atskaitos tašką potencialiems pirkėjams, pašalinant kintamuosius, dažnai susijusius su statomų objektų pirkimu. Panašūs butai Marbelos rajone, tokie kaip Residencial Albatros ir Nikki Living, yra nurodyti su pradinėmis kainomis žemiau šios sumos, o The Grove yra brangesnis, rodantys konkurencingą poziciją vietos rinkoje.
Šis butas yra La Dama de Noche komplekse, reikšmingame gyvenamajame projekte, siūlančiame įsikūrusios bendruomenės gyvenimo ir miesto patogumų derinį Marbeloje. Artimiausias apylinkes apibūdina didelis paslaugų tankis, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių ir būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės, visos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Toks prieinamumas yra apibrėžiantis bruožas, skatinantis gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus dažnai galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese esantis Playa de la Bajadilla paplūdimys, vos už mažiau nei kilometro, reiškia, kad paplūdimys yra lengvai pasiekiama laisvalaikio vieta. Pats kompleksas teikia bendras paslaugas, tokias kaip baseinai ir sodai, prisidedančias prie patogios gyvenamosios aplinkos. Tiems, kuriems reikalinga prieiga prie tolimesnių vietų, nekilnojamasis turtas yra už 39 km nuo Malagos oro uosto, o viešojo transporto pasirinkimai yra prieinami rajone.
Gyvenimas šiame bute reiškia miesto pakrantės aplinkos patogumus. Artimiausia La Dama de Noche komplekso aplinka tankiai apstatyta paslaugomis, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinami ranka pasiekiamu atstumu. Supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė praktiškai prie jūsų durų (8 metrai). Toks pėsčiomis pasiekiamumas tęsiasi iki daugybės restoranų (137 per 2 km) ir kavinių, skatinančių gyvą vietos atmosferą. Švelnus nuolydis link Playa de la Bajadilla paplūdimio, už 1 km, palengvina prieigą prie paplūdimio. Nors miesto aplinka siūlo didelį prieinamumą, kraštovaizdžio sodai ir du bendri baseinai komplekse suteikia privačių erdvių atsipalaidavimui toliau nuo miesto šurmulio.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Marbeloje, pabrėždamas jo artumą pagrindinėms paslaugoms ir pakrantės linijai. Jis vizualiai patvirtina miesto aplinką, nedidelį atstumą iki Playa de la Bajadilla ir prieigą prie būtinų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir ligoninė. Žemėlapis taip pat rodo nekilnojamojo turto padėtį golfo laukų ir Puerto Banús atžvilgiu, pabrėždamas rajono patrauklumą laisvalaikiui ir gyvenimo būdui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeloje, garsioje Malagos provincijos savivaldybėje Costa del Sol pakrantėje. Jis sudaro dinamiško pakrantės regiono, žinomo dėl aukšto gyvenimo lygio ir patogumų, dalį. Marbella pati yra reikšmingas miesto centras su apytiksliai 159 786 gyventojais. Nekilnojamojo turto vieta lemia artumą kitiems dideliems Andalūzijos miestams: Malaga yra už 47 km, o Alchesirasas, už 66 km. Tokia pozicija siūlo balansą tarp ramaus pakrantės paveldo ir prieigos prie didesnių miesto centrų, suteikiant įvairių kultūrinių ir komercinių patirčių.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis iki Playa de la Bajadilla (738 m), o kiti paplūdimiai yra netoliese. Būtinos paslaugos yra iškart prieinamos: supermarketas už 234 m ir vaistinė už 8 m. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 996 m. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 6–8 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos. Nekilnojamasis turtas yra už 39 km nuo Malagos, Costa del Sol oro uosto, kelionė paprastai trunka apie 40 minučių automobiliu. Viešasis transportas yra gerai pritaikytas: netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių keliones į Marbelos centrą (apytiksliai 10 minučių automobiliu) ir platesnius regiono taškus. Nors dėl didelio paslaugų tankio automobilis kasdieniniame gyvenime nėra griežtai būtinas, jo turėjimas pagerina prieigą prie aplinkinių rajonų ir oro uostų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta naudojasi garsiu Marbelos klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regione gausu saulės, o tai leidžia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C. Būdamas 31 metro aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas yra santykinai lygioje vietoje, su švelniu 1,4 % nuolydžiu link netoliese esančio paplūdimio, palengvinančiu prieigą. Viduržemio jūros klimatas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės: Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), lengvai pasiekiami. Marbella didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, rodančiais aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Poilsio galimybės tęsiasi už pakrantės ribų: prieinama daug sporto įrenginių, įskaitant padelio aikštynes komplekse ir įvairius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Vandens veiklai netoliese (0,5 km) yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Golfas yra reikšminga trauka, keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL633518
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
PL
HU
LT
HE
SR
EL
SL
ID