Tapasztalja meg a város lüktetését a felső emelet csendjéből. Ez a minőségi apartman Marbella abszolút központjában található, kifinomult városi életmódot kínálva azoknak, akik az események középpontjában szeretnének lenni. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, könnyen megközelíthető a helyi létesítményekhez és strandokhoz.
A Marbella más projektjeihez képest ez az apartman 570 000 eurós ára az ársávon belül van. Az Almazara Views 620 000 euróról, a Be Aloha 475 000 euróról, a Breeze pedig 650 000 euróról indul. Ez a városközpontban található projekt páratlan gyalogos megközelíthetőséget kínál, amit sok külvárosi projekt nem tud felmutatni. Míg az Almazara Views és a Breeze eltérő kilátást vagy szolgáltatásokat kínálhat, ennek az apartmannak a helyszíne kiemeli a mindennapi megközelíthetőség szempontjából. A Be Aloha alacsonyabb ára eltérő elhelyezkedést vagy más típusú ingatlant jelezhet. Mivel ez az apartman felújítást igényel, a tényleges költsége alacsonyabb lehet a feltüntetett árnál, így a potenciális vásárlók számára lehetőséget kínálva az igényeiknek megfelelő testreszabásra. A régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom (4 743) jelzi a piaci aktivitást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ebből a küszöből Marbella legjavátok játszóteretekké válik: a városközpont, luxus butikjaival, helyi kézműves üzleteivel és a bájos történelmi Óvárossal (Casco Antiguo).
A legfelső emeleti elhelyezkedés exkluzivitást és nyugalmat kínál, amelyet a városközpontban nehéz megtalálni. Nincsenek feletted szomszédok, és rengeteg természetes fény van, ideális azoknak a lakosoknak, akik békére és magánéletre vágynak.
Az ingatlan típusa egy lakás, Marbella városközpontjában. Konkrét építési szakaszok vagy befejezési dátumok nincsenek megadva, de a központi elhelyezkedésű fejlesztések általában sok időt vesznek igénybe.
A lakás északi tájolású. Ezenkívül az ingatlan állapota „átlagosnak” minősül, és felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlónak további befektetéseket és munkát kell végeznie.
Ez a Marbella központjában található tetőtéri lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot és városi vitalitást keresnek. Ha üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz szeretne gyalog elérni, ez a hely tökéletes választás. A tömegközlekedéshez (11 buszjárat, 50 megálló) és a 39 km-re lévő Malaga repülőtérhez (AGP) való közelség fontos kényelmi tényező a gyakran utazók vagy a helyi kultúrát felfedezni szerető emberek számára. A golf szerelmesei 6 km-en belül találnak több rangos pályát, mint például a Golf Los Naranjos. Ezenkívül az ingatlan „átlagos” állapota és a „felújítást igényel” jelleg vonzza azokat, akik saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnék személyre szabni az ingatlant. Azok számára, akik potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek, a Marbella központjában lévő ingatlanok magas bérleti kereslet miatt vonzóak.
A lakás 120 m² beépített területtel rendelkezik, és 3 hálószobát, valamint 2 fürdőszobát foglal magában. Állapota „átlagosnak” és „felújítást igényel” minősítésű, ami azt jelenti, hogy a belső burkolatok, anyagok és szerelvények frissítést vagy cserét igényelhetnek. Bár konkrét anyagleírások nem állnak rendelkezésre, az északi tájolás azt jelenti, hogy a természetes fény nem lehet olyan bőséges, mint déli tájolás esetén. A lakáshoz egy utcára néző saját terasz tartozik. A felújítás szükségessége miatt a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy személyes preferenciáik szerint új padlóburkolatokat, konyhai berendezéseket, fürdőszobai szerelvényeket és festékeket válasszanak, ezzel javítva az általános minőséget és kényelmet. Az energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre, de a városi elhelyezkedés miatt valószínűleg csatlakozik a közművekhez.
Azoknak a Marbella központjában található lakásoknak az ára 570 000 eurótól kezdődik. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 120 m². Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy elsőrangú területen, közel a strandokhoz, üzletekhez és különféle városi létesítményekhez. Bár a rendelkezésre állási adatok nem állnak rendelkezésre, a városközponti lakások, különösen a Marbella népszerű turisztikai célpontjaiban, általában nagy keresletnek örvendenek. Az ingatlan állapota, amely felújítást igényel, befolyásolhatja a végső vételárat és a befektetés megtérülését.
