To uveljavljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Marbelli ponuja 105 m² bivalnega prostora v dobro vzdrževanem kompleksu La Dama de Noche. Zgrajeno leta 2004 in nedavno prenovljeno predstavlja priložnost za takojšnjo selitev. Nahaja se v želeni mestni četrti, nepremičnina pa ima neposreden dostop do lokalnih storitev, vključno s trgovinami in restavracijami, hkrati pa je plaža oddaljena le nekaj minut hoje. Predstavlja praktično možnost za vse, ki iščejo obmorsko bivališče z enostavnim dostopom tako do prostoročnih dejavnosti kot do osnovnih storitev.
V Marbelli je to stanovanje umeščeno kot uveljavljena, prenovljena nepremičnina po fiksni ceni 557.000 €. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), je ta ponudba dražja, kar verjetno odraža njeno prenovljeno stanje in specifično lego znotraj kompleksa La Dama de Noche z obsežno ponudbo. The Grove, s ceno od 527.500 €, predstavlja primerljivo izhodišče, kar nakazuje, da se nepremičnine v tem segmentu marbelskega trga gibljejo v podobnem cenovnem razredu. Privlačnost območja še povečuje gostota storitev, z več kot 130 restavracijami in številnimi trgovinami v radiju 2 km, ter dostopnost do 8 plaž z modro zastavo. Bližina golfskih igrišč (v radiju 6–8 km) in marin je pogosta značilnost zaželenih lokacij na Costi del Sol in ustreza življenjskemu slogu, usmerjenemu v prosti čas in rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju, le nekaj minut hoje od plaže in široke ponudbe lokalnih storitev. Njegova lega zagotavlja priročno vsakdanje življenje, saj so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, oddaljene le kratek sprehod. Ta neposredna dostopnost tako do prostoročnih dejavnosti kot do praktičnih potreb zaznamuje neposredno okolico bivališča.
To stanovanje ustreza potrebi po funkcionalnem in udobnem bivalnem prostoru, primernem za stalno bivanje, počitniško uporabo ali naložbo. Tloris obsega dve spalnici in dve kopalnici, dopolnjeni s svetlimi dnevnimi prostori. Njegovo prenovljeno stanje in popolna opremljenost nakazujeta brezskrben prehod za nove lastnike, ki dajejo prednost takojšnji uporabnosti in dobro opremljenemu domu.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 2004, ki je bil od takrat prenovljen. Čeprav ni novogradnja, njegov dokončan status pomeni, da je takojšnja selitev mogoča, s čimer se izognejo običajnim čakalnim dobam, povezanim z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina ima koristi od uveljavljene infrastrukture kompleksa La Dama de Noche.
Ta nepremičnina v priloženih podatkih ne vsebuje energetske izkaznice. Poleg tega je parkirno mesto na voljo, vendar gre za neobvezen nakup in ni samodejno vključeno v glavno ceno stanovanja. Navedene razdalje so meritve v ravni črti, dejanske poti pa se lahko razlikujejo.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki na Costi del Sol iščejo priročno izhodišče. Njegova bližina plaže in številnih lokalnih storitev ga naredi praktično izbiro za vse, ki cenijo dostopnost in aktivno življenje. Prenovljeno stanje in opremljenost sta primerni za kupce, ki iščejo takojšnjo rešitev za selitev, bodisi za osebno uporabo kot počitniški dom bodisi kot naložbo v najem. Družine ga lahko upoštevajo zaradi bližine šol in zdravstvenih ustanov, ljubitelji golfa pa bodo navdušeni nad dosegljivostjo več igrišč. Mestno okolje ponuja neprekinjeno življenjsko izkušnjo, ki ni odvisna zgolj od sezonskega turizma, zato je primerno za stalne prebivalce, ki cenijo enostaven dostop do trgovin, restavracij in storitev vse leto.
Stanovanje, veliko 105 m², je bilo popolnoma prenovljeno, da zagotavlja visok standard izvedbe in takojšnjo bivalnost. Ključne značilnosti vključujejo lesene talne obloge po vsem stanovanju, ki prispevajo k sodobnemu videzu, ter jugozahodno lego, ki povečuje naravno svetlobo. Kopalnice so opremljene z dvojnimi umivalniki in zaključene z marmornimi pulti, kar odraža kakovosten pristop k prenovi. Kuhinja je sodobna, z hrastovimi omarami in otokom, zasnovana za funkcionalnost in slog. Za uravnavanje klime je nameščeno centralno ogrevanje, ki zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Nepremičnina vključuje dvigalo za priročen dostop znotraj stavbe. Čeprav je po navedenih značilnostih prodano neopremljeno, obstoječi opis navaja, da je bilo okusno opremljeno in takoj vseljivo, kar nakazuje morebitno vključitev pohištva ali kakovostno izvedbo, ki omogoča enostavno opremljanje.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksna in znaša 557.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je bila prenovljena, ta cena odraža njeno sedanje stanje in lego znotraj kompleksa La Dama de Noche. Čeprav je cena fiksno določena, je nepremičnina glede na dokončan gradbeni status takoj vseljiva. To kupcem ponuja jasno izhodišče in odpravlja negotovosti, ki so pogosto povezane z nakupom v fazi gradnje. Podobna stanovanja v okolici Marbelle, kot sta Residencial Albatros in Nikki Living, so objavljena z izhodiščnimi cenami pod tem zneskom, medtem ko je The Grove dražji, kar kaže na konkurenčen položaj na lokalnem trgu.
