Este apartamento situado, com 2 quartos e 2 casas de banho, em Marbella oferece 105 m² de área habitacional dentro do bem conservado condomínio La Dama de Noche. Construído em 2004 e recentemente renovado, apresenta uma oportunidade pronta a habitar. Situado numa zona urbana muito procurada, o imóvel beneficia de acesso imediato a comodidades locais, incluindo lojas e restaurantes, estando a poucos minutos a pé da praia. Representa uma opção prática para quem procura uma residência costeira com acesso conveniente tanto a serviços de lazer como essenciais.
Em Marbella, este apartamento está posicionado como um imóvel estabelecido e renovado a um preço fixo de €557.000. Comparado com empreendimentos vizinhos como o Residencial Albatros (desde €405.000) e o Nikki Living (desde €450.000), esta oferta tem um preço superior, refletindo provavelmente o seu estado renovado e a localização específica dentro do condomínio La Dama de Noche, que oferece comodidades extensas. O The Grove, com preços desde €527.500, apresenta um ponto de entrada comparável, sugerindo que os imóveis neste segmento específico do mercado de Marbella se situam numa faixa de preço semelhante. O apelo da zona é ainda reforçado pela sua elevada densidade de serviços, com mais de 130 restaurantes e inúmeras lojas num raio de 2 km, e a acessibilidade a 8 praias com Bandeira Azul. A proximidade do imóvel a campos de golfe (a 6-8 km) e a marinas é uma característica comum das localizações desejáveis na Costa del Sol, servindo um estilo de vida focado no lazer e na recreação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado num ambiente urbano vibrante, este apartamento está a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços locais. A sua posição garante uma vida quotidiana conveniente, com comodidades essenciais como farmácias e supermercados a poucos passos. Esta acessibilidade imediata tanto ao lazer como às necessidades práticas define o envolvente imediato da residência.
Este apartamento responde à necessidade de um espaço de vida funcional e confortável, adequado para residência permanente, uso de férias ou como investimento. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, complementados por áreas de estar luminosas. O seu estado renovado e a mobília completa sugerem uma transição sem complicações para novos proprietários que priorizam a utilização imediata e uma casa bem equipada.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2004 e que entretanto foi renovado. Embora não seja uma construção nova, o seu estado concluído significa que a ocupação imediata é possível, evitando os tempos de espera típicos das compras na planta. O imóvel beneficia da infraestrutura estabelecida do condomínio La Dama de Noche.
Este imóvel não inclui certificado energético nos dados fornecidos. Além disso, embora haja um lugar de estacionamento disponível, trata-se de uma compra opcional e não está incluído de origem no preço principal do apartamento. As métricas de distância fornecidas são medidas em linha reta, e os trajetos reais podem diferir.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma base conveniente na Costa del Sol. A sua proximidade da praia e de inúmeras comodidades locais torna-o uma escolha prática para quem valoriza acessibilidade e um estilo de vida ativo. O estado renovado e mobilado é adequado para compradores que procuram uma solução de mudança imediata, seja para uso pessoal como casa de férias ou como imóvel de investimento para arrendamento. Famílias poderão considerá-lo pela proximidade de escolas e instalações de saúde, enquanto os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. O ambiente urbano oferece uma experiência de vida contínua, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal, tornando-o adequado para residentes permanentes que apreciam acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços ao longo de todo o ano.
O apartamento, com 105 m², foi completamente renovado para garantir um elevado padrão de acabamento e habitabilidade imediata. As características principais incluem pavimento em madeira em toda a casa, contribuindo para uma estética moderna, e uma orientação a sudoeste que maximiza a luz natural. As casas de banho estão equipadas com pias duplas e acabadas com móveis de mármore, refletindo uma abordagem de renovação de qualidade. A cozinha é moderna, com armários de carvalho e uma ilha, desenhada para funcionalidade e estilo. Está instalado aquecimento central para controlo climático, garantindo conforto nos meses mais frios. O imóvel inclui elevador para acesso conveniente dentro do edifício. Embora vendido como não mobilado segundo as características fornecidas, a 'descrição existente' indica que estava mobilado com bom gosto e pronto a habitar, sugerindo uma potencial inclusão de mobiliário ou um acabamento de alta qualidade que permite mobilar facilmente.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos está fixado em €557.000. Como habitação usada que foi renovada, este preço reflete o seu estado atual e a localização dentro do condomínio La Dama de Noche. Embora o preço esteja definido, o imóvel está disponível para ocupação imediata dado o seu estado de construção concluído. Isto oferece um ponto de referência financeiro claro para potenciais compradores, eliminando as variáveis frequentemente associadas às compras na planta. Apartamentos semelhantes na zona de Marbella, como o Residencial Albatros e o Nikki Living, estão listados com preços de partida inferiores a este valor, enquanto o The Grove tem um preço superior, indicando um posicionamento competitivo no mercado local.