Ez a tetőtéri lakás Marbella szívében ötvözi a városi életet egy nyugodt lakókörnyezettel. Minden reggel élvezheti a csendet északra néző privát lakásában, anélkül, hogy aggódnia kellene a felső emeletekről érkező zajok miatt. Amint kilép az ajtón, kényelem veszi körül: a 234 méterre lévő szupermarkettől a 8 méterre lévő gyógyszertárig, a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 138 étterem, 20 bank és 25 kávézó gazdag étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál. Sétálhat a Playa de la Bajadilla strandon, mindössze 738 méterre, vagy meglátogathatja a Marbella jachtkikötőt, 0,6 km távolságra. A 415 sportlétesítmény és számos iskola (41 általános, 28 középiskola) kielégíti a családok és az aktív életmód igényeit. Évi 3 856 óra napsütés és legfeljebb 5 hónapos kellemes úszószezon teszi ideálissá ezt a helyet az élethez.
Marbella központjában élni teljes mértékű hozzáférést jelent a városi kényelmekhez. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár könnyen elérhető a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. A 138 étterem, 20 bank és 25 kávézó széles választékot kínál étkezési és szocializációs lehetőségekből. A Playa de la Bajadilla strand közelsége, mindössze 738 méterre, megkönnyíti a tengerparti sétát vagy pihenést. Családok számára a 41 általános és 28 középiskola minőségi oktatási forrásokat biztosít. A területen 415 sportlétesítmény található, beleértve a 0,4 km-re lévő Polideportivo Francisco Norte sportközpontot, amely kielégíti a különböző sportrajongók igényeit. Évi 3 856 óra napsütés és legfeljebb 5 hónapig tartó kellemes fürdőzés szezonja teszi kellemesebbé a szabadtéri tevékenységeket. Az évi 34 helyi ünnepnap is lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép Marbella központjában található apartman elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strand (Playa de la Bajadilla, 738 m), szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m), golfpályák (Golf Los Naranjos, 6,0 km) és Malaga repülőtér (39 km) közelségének kényelmét.
Ez az apartman Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a híres Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú sportlétesítményeiről ismert. A régió Andalúzia déli részén, a Földközi-tenger közelében található. Marbella város területe 114,3 km², becsült lakossága pedig 159 786 (2025-re). A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, és azonos nevű bírósági kerületének központja is. A szomszédos városokhoz képest Marbella nemzetközi légkörével és gazdag turisztikai forrásaival tűnik ki.
A lakás elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A városi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, beleértve a 234 méterre lévő szupermarketet és a 8 méterre lévő gyógyszertárat. A Golf Los Naranjos golfpályák mindössze 6,0 km-re találhatók, ami kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. A Malaga repülőtér (AGP) távolsága körülbelül 39 km (egy elektromos járműtöltő állomás 2,1 km-re található). A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. A 0,6 km-re lévő Marbella kikötő további szabadidős és közlekedési lehetőségeket is kínál.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente átlagosan 3 856 napsütéses órával rendelkezik, elegendő napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 29 méter, a strand felé lejtet pedig csak 1,7%, ami viszonylag síkvidékké teszi a terepet. Bár az ingatlan városi környezetben található, a strand közelsége (738 m) lehetőséget kínál a természettel való kapcsolattartásra. A környéken több golfpálya és sportlétesítmény található, amelyek gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartmanok csak néhány lépésre vannak a strandtól, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A régióban több Kék Zászlóval rendelkező strand is található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek magas színvonalú tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club golfpályák 6,0 km-en belül találhatók. Ezenkívül a terület széles körű sportlétesítményeket kínál, beleértve 415 sportközpontot, valamint egyéb szabadidős lehetőségeket, mint például medencék és kikötők, mint a Supera Miraflores medence 0,7 km-re és a Marbella kikötő 0,6 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a híres Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú sportlétesítményeiről ismert. A régió Andalúzia déli részén, a Földközi-tenger közelében található. Marbella város területe 114,3 km², becsült lakossága pedig 159 786 (2025-re). A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, és azonos nevű bírósági kerületének központja is. A szomszédos városokhoz képest Marbella nemzetközi légkörével és gazdag turisztikai forrásaival tűnik ki.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL279055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