To stanovanje se nahaja v kompleksu La Dama de Noche, obsežni stanovanjski novogradnji, ki ponuja kombinacijo uveljavljenega skupnostnega življenja in mestne priročnosti v Marbelli. Neposredno okolico zaznamuje gostota storitev, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami in osnovnimi storitvami, kot so lekarne, vse na lahki peš razdalji. Ta dostopnost je odločilna značilnost, ki spodbuja življenjski slog, kjer so vsakodnevna opravila pogosto mogoča opraviti peš ali s kolesom. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene komaj kilometer, pomeni, da je plaža vedno pri roki za oddih. Sam kompleks ponuja skupne objekte, kot so bazeni in vrtovi, kar prispeva k udobnemu bivalnemu okolju. Za tiste, ki potrebujejo dostop do dlje ležečih krajev, je nepremičnina oddaljena 39 km od letališča Málaga, v okolici pa so na voljo tudi možnosti javnega prevoza.
Življenje v tem stanovanju pomeni sprejetje priročnosti mestnega obmorskega okolja. Neposredna okolica kompleksa La Dama de Noche je gosto posejana s storitvami, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe dosegljive v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa je praktično pred pragom (8 metrov). Ta dostopnost peš se razteza na številne restavracije (137 v radiju 2 km) in kavarne, kar spodbuja živahno lokalno vzdušje. Rahel naklon proti plaži Playa de la Bajadilla, oddaljeni 1 km, omogoča enostaven dostop do plaže. Medtem ko mestno okolje ponuja visoko dostopnost, urejeni vrtovi in dva skupna bazena znotraj kompleksa nudita zasebne prostore za sprostitev stran od neposredne vrveže.
Ta karta prikazuje lego stanovanja znotraj Marbelle in poudarja njegovo bližino ključnih storitev in obale. Vizualno potrjuje mestno okolje, kratko razdaljo do plaže Playa de la Bajadilla ter dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnica. Karta prav tako nakazuje lego nepremičnine glede na golfska igrišča in Puerto Banús, kar poudarja privlačnost območja za prosti čas in življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Marbelli, vidni občini v provinci Málaga na Costi del Sol. Je del dinamične obalne regije, znane po prestižnem življenjskem slogu in ponudbi. Marbella sama je pomembno mestno središče s približno 159.786 prebivalci. Lega nepremičnine jo postavlja v bližino drugih večjih andaluzijskih mest; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras pa 66 km. Ta položaj ponuja ravnovesje med sproščenim obalnim okoljem in dostopom do večjih urbanih središč za raznolike kulturne in nakupovalne izkušnje.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se v peš razdalji od plaže Playa de la Bajadilla (738 m), druge plaže pa so na kratki razdalji. Osnovne storitve so takoj dostopne, supermarket na 234 m in lekarna na 8 m. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 996 m. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v razponu 6–8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Nepremičnina je oddaljena 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol, pot pa običajno traja približno 40 minut z avtom. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča potovanje do središča Marbelle (približno 10 minut z avtom) in širše regije. Čeprav avto za vsakdanje življenje zaradi gostote storitev ni nujno potreben, njegova razpoložljivost izboljša dostop do okoliških območij in letališča.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od marbelskega znanega podnebja, značilnega po povprečni letni temperaturi 19,1 °C in povprečnih mesečnih temperaturah med 12 °C in 26 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča dolgo sezono kopanja približno 5 mesecev, saj temperatura vode pogosto presega 20 °C. Na nadmorski višini 31 metrov se nepremičnina nahaja v razmeroma ravnem območju z rahlim naklonom 1,4 % proti bližnji plaži, kar prispeva k enostavni dostopnosti. Sredozemsko podnebje spodbuja življenje na prostem večji del leta, z blagimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), pa so v lahnem dosegu. Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, kar priča o visokih okoljskih in kakovostnih standardih. Rekreacijske možnosti segajo dlje od obale, na voljo je veliko športnih objektov, vključno s padel igrišči znotraj kompleksa in različnimi športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Za vodne dejavnosti je v bližini več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Golf je pomembna atrakcija, v radiju 6 km je več igrišč, kot je Golf Los Naranjos.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL633518
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
HU
LT
HE
SR
EL
SL
ID