Почувствайте пулса на града от спокойствието на най-горния етаж. Този качествен апартамент се намира в абсолютния център на Марбея, предлагайки изтънчен градски начин на живот за тези, които искат да бъдат точно в центъра на събитията. Имотът се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до местни удобства и плажове.
В сравнение с други проекти в Марбея, цената от 570 000 € за този апартамент е в ценовия диапазон. Almazara Views започва от 620 000 €, Be Aloha от 475 000 €, а Breeze от 650 000 €. Този проект, разположен в центъра на града, предлага несравнима пешеходна достъпност, която много крайградски проекти не могат да предложат. Докато Almazara Views и Breeze могат да предложат различни гледки или удобства, местоположението на този апартамент го отличава по отношение на ежедневната достъпност. По-ниската цена на Be Aloha може да показва различно местоположение или друг тип имот. Като се има предвид, че този апартамент изисква ремонт, действителната му цена може да бъде по-ниска от посочената, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да го персонализират според нуждите си. Големият брой сделки с недвижими имоти в района (4743) показва пазарната активност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
От този праг най-доброто от Марбея става вашата площадка: центърът на града с неговите луксозни бутици, местни занаятчийски магазини и очарователния исторически Стар град (Casco Antiguo).
Разположението на най-горния етаж осигурява усещане за ексклузивност и тишина, което трудно се намира в центъра на града. Няма съседи над вас и има изобилие от естествена светлина, което е идеално за жители, търсещи спокойствие и уединение.
Типът на имота е апартамент, разположен в центъра на град Марбея. Конкретни строителни етапи или дати на завършване не са посочени, но развитието в централни локации обикновено отнема много време.
Апартаментът е ориентиран на север. Освен това състоянието на имота е оценено като „средно“ и изискващо ремонт, което означава, че купувачът ще трябва да инвестира допълнителни средства и усилия.
Този апартамент на най-горния етаж в центъра на Марбея е идеален за купувачи, търсещи удобен начин на живот и градска жизненост. Ако искате да имате магазини, ресторанти и плажове на пешеходно разстояние, това място би било перфектен избор. Близостта до обществен транспорт (11 автобусни линии, 50 спирки) и летище Малага (AGP), на 39 км разстояние, е важен фактор за удобство за тези, които често пътуват или обичат да изследват местната култура. Голф ентусиасти ще намерят няколко престижни игрища в рамките на 6 км, като например Golf Los Naranjos. Освен това, „средното“ състояние и „изискващ ремонт“ привличат тези, които искат да персонализират имота според техните вкусове и нужди. За тези, които търсят инвестиционен имот с потенциал, имотите в центъра на Марбея са привлекателни поради високото търсене на наем.
Апартаментът има застроена площ от 120 м² и включва 3 спални и 2 бани. Състоянието му е оценено като „средно“ и „изискващо ремонт“, което означава, че вътрешните покрития, материалите и телата може да се нуждаят от актуализация или подмяна. Въпреки че не са предоставени конкретни спецификации на материалите, северната ориентация означава, че естествената светлина може да не е толкова изобилна, колкото при южна ориентация. Апартаментът разполага със самостоятелна тераса с изглед към улицата. Предвид необходимостта от ремонт, купувачите имат възможност да изберат нови подови настилки, кухненски уреди, санитарни инсталации и цветове за боядисване според личните си предпочитания, подобрявайки общото качество и комфорт. Информацията за енергийна ефективност не е предоставена, но предвид градското му местоположение, вероятно е свързан с обществените мрежи.
Цените на този апартамент в центъра на Марбея започват от 570 000 €. Апартаментът разполага с 3 спални и 2 бани, с площ на застроена площ от 120 м². Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в престижен район, близо до плажове, магазини и различни градски удобства. Въпреки че подробностите за наличността не са налични, апартаментите в центъра на града, особено в популярни туристически дестинации като Марбея, обикновено са много търсени. Състоянието на имота, което изисква ремонт, може да повлияе на крайната покупна цена и възвръщаемостта на инвестицията.
