与马贝拉其他项目相比，此公寓的定价为€570,000，位于其价格范围内。Almazara Views起价为€620,000，Be Aloha起价为€475,000，Breeze起价为€650,000。此项目位于市中心，提供无与伦比的步行便利性，这是许多郊区项目无法比拟的。虽然Almazara Views和Breeze可能提供不同的景观或设施，但此公寓的地理位置使其在日常生活便利性方面脱颖而出。Be Aloha的价格较低，但可能位于不同区域或提供不同的房型。考虑到此公寓需要翻新，其实际成本可能低于标价，为潜在买家提供了根据自身需求进行定制的可能性。该地区的高房地产交易量（4,743笔）表明了市场活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
从这个门口出发，马贝拉最好的地方就是您的游乐场：市中心拥有高端精品店、当地手工艺品店和迷人的历史老城区（Casco Antiguo）。
该公寓位于最高层，提供了城市中心难以找到的专属感和宁静感。楼上没有邻居，采光充足，非常适合寻求宁静和隐私的居民。
该项目类型为公寓，位于马贝拉市中心。具体建设阶段和完工日期未在此提供，但通常此类市中心房产的开发周期可能较长。
该公寓的朝向为北。此外，房产状况被评为“一般”，并需要翻新，这意味着买家需要进行额外的投资和工作。
这套位于马贝拉市中心的顶层公寓，非常适合那些寻求便利生活方式和城市活力的购房者。如果您希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，那么这里将是理想选择。对于经常出差的商务人士或喜欢探索当地文化的人来说，靠近公共交通（11条公交线路，50个站点）和39公里外的马拉加机场（AGP）是一个重要的便利因素。想要享受高尔夫运动的爱好者，可以在6公里内找到多家知名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。此外，该公寓的“一般”状况和“需要翻新”的特点，也吸引那些希望根据自己的品味和需求进行个性化改造的买家。对于寻求具有潜力的投资物业的人来说，马贝拉市中心房产因其高租赁需求而具有吸引力。
该公寓的建筑面积为120平方米，拥有3间卧室和2间浴室。其状况被评为“一般”且“需要翻新”，这意味着内部的装修、材料和固定装置可能需要更新或更换。虽然没有提供具体的材料规格，但“北向”朝向意味着采光可能不如南向。公寓设有一个私人露台，可俯瞰街道。由于需要翻新，买家有机会根据个人喜好选择新的地板、厨房装置、浴室设备和油漆颜色，从而提升整体的品质和舒适度。该物业的能源效率信息未提供，但考虑到其城市位置，可能连接了公共设施。
此马贝拉市中心公寓的起价为€570,000。该公寓拥有3间卧室和2间浴室，建筑面积为120平方米。该定价反映了其位于黄金地段的优越位置，靠近海滩、商店和各种城市便利设施。虽然具体可用性信息未提供，但市中心公寓，尤其是位于热门旅游目的地如马贝拉的公寓，通常需求旺盛。该物业的状况需要翻新，这可能会影响最终的购买价格和投资回报。
这座位于马贝拉心脏地带的顶层公寓，将城市活力与宁静的居住环境融为一体。每天清晨，您可以在北向的私人物业上享受宁静时光，而无需担心楼上的噪音。当您走出家门，各种便利设施近在咫尺：从234米外的超市到8米外的药房，日常生活所需触手可及。138家餐馆、20家银行和25家咖啡馆提供了丰富的餐饮和休闲选择。您可以在距离仅738米的Playa de la Bajadilla海滩上散步，或前往0.6公里外的Marbella游艇码头。415个体育设施和众多的学校（41所小学，28所中学）满足了家庭和活跃生活方式的需求。每年3,856小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，使这里成为理想的居住地。
生活在马贝拉市中心意味着充分享受城市便利。步行即可到达234米外的超市和8米外的药房，日常生活需求得到极大满足。138家餐馆、20家银行和25家咖啡馆提供了丰富的餐饮和社交场所。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，方便进行海边散步或休闲。对于家庭而言，41所小学和28所中学提供了优质的教育资源。该地区拥有415个体育设施，包括0.4公里外的Polideportivo Francisco Norte体育中心，满足各种运动爱好者的需求。每年3,856小时的日照以及长达5个月的舒适游泳季节，使得这里的户外活动更加惬意。每年34个当地节假日也为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图显示了马贝拉市中心公寓的地理位置。它突出了靠近海滩（Playa de la Bajadilla，738米）、超市（234米）、药房（8米）、高尔夫球场（Golf Los Naranjos，6.0公里）和马拉加机场（39公里）的便利性。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的运动设施而闻名。该地区位于安达卢西亚的南部，靠近地中海。马贝拉市拥有114.3平方公里的面积，人口约159,786（2025年）。该市是该地区市政协会的总部，也是司法管辖区的首府。与周边城市相比，马贝拉以其国际化的氛围和丰富的旅游资源而著称。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。城市便利设施触手可及，包括234米外的超市和8米外的药房。距离高尔夫球场如Golf Los Naranjos仅6.0公里，为高尔夫爱好者提供了便利。前往马拉加机场（AGP）的距离约为39公里（2.1公里处有EV充电桩）。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。距离0.6公里处的Marbella港口也提供了额外的休闲和交通选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年平均有3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。该地区海拔为29米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%。虽然项目位于城市环境中，但海滩的近距离（738米）提供了接触自然的机会。周边地区拥有多个高尔夫球场和体育设施，丰富了休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅一步之遥，最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，6.0公里内就有Golf Los Naranjos、The Range golf lessons和Aloha Golf Club等知名球场。此外，周边地区提供广泛的体育设施，包括415个体育中心，以及游泳池和码头等其他休闲选择，如0.7公里外的Supera Miraflores游泳池和0.6公里外的Marbella游艇码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的运动设施而闻名。该地区位于安达卢西亚的南部，靠近地中海。马贝拉市拥有114.3平方公里的面积，人口约159,786（2025年）。该市是该地区市政协会的总部，也是司法管辖区的首府。与周边城市相比，马贝拉以其国际化的氛围和丰富的旅游资源而著称。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL279055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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