Experimentați pulsul orașului din liniștea ultimului etaj. Acest apartament de calitate este situat în centrul absolut al Marbellei, oferind un stil de viață urban sofisticat pentru cei care doresc să fie chiar în mijlocul acțiunii. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la facilitățile locale și plaje.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, prețul acestui apartament de 570.000 € se încadrează în intervalul de prețuri. Almazara Views începe de la 620.000 €, Be Aloha de la 475.000 €, iar Breeze de la 650.000 €. Acest proiect, situat în centrul orașului, oferă o accesibilitate unică la mers pe jos, pe care multe proiecte suburbane nu o pot oferi. În timp ce Almazara Views și Breeze ar putea oferi vederi sau facilități diferite, locația acestui apartament îl face remarcabil din punct de vedere al accesibilității zilnice. Prețul mai scăzut al Be Aloha ar putea indica o locație diferită sau un alt tip de proprietate. Având în vedere că acest apartament necesită renovare, costul său real ar putea fi mai mic decât prețul afișat, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a-l personaliza conform nevoilor lor. Numărul mare de tranzacții imobiliare din regiune (4.743) indică activitatea pieței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Din acest prag, tot ce e mai bun din Marbella devine terenul dvs. de joacă: centrul orașului, cu boutique-urile sale de lux, magazinele artizanale locale și fermecătorul Oraș Vechi istoric (Casco Antiguo).
Poziționarea la ultimul etaj oferă un sentiment de exclusivitate și liniște, greu de găsit în centrul orașului. Nu aveți vecini deasupra și beneficiați de multă lumină naturală, fiind ideal pentru rezidenții care caută pace și intimitate.
Tipul proprietății este un apartament situat în centrul orașului Marbella. Nu sunt specificate etapele de construcție sau datele de finalizare, dar dezvoltarea în locații centrale necesită, de obicei, mult timp.
Apartamentul este orientat spre nord. În plus, starea proprietății este evaluată ca fiind „medie” și necesită renovare, ceea ce implică faptul că cumpărătorul va trebui să facă investiții și eforturi suplimentare.
Acest apartament de la ultimul etaj, situat în centrul Marbellei, este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil și vitalitate urbană. Dacă doriți să aveți acces la magazine, restaurante și plaje la pas, acest loc ar fi o alegere perfectă. Proximitatea față de transportul public (11 linii de autobuz, 50 de stații) și Aeroportul Malaga (AGP), la 39 km distanță, este un factor de conveniență important pentru cei care călătoresc frecvent sau celor cărora le place să exploreze cultura locală. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri de renume la mai puțin de 6 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. În plus, starea „medie” și „necesită renovare” atragă pe cei care doresc să personalizeze proprietatea conform gusturilor și nevoilor lor. Pentru cei care caută o proprietate de investiții cu potențial, proprietățile din centrul Marbellei sunt atractive datorită cererii ridicate de închiriere.
Apartamentul are o suprafață construită de 120 m² și include 3 dormitoare și 2 băi. Starea sa este evaluată ca fiind „medie” și „necesită renovare”, ceea ce înseamnă că finisajele interioare, materialele și corpurile ar putea necesita actualizare sau înlocuire. Deși nu sunt specificate materialele, orientarea spre nord implică faptul că lumina naturală ar putea să nu fie la fel de abundentă ca în cazul orientării spre sud. Apartamentul dispune de o terasă privată cu vedere la stradă. Având în vedere necesitatea renovării, cumpărătorii au oportunitatea de a alege noi pardoseli, electrocasnice de bucătărie, instalații sanitare și culori de vopsea conform preferințelor personale, sporind calitatea și confortul general. Informațiile privind eficiența energetică nu sunt furnizate, dar având în vedere locația sa urbană, este probabil conectat la rețelele publice.
Acest apartament situat în centrul Marbellei are un preț de pornire de 570.000 €. Apartamentul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 120 m². Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă de prim rang, aproape de plaje, magazine și diverse facilități urbane. Deși detaliile privind disponibilitatea nu sunt disponibile, apartamentele din centrul orașului, în special în destinații turistice populare precum Marbella, sunt de obicei foarte solicitate. Starea proprietății, care necesită renovare, poate influența prețul final de achiziție și rentabilitatea investiției.
