Овај стан из друге руке са две спаваће собе и два купатила у Марбели нуди 105 м² стамбеног простора у добро одржаваном комплексу La Dama de Noche. Изграђен 2004. године и недавно реновиран, представља прилику за тренутно усељење. Смештен у траженој урбаној зони, стан има непосредан приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, док је плажа у пешачкој удаљености. Представља практичну опцију за оне који траже приморску резиденцију са погодним приступом како садржајима за одмор, тако и основним услугама.
У оквиру Марбеле, овај стан је позициониран као старија, реновирана некретнина по фиксној цени од €557.000. У поређењу са оближњим насељима попут Residencial Albatros (од €405.000) и Nikki Living (од €450.000), ова понуда је скупља, вероватно одражавајући његово реновирано стање и специфичну локацију у комплексу La Dama de Noche, који нуди обимне садржаје. The Grove, са ценом од €527.500, представља упоредив улазни ниво, сугеришући да некретнине у овом конкретном сегменту тржишта Марбеле припадају сличном ценовном распону. Привлачност подручја додатно је појачана великом густина услуга, са преко 130 ресторана и бројним продавницама у радијусу од 2 km, као и доступношћу 8 плажа са Плавом заставом. Близина голф терена (у распону од 6-8 km) и марина уобичајена је карактеристика пожељних локација на Коста дел Солу, пружајући начин живота усмерен на одмор и рекреацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у живописном урбаном окружењу, у лакој пешачкој удаљености од плаже и широког спектра локалних услуга. Овакав положај осигурава удобан свакодневни живот, са основним садржајима попут апотека и супермаркета на краткој шетњи. Ова непосредна доступност како одмора, тако и практичних потреба, дефинише најближу околину резиденције.
Овај стан одговара потреби за функционалним и удобним простором за становање, погодним за стално становање, одмор или инвестицију. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, уз светле дневне просторе. Реновирано стање и потпуна намештеност сугеришу безбрижан прелазак за нове власнике који приоритет дају одмах употребљивом и уређеном дому.
Овај стан је део насеља завршеног 2004. године и од тада је реновиран. Иако није новоградња, његов завршен статус значи да је тренутно усељење могуће, чиме се избегава уобичајено чекање везано за куповину некретнине у изградњи. Некретнина користи развијену инфраструктуру комплекса La Dama de Noche.
У достављеним подацима о овој некретнини не постоји енергетски сертификат. Додатно, иако је паркинг место доступно, оно се купује по избору и није аутоматски укључено у основну цену стана. Наведене удаљености су мерене по правој линији, а стварне руте могу се разликовати.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже погодну базу на Коста дел Солу. Близина плаже и бројних локалних садржаја чини га практичним избором за оне који цене доступност и активан начин живота. Реновирано стање и намештеност погодни су за купце који траже решење за тренутно усељење, било за личну употребу као кућа за одмор или као инвестициони стан за изнајмљивање. Породице могу размотрити због близине школа и здравствених установа, а љубитељи голфа цениће доступност неколико терена. Урбано окружење нуди континуиран живот, не ослањајући се искључиво на сезонски туризам, чиме је погодан за сталне становнике који цене лак приступ продавницама, ресторанима и услугама током целе године.
Стан, површине 105 м², потпуно је реновиран како би се осигурао висок стандард завршне обраде и одмах насељивост. Кључне карактеристике укључују дрвене подове по целом стану, који доприносе модерној естетици, и југозападну оријентацију која максимизира природну светлост. Купатила су опремљена двоструким судоперима и завршена мермерним плочама, што одражава квалитетан приступ реновирању. Кухиња је модерна, са храстовим ормарима и острвом, дизајнирана за функционалност и стил. Инсталирано је централно грејање за регулацију климе, чиме се обезбеђује удобност током хладнијих месеци. У згради се налази лифт за погодан приступ. Иако се према достављеним карактеристикама продаје ненамештено, „постојећи опис“ наводи да је било укусно намештено и спремно за усељење, што сугерише могуће укључивање намештаја или квалитетну обраду која омогућава лако намештање.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је и износи €557.000. Као постојећи дом који је реновиран, ова цена одражава његово тренутно стање и локацију у комплексу La Dama de Noche. Иако је цена фиксна, некретнина је доступна за тренутно усељење с обзиром на завршену градњу. То нуди потенцијалним купцима јасну финансијску референтну тачку, елиминишући варијабле које често прате куповину некретнине у изградњи. Слични станови у области Марбеле, као што су Residencial Albatros и Nikki Living, наведени су са почетним ценама испод овог износа, док је The Grove скупљи, што указује на конкурентско позиционирање на локалном тржишту.
