Ovaj apartman na poslednjem spratu, smešten u srcu Marbelje, nudi spoj urbanog života i mira. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 120 m² i pruža direktan pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno na pešačkoj udaljenosti od plaže. Lokacija nudi osećaj ekskluzivnosti i tišine, tipičan za najviše spratove, uz obilje prirodnog svetla i otvorenog prostora.
U poređenju sa sličnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj apartman u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju centralne gradske lokacije i blizine plaže, što je retkost. Dok 'Almazara Views' (od €620.000) nudi poglede i verovatno novije objekte, a 'Breeze' (od €650.000) je u sličnom cenovnom rangu, ovaj stan se izdvaja po svojoj pešačkoj dostupnosti do samog centra zbivanja. 'Be Aloha' (od €475.000) je cenovno pristupačniji, ali verovatno lociran dalje od epicentra gradskog života. Stanje koje zahteva renoviranje, iako predstavlja dodatni trošak, kupcu daje potpunu kontrolu nad dizajnom i završnim radovima, što može biti prednost u odnosu na gotove projekte. Potražnja za nekretninama u Marbelji ostaje visoka, što ovu lokaciju čini stabilnom investicijom, bez obzira na trenutno stanje objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u epicentru Marbelje, nudeći neposrednu blizinu gradskih čuda kao što su butici visoke mode, lokalne zanatske radnje i istorijski Stari grad (Casco Antiguo). Svi ključni sadržaji, uključujući restorane, kafiće i prodavnice, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što ovaj stan čini idealnim za život bez automobila.
Ovaj stan je namenjen pojedincima i porodicama koje traže dinamičan gradski život sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene praktičnost života u centru grada, sa lakim pristupom plaži, restoranima i prodavnicama, te žele da iskuse puls Marbelje iz udobnosti svog doma.
Ovaj objekat predstavlja postojeći apartman u zgradi, a ne novogradnju. Stan je u stanju koje zahteva renoviranje, nudeći kupcima priliku da ga prilagode sopstvenim željama i ukusima. Nema informacija o fazi izgradnje ili planiranom datumu završetka jer je u pitanju postojeći objekat.
Ovaj apartman se prodaje u stanju koje zahteva renoviranje, što znači da trenutno ne nudi potpuno useljivo ili moderno opremljeno stanje. Lokacija u centru grada, iako pogodna, može podrazumevati nivo buke tipičan za urbane sredine. Pogled je usmeren ka ulici, a ne ka moru ili drugim pejzažima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže život u dinamičnom gradskom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji žele da iskuse autentični život Marbelje, uživajući u lokalnoj gastronomiji, kulturi i blizini plaže. Takođe, predstavlja dobru opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na visoku potražnju u ovoj centralnoj lokaciji. Kupci koji planiraju renoviranje i žele da prilagode prostor svojim potrebama, pronaći će ovde odličnu osnovu. Za one koji preferiraju mobilnost bez oslanjanja na automobil, ovaj stan nudi izvanrednu praktičnost.
Ovaj apartman se trenutno nalazi u stanju koje zahteva renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije na najvišem nivou. Podaci iz opisa sugerišu da su potrebna ulaganja u osvežavanje i modernizaciju prostora. Postojeća terasa od 6 m² pruža spoljni prostor, dok orijentacija na sever može uticati na količinu sunčeve svetlosti. Fotografije prikazuju kupatilo sa zavesom za tuš, belu sobu sa balkonom i pogledom na grad, modernu kuhinju sa trpezarijom i dnevnu sobu sa pogledom na more (verovatno sa terase). Detaljnije informacije o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima neće biti dostupne dok se ne izvrši renoviranje ili ne dobiju dodatni podaci o projektu.
Cena ovog apartmana počinje od 570.000 €. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na stambenoj površini od 120 m². Postojeća terasa ima 6 m². Trenutno stanje apartmana zahteva renoviranje, što može uticati na ukupnu cenu i troškove vlasništva. Zbog svoje centralne lokacije, nekretnine u ovom području Marbelje su često tražene i predstavljaju stabilnu investiciju, kako za izdavanje na kratki rok, tako i za dugoročno stanovanje.
Život u ovom stanu znači svakodnevno uranjanje u živopisnu atmosferu Marbelje. Jutro počinje šetnjom do obližnje apoteke ili supermarketa, udaljenih svega nekoliko metara ili stotina metara. Ručak se može servirati u jednom od mnoštva restorana u krugu od 2 km, dok večernje šetnje vode ka plaži ili šarmantnim ulicama Starog grada. Blizina javnog prevoza i mogućnost kretanja pešice ili biciklom naglašavaju praktičnost svakodnevnog života. Okolinu karakteriše obilje zelenila i sportskih objekata, uključujući brojne parkove i sportske centre, kao i blizinu poznatih golf terena. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, što doprinosi prijatnoj klimi tokom cele godine.
Boravak u ovom stanu u Marbelji pruža direktan pristup živopisnom gradskom životu. Sa apotekom udaljenom samo 8 metara i supermarketom na 234 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U krugu od 2 km nalazi se čak 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što ukazuje na bogatstvo usluga. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete obali. Grad je dobro povezan sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje. U blizini su i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), kao i međunarodne škole kao što je British International School (2,5 km).
Ovaj apartman se nalazi u centralnom delu Marbelje, ističući se kao urbani centar života. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i mnoštvu gradskih sadržaja, naglašavajući prednosti života bez automobila u ovom živopisnom mediteranskom okruženju.
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je kao centralna tačka regiona, sa jednostavnim pristupom drugim važnim gradovima kao što su Malaga (oko 60 km) i Estepona (oko 30 km). Blizina luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) naglašava njegovu povezanost sa mediteranskim životom. Položaj omogućava uživanje u svim prednostima gradskog života, dok su prirodne lepote i obližnji golf tereni lako dostupni.
Lokacija ovog apartmana u Marbelji nudi izuzetnu dostupnost. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Golf tereni poput Golf Los Naranjos su na 6 km, a The Range golf lekcije takođe na 6 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na stotine metara, dok je bolnica udaljena manje od 1 km. Evro-punjač za vozila nalazi se na 2.1 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja, gde se ovaj apartman nalazi, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Brojne plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Cabopino i El Faro, dostupne su u okolini, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Marbelje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, posebno na plažama koje su često nagrađene Plavom zastavicom. Među njima su Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Pored plaža, regija je poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos je na 6 km, a Aloha Golf Club na 6.8 km. U blizini se nalaze i brojni sportski objekti, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Piscina municipal (0.8 km), kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je kao centralna tačka regiona, sa jednostavnim pristupom drugim važnim gradovima kao što su Malaga (oko 60 km) i Estepona (oko 30 km). Blizina luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) naglašava njegovu povezanost sa mediteranskim životom. Položaj omogućava uživanje u svim prednostima gradskog života, dok su prirodne lepote i obližnji golf tereni lako dostupni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL279055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