Este apartamento situa-se no condomínio La Dama de Noche, um empreendimento residencial significativo que oferece uma combinação de vida comunitária estabelecida e conveniência urbana em Marbella. O envolvente imediato caracteriza-se pela densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, lojas e serviços essenciais como farmácias, todos a uma curta distância a pé. Esta acessibilidade é uma característica definidora, fomentando um estilo de vida em que as tarefas diárias podem frequentemente ser concluídas a pé ou de bicicleta. A proximidade da Playa de la Bajadilla, a menos de um quilómetro, torna a praia um destino de lazer prontamente disponível. O próprio condomínio disponibiliza instalações comuns como piscinas e jardins, contribuindo para um ambiente residencial confortável. Para quem necessita de aceder a locais mais distantes, o imóvel situa-se a 39 km do Aeroporto de Málaga, com opções de transporte público disponíveis na zona.
Viver neste apartamento significa abraçar a conveniência de um ambiente costeiro urbano. A área imediata em torno do condomínio La Dama de Noche é densamente povoada de comodidades, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas ao alcance. Um supermercado está localizado a apenas 234 metros e uma farmácia praticamente à porta (8 metros). Esta caminhabilidade estende-se a inúmeros restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés, fomentando uma atmosfera local vibrante. O declive suave em direção à Playa de la Bajadilla, a 1 km, torna o acesso à praia simples. Embora o ambiente urbano ofereça elevada acessibilidade, a presença de jardins paisagísticos e duas piscinas comuns dentro do condomínio proporciona espaços de descanso afastados da azáfama imediata.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade de comodidades-chave e da linha costeira. Confirma visualmente o ambiente urbano, a curta distância da Playa de la Bajadilla e a acessibilidade a serviços essenciais como supermercados e um hospital. O mapa também indica a posição do imóvel em relação aos campos de golfe e a Puerto Banús, sublinhando o apelo da zona para o lazer e o estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma dinâmica região costeira conhecida pelo seu estilo de vida e comodidades de alto nível. A própria Marbella é um importante centro urbano com uma população de aproximadamente 159.786 habitantes. A localização do imóvel coloca-o em proximidade com outras grandes cidades andaluzas; Málaga está a 47 km, enquanto Algeciras fica a 66 km. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre o ambiente costeiro descontraído e o acesso a maiores centros urbanos para experiências culturais e comerciais diversificadas.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Está localizado a uma curta distância a pé da Playa de la Bajadilla (738 m) e outras praias estão igualmente próximas. Os serviços essenciais são imediatamente acessíveis, com um supermercado a 234 m e uma farmácia a 8 m. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 996 m. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. O imóvel situa-se a 39 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, uma viagem que normalmente demora cerca de 40 minutos de carro. O transporte público está bem servido, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações para o centro de Marbella (aprox. 10 minutos de carro) e destinos regionais mais amplos. Embora um carro não seja estritamente necessário para a vida diária devido à elevada densidade de comodidades, a sua disponibilidade melhora o acesso às zonas circundantes e aos aeroportos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do renomado clima de Marbella, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1°C e temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C. A região desfruta de abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. Situado a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o imóvel encontra-se numa área relativamente plana, com um declive suave de 1,4% em direção à praia próxima, contribuindo para uma fácil acessibilidade. O clima mediterrânico promove um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros e outras praias notáveis como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) facilmente acessíveis. Marbella possui várias praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. As oportunidades recreativas vão além da orla costeira, com numerosas instalações desportivas disponíveis, incluindo campos de padel dentro do condomínio e vários centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Para atividades aquáticas, várias marinastão próximas (0,5 km), incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen. O golfe é um grande atrativo, com múltiplos campos, como o Golf Los Naranjos, num raio de 6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL633518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
EN
IT
PT
PL
HU
LT
HE
SR
EL
SL
ID