Овај стан се налази у комплексу La Dama de Noche, значајном стамбеном насељу које нуди мешавину стабилног живота у заједници и урбаних погодности у Марбели. Најближу околину карактерише густина садржаја, укључујући бројне ресторане, продавнице и основне услуге попут апотека, све у лакој пешачкој удаљености. Ова доступност је одлучујућа карактеристика, подстичући начин живота у коме се свакодневне обавезе често могу обавити пешке или бициклом. Близина плаже Playa de la Bajadilla, на мање од километар, значи да је плажа увек доступна дестинација за одмор. Сам комплекс пружа заједничке садржаје као што су базени и баште, доприносећи удобном стамбеном окружењу. За оне којима је потребан приступ удаљенијим дестинацијама, некретнина се налази 39 km од аеродрома у Малаги, а у околини су доступне опције јавног превоза.
Живот у овом стану значи прихватање погодности урбаног приморског окружења. Најближа околина комплекса La Dama de Noche густо је испуњена садржајима, чиме су свакодневне потребе на дохват руке. Супермаркет се налази на свега 234 метра, а апотека практично на прагу (8 метара). Ова проходност се протеже на бројне ресторане (137 у радијусу од 2 km) и кафиће, стварајући живу локалну атмосферу. Благи нагиб према плажи Playa de la Bajadilla, на 1 km, чини приступ плажи једноставним. Иако урбано окружење нуди високу доступност, присуство уређених башта и два заједничка базена у комплексу пружа приватне просторе за одмор даље од свакодневне вреве.
Ова мапа приказује локацију стана у Марбели, истичући његову близину кључним садржајима и обали. Визуелно потврђује урбано окружење, кратку удаљеност до плаже Playa de la Bajadilla и доступност основних услуга попут супермаркета и болнице. Мапа такође приказује положај некретнине у односу на голф терене и Puerto Banús, подвлачећи привлачност подручја за одмор и начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Марбели, истакнутој општини у покрајини Малага на Коста дел Солу. Чини део динамичног приморског региона познатог по високом стилу живота и садржајима. Сама Марбеља је значајан урбани центар са популацијом од приближно 159.786 становника. Локација некретнине омогућава близину другим великим андалузијским градовима; Малага је на 47 km, док је Алхесирас на 66 km. Овај положај нуди равнотежу између опуштене приморске средине и приступа већим урбаним чвориштима за разнолика културна и комерцијална искуства.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже Playa de la Bajadilla (738 m), а друге плаже су на краткој удаљености. Основне услуге су одмах доступне, са супермаркетом на 234 m и апотеком на 8 m. За здравствену заштиту, болница се налази на 996 m. Љубитељи голфа имају неколико терена у распону од 6-8 km, укључујући Golf Los Naranjos. Некретнина се налази 39 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол, а путовање обично траје око 40 минута аутомобилом. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у околини, олакшавајући путовање у центар Марбеле (приближно 10 минута аутомобилом) и шире регионалне дестинације. Иако аутомобил није строго неопходан за свакодневни живот због велике густине садржаја, његова доступност побољшава приступ околним подручјима и аеродромима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у познатој клими Марбеле, коју карактерише просечна годишња температура од 19,1°C и просечне месечне температуре у распону од 12°C до 26°C. Регион ужива обиље сунца, омогућавајући дугу сезону купања од приближно 5 месеци, са температуром воде која често прелази 20°C. Смештена на надморској висини од 31 метра, некретнина се налази у релативно равном подручју, са благим нагибом од 1,4% према оближњој плажи, што доприноси лакој доступности. Средоземна клима промовише живот на отвореном током већег дела године, са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажом Playa de la Bajadilla на свега 738 метара, а друге познате плаже попут Playa de Casablanca (2,4 km) и Playa de la Fontanilla (2,9 km) лако су доступне. Марбеља се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. Рекреативне могућности превазилазе обалу, са бројним спортским објектима, укључујући падел терене у комплексу и разне спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). За активности на води, више марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, налази се у близини (0,5 km). Голф је значајна атракција, са више терена, као што је Golf Los Naranjos, у радијусу од 6 km.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL633518
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
HU
LT
HE
SR
EL
SL
ID