Stanovanjska enota se nahaja v osrednjem delu Marbelle, mestu v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Projekt ponuja sodoben način življenja v urbanem okolju, z neposredno bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Objekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje mestnega življenja ob morju, z dobro povezanostjo in dostopom do rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z Almazara Views (od €620.000), ki se nahaja v Marbelli, je ta apartma cenovno dostopnejši, vendar zahteva obnovo. Be Aloha (od €475.000) je lahko boljša izbira za tiste, ki iščejo nižjo ceno, a je morda manj centralno lociran ali ponuja manjše bivalne površine. Breeze (od €650.000) predstavlja dražjo možnost, verjetno z višjo stopnjo dokončanosti ali boljšim razgledom. Ta apartma izstopa zaradi svoje centralne lokacije v mestnem jedru Marbelle, kar zagotavlja neprimerljivo dostopnost do storitev in plaže, kar je ključno za mestni življenjski slog. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali boljše razglede, ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah v srcu ene najbolj priljubljenih destinacij na Costa del Sol, z močnim potencialom za najem zaradi svoje izjemne lege.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v samem središču Marbelle, kar omogoča lahkoten dostop do plaže, mestnih dobrin in prometnih povezav. Položaj v urbanem okolju pomeni, da so številne dnevne potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in praktičnosti.
Projekt nagovarja kupce, ki cenijo mestno življenje z vsemi njegovimi ugodnostmi, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi dogodki, hkrati pa želijo biti blizu morja. Funkcionalnost, kot je bližina storitev in prometnih povezav, je ključnega pomena za tiste, ki iščejo praktično in udobno bivališče.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki zahteva obnovo. Trenutno ni v fazi novogradnje, zato je primeren za kupce, ki so pripravljeni vložiti v prenovo in prilagoditev prostora svojim željam. Končna dokončanje projekta bo odvisno od obsega načrtovanih obnovitvenih del.
Objekt se nahaja v stavbi s pogledom na ulico in zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo ali renovirano stanovanje takoj ob nakupu. Osvetlitev je usmerjena na sever, kar lahko vpliva na količino naravne svetlobe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo središče dogajanja in ne želijo uporabljati avtomobila za vsakodnevne opravke. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti v nekaj minutah hoje. Tudi za kupce, ki vidijo potencial v nepremičnini, ki jo je mogoče prenoviti po lastnih željah in jo morda oddajati v najem, je to lahko dobra naložbena priložnost. Družine z otroki bodo cenile bližino šol in športnih objektov. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Tisti, ki iščejo dinamično okolje z veliko turističnimi in kulturnimi dogodki, bodo v Marbelli našli svoj prostor.
Trenutno je stanje apartmaja ocenjeno kot 'fair' z zahtevo po prenovi, kar pomeni, da je potreben celovit obnovo, da bi dosegli sodobne standarde. Na podlagi fotografij je videti, da so kuhinja in kopalnica že nekoliko zastareli, čeprav je osnovna postavitev funkcionalna. Materiali in končni izdelki bodo v celoti odvisni od izbire novega lastnika med prenovo. Možnost je nadgraditi kakovost materialov v kuhinji in kopalnici, vgraditi nove talne obloge, okna in druge elemente, ki bodo dvignili estetsko in funkcionalno vrednost nepremičnine. Orientacija na sever lahko vpliva na izbiro barv in osvetlitve za optimizacijo svetlobe v prostoru.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je naprodaj po ceni od 570.000 €. Zgrajen je na 120 m² bivalne površine, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej zelo iskani lokaciji. Cena odraža njegovo centralno lego v Marbelli, blizu plaže in vseh mestnih storitev. Trenutno je na voljo za nakup, vendar je glede na povpraševanje po nepremičninah v tem območju priporočljivo hitro ukrepanje. Stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar lahko vpliva na končno investicijo in čas obnove.
Ta apartma se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno z mestnim utripom. Bližina plaže in promenade omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprehodov ob obali. V okolici se nahaja bogata izbira restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobno in raznoliko vsakdanje življenje. Javni prevoz je dobro dostopen, kar olajša premikanje po mestu in regiji. Okolje je dinamično, z mešanico lokalnega prebivalstva in turistov, kar daje kraju poseben čar, zlasti v poletnih mesecih. Z več kot 130 restavracijami v bližini in 29 lekarnami v radiju 2 km, je praktičnost ključnega pomena.
Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in promenade omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehajališč. Z 234 m do najbližje supermarketa in le 8 m do lekarne, so osnovne potrebe pokrite v trenutku. V bližini je tudi bolnišnica (996 m), kar zagotavlja varnost. Veliko število restavracij (138) in kavarn v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Dostop do 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v okolici omogoča mobilnost brez avtomobila. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, vključno z bazeni, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Ta apartma se nahaja v mestnem središču Marbelle, kar zagotavlja neposredno bližino vseh urbanih dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo. Položaj omogoča enostaven dostop do javnega prevoza in glavnih cest, kar olajša raziskovanje okolice in potovanja. Bližina morja poudarja mediteranski življenjski slog, ki ga ponuja lokacija.
Marbella se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Je pomembno središče v regiji, znano po svojem turizmu in živahnem mestnem življenju. Sosednja mesta kot sta Estepona in Fuengirola sta lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije. Pozicija v tej priljubljeni turistični destinaciji zagotavlja dobro infrastrukturo in dostop do različnih storitev ter rekreativnih dejavnosti.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v manj kot 10 minutah hoje. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena okoli 6 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v neposredni bližini, pogosto manj kot kilometer stran. Dostopnost z javnim prevozom je dobra, z več linijami in postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C. Sončni dnevi prevladujejo, s približno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 29 m nadmorske višine in skoraj ravna lega (1.7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž je na voljo tudi obsežna ponudba športnih objektov, s skupno 415 objekti v regiji, vključno z bližnjimi bazeni in športnimi centri. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.6 km, kar je privlačno za lastnike plovil.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Je pomembno središče v regiji, znano po svojem turizmu in živahnem mestnem življenju. Sosednja mesta kot sta Estepona in Fuengirola sta lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije. Pozicija v tej priljubljeni turistični destinaciji zagotavlja dobro infrastrukturo in dostop do različnih storitev ter rekreativnih dejavnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL279055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