Acest apartament de la ultimul etaj, din inima Marbellei, combină vitalitatea urbană cu un mediu de viață liniștit. În fiecare dimineață, vă puteți bucura de liniștea reședinței dvs. orientate spre nord, fără a vă face griji cu privire la zgomotul de deasupra. Odată ce ieșiți pe ușă, veți fi înconjurat de facilități: de la supermarketul aflat la 234 de metri până la farmacia de la 8 metri, nevoile zilnice sunt satisfăcute cu ușurință. Cele 138 de restaurante, 20 de bănci și 25 de cafenele oferă o selecție bogată de opțiuni de luat masa și de petrecere a timpului liber. Puteți face o plimbare pe plaja Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, sau puteți vizita marina Marbella, la 0,6 km distanță. Cele 415 de facilități sportive și numeroasele școli (41 de școli primare, 28 de școli secundare) satisfac nevoile familiilor și ale stilurilor de viață active. 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de până la 5 luni fac din acest loc un spațiu ideal pentru a trăi.
Viața în centrul Marbellei înseamnă bucuria deplină de facilitățile urbane. Supermarketul aflat la 234 de metri și farmacia aflată la 8 metri sunt la o aruncătură de băț pentru a satisface nevoile zilnice. Cele 138 de restaurante, 20 de bănci și 25 de cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de socializare. Apropierea de plaja Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, face ușoară plimbarea pe malul mării sau relaxarea. Pentru familii, cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă resurse educaționale de calitate. Zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte, la 0,4 km distanță, satisfăcând nevoile diverse ale pasionaților de sport. 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de până la 5 luni fac activitățile în aer liber mai plăcute. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă, de asemenea, rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Această hartă prezintă locația apartamentului din centrul Marbellei. Evidențiază comoditatea apropierii de plajă (Playa de la Bajadilla, 738 m), supermarket (234 m), farmacie (8 m), terenuri de golf (Golf Los Naranjos, 6,0 km) și Aeroportul Malaga (39 km).
Acest apartament este situat în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din renumitul Costa del Sol, cunoscut pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și facilitățile sportive de clasă mondială. Regiunea este situată în sudul Andaluziei, în apropierea Mării Mediterane. Orașul Marbella are o suprafață de 114,3 km² și o populație estimată de 159.786 (în 2025). Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Comparativ cu orașele învecinate, Marbella se remarcă prin atmosfera sa internațională și resursele turistice bogate.
Locația apartamentului oferă o accesibilitate excepțională. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, iar alte plaje, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Facilitățile urbane sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 6,0 km distanță, oferind comoditate pentru entuziaștii de golf. Distanța până la Aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 39 km (cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km). Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Portul Marbella, situat la 0,6 km, oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de agrement și transport.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, cu veri calde și ierni blânde. Există o medie de 3.856 de ore de soare pe an, oferind suficientă lumină pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea zonei este de 29 metri, iar panta către plajă este de numai 1,7%, ceea ce face terenul relativ plat. Deși proprietatea este situată într-un mediu urban, apropierea de plajă (738 m) oferă o oportunitate de a te bucura de natură. Există mai multe terenuri de golf și facilități sportive în zona înconjurătoare, îmbogățind opțiunile de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este la câțiva pași de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 de metri. Regiunea are mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există terenuri prestigioase precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club la 6,0 km distanță. În plus, zona oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv 415 de centre sportive, precum și alte opțiuni de agrement, cum ar fi piscine și porturi, cum ar fi piscina Supera Miraflores la 0,7 km și portul Marbella la 0,6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din renumitul Costa del Sol, cunoscut pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și facilitățile sportive de clasă mondială. Regiunea este situată în sudul Andaluziei, în apropierea Mării Mediterane. Orașul Marbella are o suprafață de 114,3 km² și o populație estimată de 159.786 (în 2025). Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Comparativ cu orașele învecinate, Marbella se remarcă prin atmosfera sa internațională și resursele turistice bogate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL279055
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
