Este apartamento, situado no vibrante coração de Marbella, oferece um estilo de vida urbano dinâmico. Por estar num andar superior, goza de uma localização privilegiada, abundante luz natural e uma tranquilidade apreciável, sem vizinhos diretos acima. A proximidade imediata a todos os serviços torna-o uma opção ideal para quem procura uma habitação no centro. A sua localização central em Marbella, cidade reconhecida da Costa del Sol, proporciona acesso a uma multitude de serviços e atividades de lazer.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Breeze (a partir de 650.000 €), este apartamento, a partir de 570.000 €, situa-se no segmento médio-alto para localizações centrais, mas com a indicação de necessitar de obras. Be Aloha (a partir de 475.000 €) tem um preço inferior, mas pode oferecer uma localização ou características diferentes. A centralidade oferecida aqui e a proximidade a todas as comodidades urbanas, incluindo a praia, são fatores chave. Enquanto novos projetos de construção atingem frequentemente preços mais elevados e dispõem de comodidades modernas como piscinas comuns, este apartamento oferece a oportunidade de adquirir um imóvel numa localização de excelência e personalizá-lo de acordo com os gostos pessoais. O estado 'Renovation Required' implica que as despesas adicionais à compra terão de ser complementadas com as de modernização, o que deve ser tido em conta no planeamento orçamental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m). O ambiente urbano está repleto de infraestruturas: comércio (234 m), restaurantes (138), farmácias (8 m) e centros de saúde (num raio de 2 km). A presença de transportes públicos (50 paragens) fomenta um estilo de vida com pouco ou nenhum uso de carro.
Esta residência é perfeita para compradores que apreciam a vida urbana e priorizam a proximidade aos serviços. A possibilidade de fazer tudo a pé ou de bicicleta reduz a dependência do automóvel. A sua localização central atrairá aqueles que valorizam o acesso direto às comodidades urbanas, à cultura e à gastronomia local.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para a rua. A sua localização no centro da cidade implica um ambiente urbano potencialmente ruidoso. Não faz parte de um condomínio fechado com piscina comum ou jardins. Não inclui lugar de garagem, algo comum neste tipo de localização central.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e valorizam a proximidade a todos os serviços essenciais. Se procura um apartamento perto da praia (738 m) e do centro da cidade, com supermercados, lojas e restaurantes de fácil acesso, esta é uma opção pertinente. A proximidade a ligações de transporte (39 km do aeroporto de Málaga) torna-o também atrativo para viajantes frequentes. Para investidores que procuram uma propriedade numa região turística procurada, este apartamento oferece potencial de arrendamento, especialmente devido à sua localização central e bem servida.
O apartamento conta com 3 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil. O seu estado é descrito como 'Fair' e 'Renovation Required', o que sugere que os acabamentos e instalações podem não estar atualizados. Isto oferece ao comprador a oportunidade de personalizar e modernizar a propriedade de acordo com as suas preferências. A orientação norte pode indicar menor exposição solar direta no verão, o que pode ser uma vantagem num clima quente. Não são fornecidos detalhes específicos sobre materiais e técnicas de construção, mas o estado geral sugere uma avaliação completa.
O apartamento é oferecido a partir de 570.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 120 m². O preço indicado reflete a sua localização central em Marbella e a sua dimensão. Dado o seu estado ('Renovation Required'), o custo final de aquisição poderá ser influenciado pelas obras de renovação e modernização necessárias. A procura por propriedades centrais em Marbella mantém-se forte, justificando esta posição de preço.
Este apartamento em andar superior está integrado no vibrante centro de Marbella. O dia a dia articula-se em torno da proximidade imediata de lojas, restaurantes e da praia. Com um supermercado a apenas 234 m e uma farmácia a 8 m, as compras do dia a dia resolvem-se rapidamente. A animada vida urbana, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferece diversidade gastronómica. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e a pouca inclinação para o mar (1,7%) permitem agradáveis passeios. O acesso a transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) apoia uma mobilidade flexível sem necessidade de carro. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade populacional e atividade turística, o que sugere uma atmosfera constantemente animada.
A vida diária neste apartamento é moldada pela sua localização central em Marbella. A proximidade a inúmeras comodidades, como lojas (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km), significa que a maioria das necessidades pode ser satisfeita sem carro. As 50 paragens de transporte público próximas facilitam os deslocamentos pela cidade e arredores. A praia fica a poucos passos (738 m), permitindo visitas regulares ao mar. O ambiente é animado e turístico, com numerosos hotéis e uma alta concentração de atividades de lazer, como portos de recreio e centros desportivos.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade vibrante da Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização central, com acesso imediato a praias, lojas e restaurantes. O ambiente urbano, bem servido por transportes públicos e com comodidades próximas como o hospital e a farmácia, é propício a um estilo de vida ativo.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração da região e é uma parte essencial da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A cidade em si é um centro de turismo e serviços. A localização do apartamento no centro urbano oferece uma boa ligação com outras localidades costeiras e o interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) facilita o acesso internacional.
O apartamento está situado no centro de Marbella, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga situa-se a 39 km. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) estão nas proximidades. O transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, é abundante, tornando o uso de carro opcional. O acesso às principais vias é bom, mas a localização urbana pode implicar um tráfego mais denso.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que oscilam entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de bom tempo e invernos amenos. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 29 m acima do nível do mar, perto da costa, o que contribui para um microclima temperado. A pouca inclinação para a praia (1,7%) torna os arredores agradáveis para passear. A região é conhecida pela sua beleza natural, visível perto da costa e das montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m). Existem 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como a Playa de Casablanca (2,4 km). A proximidade a uma grande variedade de atividades de lazer é uma característica de destaque desta localização. Existem 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. Para atividades desportivas, há 415 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas. Vários campos de golfe são acessíveis em 6-8 km, e a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferece oportunidades para desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração da região e é uma parte essencial da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A cidade em si é um centro de turismo e serviços. A localização do apartamento no centro urbano oferece uma boa ligação com outras localidades costeiras e o interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) facilita o acesso internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL279055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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