Апартман на последњем спрату у Марбељи нуди урбани начин живота у срцу града. Ова некретнина се налази у близини плаже и пружа приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и услуге. Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже живот у градском центру са лаким приступом обали и свим погодностима.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Алтaмаре Вијес (од €620.000) или Бриз (од €650.000), овај стан се нуди по почетној цени од €570.000, што га чини конкурентним, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем. Пројекат Бе Алоха, са почетном ценом од €475.000, нуди нижу улазну цену, али може имати другачију локацију или карактеристике. За разлику од имовитета у луксузним, затвореним комплексима, овај стан нуди предност урбане централности и директног приступа градским садржајима, уместо изолације у одмаралишту. Позиционирање у центру града, у близини обале, чини га атрактивним за оне који траже медитерански начин живота са градским погодностима, док су други пројекти можда више окренути голфу или мирнијем, приградском окружењу. Потреба за реновирањем омогућава будућем власнику да прилагоди простор својим потребама, што може бити предност у односу на готове станове.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у градском језгру Марбеље, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и луке. Близина продавница, ресторана и јавног превоза чини га погодним за живот без аутомобила. Окружење нуди спој урбаног живљења и близине медитеранске обале.
Овај стан испуњава потребе за животним простором у центру града, са лаким приступом свим градским садржајима. Идеалан је за оне који траже функционалност и погодност, са довољно простора за живот и одмор. Близина школе и здравствених установа такође може бити од значаја.
Зграда има неколико спратова, а овај стан се налази на последњем спрату. Тренутно стање је означено као „фер“ и захтева реновирање, што указује на потребу за модернизацијом постојећег простора. Планирање будућих радова зависиће од одлука власника.
Овај стан се налази на последњем спрату, са погледом на улицу. Тренутно је у стању које захтева реновирање, а оријентација је северна. Не нуди директан поглед на море или планине, нити се налази у ексклузивном комплексу са погодностима попут базена или приватних башта.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у центру града, са свим садржајима на дохват руке. Такође може бити од интереса за инвеститоре који желе да купе и реновирају имовину за издавање, због високе потражње за смештајем у Марбељи. Особе које желе да живе без аутомобила, у близини плаже, продавница и ресторана, наћи ће ову локацију веома привлачном. Становници који цене лак приступ јавном превозу и близину важних услуга попут здравствених центара, такође ће препознати предност овог стана. На последњем спрату, стан нуди осећај приватности и мање буке од уличне гужве.
Стан је тренутно у стању које захтева реновирање, што значи да постојећи завршни материјали нису на највишем нивоу. Потребно је планирати замену подова, зидних облога, купатила и кухиње. Овај процес омогућава будућем власнику да прилагоди материјале и дизајн својим личним преференцијама. Инсталације попут електричних и водоводних такође ће вероватно захтевати проверу и евентуално ажурирање. Иако почетни квалитет није наведен, могућност реновирања нуди потенцијал за стварање модерног и функционалног животног простора.
Цена овог апартмана од 3 спаваће собе у Марбељи почиње од 570.000 €. Тренутно је доступно овој цени, што га чини позиционираним у средњем опсегу за станове ове величине у овој области. Цене у Марбељи варирају у зависности од локације, величине, стања и погодности. С обзиром да је овај стан на последњем спрату и захтева реновирање, цена одражава његову тренутну ситуацију и потенцијал за надоградњу. Доступност се може променити, па се препоручује провера актуелности.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у средишту урбане активности. Свакодневне потрепштине, од намирница до апотека, удаљене су само неколико минута хода. Окружење обилује ресторанима, кафићима и продавницама, пружајући динамично свакодневно искуство. Близина плаже и луке омогућава лак приступ обали за рекреацију. Иако је ово градска средина, последњи спрат обезбеђује одређени ниво тишине. Ова локација је погодна за оне који цене погодност и приступ градским садржајима, као и могућност шетње до многих дестинација.
Живот у овом стану значи бити у центру дешавања у Марбељи. Свега неколико корака дели вас од продавница, ресторана, апотека и банака. Јавни превоз је лако доступан, што олакшава кретање. Близина плаже и луке пружа могућности за рекреацију и шетњу обалом. Ова урбана средина нуди динамичан ритам живота, са сталним протоком људи и активности. За оне који желе да осете пулс града и буду близу свих садржаја, ово је погодно место за живот.
Овај апартман се налази у урбаном центру Марбеље, на југу Шпаније. Његова локација пружа лак приступ обали, градским садржајима и луци. Близина кључних тачака попут аеродрома и голф терена чини га погодним за међународне путнике и љубитеље голфа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља, као део провинције Малага на Коста дел Сол, позиционирана је јужно од Андалузије. Налази се на приближно 47 км од већег града Малаге, који има знатно више становника. Удаљеност од Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође показује географски положај у односу на друге значајне градове у региону. Ово позиционирање омогућава приступ регионалним центрима и инфраструктури.
Локација стана обезбеђује одличну доступност. Плажа је удаљена 738 метара, што је уједно и најближи део обале. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека је удаљена само 8 метара. Најближе голф игралиште, Голф Лос Наранхос, је око 6.0 км удаљено. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом. У близини се налазе и здравствени центри, као и станице јавног превоза са 50 доступних стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C. Са историјски забележеним 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Зимски пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 29 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатној клими и лакој доступности обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан је на само 738 метара од најближе плаже, Плаја де ла Бахадиља, која носи Плаву заставу. Укупнo, у околини Марбеље постоји 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Касабланка. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лесонс су на око 6.0 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL279055
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