Този апартамент на най-горния етаж в сърцето на Марбея съчетава градска жизненост със спокойна жилищна среда. Всяка сутрин можете да се насладите на спокойствието във вашия частен северен имот, без да се притеснявате за шум от горните етажи. Щом излезете през вратата, ще бъдете заобиколени от удобства: от супермаркет на 234 метра до аптека на 8 метра, ежедневните нужди се посрещат лесно. 138 ресторанта, 20 банки и 25 кафенета предлагат богат избор от възможности за хранене и свободно време. Можете да се разходите по плажа Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, или да посетите яхтеното пристанище Марбея, на 0,6 км разстояние. 415 спортни съоръжения и множество училища (41 начални, 28 средни) отговарят на нуждите на семействата и активния начин на живот. 3 856 часа слънчева светлина годишно и комфортен сезон за плуване, продължаващ до 5 месеца, правят това място идеално за живеене.
Животът в центъра на Марбея означава пълноценно ползване на градските удобства. Супермаркетът на 234 метра и аптеката на 8 метра са на пешеходно разстояние за лесно задоволяване на ежедневните нужди. 138 ресторанта, 20 банки и 25 кафенета предлагат богат избор от места за хранене и общуване. Близостта до плажа Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, улеснява разходките по крайбрежието или почивката. За семействата, 41 начални и 28 средни училища предоставят качествени образователни ресурси. В района има 415 спортни съоръжения, включително спортния център Polideportivo Francisco Norte на 0,4 км, задоволяващ нуждите на различни спортни ентусиасти. 3856 часа слънчева светлина годишно и комфортен сезон за плуване, продължаващ до 5 месеца, правят дейностите на открито по-приятни. 34 местни празника годишно също предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура.
Тази карта показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажа (Playa de la Bajadilla, 738 м), супермаркет (234 м), аптека (8 м), голф игрища (Golf Los Naranjos, 6,0 км) и летище Малага (39 км).
Този апартамент се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от известния Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни спортни съоръжения. Районът е разположен в южната част на Андалусия, близо до Средиземно море. Град Марбея обхваща площ от 114,3 км² и има приблизително население от 159 786 (към 2025 г.). Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, а също така е и глава на съдебния район, който носи неговото име. В сравнение със съседните градове, Марбея се отличава с международната си атмосфера и богатите си туристически ресурси.
Местоположението на апартамента осигурява отлично удобство за достъп. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Градските удобства са на една ръка разстояние, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км, осигурявайки удобство за голф ентусиасти. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 39 км (зарядна станция за електромобили е на 2,1 км). Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Пристанище Марбея, разположено на 0,6 км, също предлага допълнителни възможности за отдих и транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, с топли лета и меки зими. Има средно 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки достатъчно слънчева светлина за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина на района е 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, което прави терена сравнително равен. Въпреки че имотът се намира в градска среда, близостта до плажа (738 м) предлага възможност да се насладите на природата. В околността има няколко голф игрища и спортни съоръжения, които обогатяват възможностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е на няколко крачки от плажа, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Районът разполага с няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За голф ентусиастите, в радиус от 6,0 км има престижни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Освен това, районът предлага широк спектър от спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра, както и други възможности за отдих, като басейни и пристанища, например басейна Supera Miraflores на 0,7 км и пристанище Марбея на 0,6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от известния Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и първокласни спортни съоръжения. Районът е разположен в южната част на Андалусия, близо до Средиземно море. Град Марбея обхваща площ от 114,3 км² и има приблизително население от 159 786 (към 2025 г.). Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, а също така е и глава на съдебния район, който носи неговото име. В сравнение със съседните градове, Марбея се отличава с международната си атмосфера и богатите си туристически ресурси.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL279055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира имоти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
