Patirkite miesto pulsą iš viršutinio aukšto ramybės. Šis kokybiškas butas yra absoliučiame Marbelos centre, siūlantis rafinuotą miesto gyvenimo būdą tiems, kurie nori būti tiesiai įvykių sūkuryje. Turtas yra strategiškai palankioje vietoje, su lengva prieiga prie vietinių patogumų ir paplūdimių.
Palyginti su kitais Marbelos projektais, šio buto kaina 570 000 € patenka į kainų diapazoną. „Almazara Views“ prasideda nuo 620 000 €, „Be Aloha“ nuo 475 000 €, o „Breeze“ nuo 650 000 €. Šis miesto centre esantis projektas siūlo neprilygstamą pasiekiamumą pėsčiomis, kurios daugelis priemiesčių negali pasiūlyti. Nors „Almazara Views“ ir „Breeze“ gali pasiūlyti skirtingus vaizdus ar patogumus, šio buto vieta išskiria jį kasdienio pasiekiamumo atžvilgiu. Žemesnė „Be Aloha“ kaina gali rodyti kitą vietą ar kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Atsižvelgiant į tai, kad šiam butui reikalinga renovacija, jo faktinė kaina gali būti mažesnė nei nurodyta, suteikiant potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo poreikius. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (4 743) rodo rinkos aktyvumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Iš šio slenksčio visa Marbelos esmė tampa jūsų žaidimų aikštele: miesto centras su aukščiausios klasės butikais, vietinėmis amatininkų parduotuvėlėmis ir žavingu istoriniu Senamiesčiu (Casco Antiguo).
Aukščiausio aukšto padėtis suteikia išskirtinumo ir ramybės pojūtį, kurį sunku rasti miesto centre. Virš jūsų nėra kaimynų, o natūralios šviesos yra gausu, todėl idealiai tinka gyventojams, ieškantiems ramybės ir privatumo.
Nekilnojamojo turto tipas yra butas, esantis Marbelos miesto centre. Konkrečios statybos stadijos ar užbaigimo datos nenurodytos, tačiau centrinių vietovių plėtra paprastai trunka ilgai.
Butas orientuotas į šiaurę. Be to, turto būklė vertinama kaip „vidutinė“ ir reikalaujanti renovacijos, o tai reiškia, kad pirkėjas turės papildomai investuoti ir dirbti.
Šis viršutinio aukšto butas Marbelos centre idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo ir miesto gyvybingumo. Jei norite vaikščioti iki parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, ši vieta būtų puikus pasirinkimas. Viešojo transporto (11 autobusų maršrutai, 50 stotelių) ir Malagos oro uosto (AGP), esančio 39 km atstumu, artumas yra svarbus patogumo veiksnys dažnai keliaujantiems ar mėgstantiems tyrinėti vietos kultūrą. Golfo entuziastai ras keletą prestižinių aikštynų per 6 km, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“. Be to, „vidutinė“ būklė ir „reikalinga renovacija“ pritraukia tuos, kurie nori pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį ir poreikius. Tiems, kurie ieško investicinio nekilnojamojo turto su potencialu, Marbelos centro objektai yra patrauklūs dėl didelės nuomos paklausos.
Buto bendras plotas yra 120 m², jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Jo būklė vertinama kaip „vidutinė“ ir „reikalaujanti renovacijos“, o tai reiškia, kad vidinės apdailos, medžiagos ir detalės gali reikalauti atnaujinimo ar pakeitimo. Nors konkrečios medžiagų specifikacijos nenurodytos, šiaurinė orientacija reiškia, kad natūralios šviesos gali būti ne tiek daug, kiek esant pietinei orientacijai. Butas turi privatų balkoną su vaizdu į gatvę. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, pirkėjai turi galimybę pasirinkti naujas grindis, virtuvės prietaisus, vonios įrangą ir dažų spalvas pagal savo asmeninius pageidavimus, taip padidindami bendrą kokybę ir komfortą. Energinio naudingumo informacija nepateikiama, tačiau atsižvelgiant į jo miesto vietą, greičiausiai jis prijungtas prie viešųjų tinklų.
Šio Marbelos centro buto kaina prasideda nuo 570 000 €. Bute yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, bendras plotas 120 m². Ši kaina atspindi jo puikią vietą prestižinėje zonoje, arti paplūdimių, parduotuvių ir įvairių miesto patogumų. Nors išsamios informacijos apie prieinamumą nepateikiama, butai miesto centre, ypač populiariose turistinėse vietose, tokiose kaip Marbella, paprastai yra labai paklausūs. Būklė, reikalaujanti renovacijos, gali turėti įtakos galutinei pirkimo kainai ir investicijų grąžai.
Šis viršutinio aukšto butas Marbelos širdyje derina miesto gyvybingumą su rami aplinka. Kiekvieną rytą galite mėgautis ramybe savo šiaurinėje privačioje rezidencijoje, nesijaudindami dėl triukšmo iš viršaus. Kai tik išeisite pro duris, būsite apsupti patogumų: nuo prekybos centro už 234 metrų iki vaistinės už 8 metrų, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. 138 restoranai, 20 bankų ir 25 kavinių siūlo turtingą valgymo ir laisvalaikio pasirinkimą. Galite pasivaikščioti Playa de la Bajadilla paplūdimiu, vos už 738 metrų, arba aplankyti Marbella jachtų prieplauką, esančią 0,6 km atstumu. 415 sporto įrenginių ir daugybė mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) atitinka šeimų ir aktyvaus gyvenimo būdo poreikius. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir iki 5 mėnesių trunkantis malonus maudymosi sezonas daro šią vietą idealiu gyvenimui.
Gyvenimas Marbelos centre reiškia visapusišką miesto patogumų mėgavimąsi. Supermarketis už 234 metrų ir vaistinė už 8 metrų yra lengvai pasiekiami kasdieniams poreikiams patenkinti. 138 restoranai, 20 bankų ir 25 kavinių siūlo platų valgymo ir bendravimo vietų pasirinkimą. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio, vos už 738 metrų, palengvina pasivaikščiojimus pakrante ar poilsį. Šeimoms 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos suteikia kokybiškus švietimo išteklius. Šioje vietovėje yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte sporto centrą už 0,4 km, tenkinantį įvairių sporto entuziastų poreikius. 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir iki 5 mėnesių trunkantis malonus maudymosi sezonas daro lauko veiklas malonesnes. 34 vietinės šventės per metus taip pat suteikia gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą.
Šiame žemėlapyje parodyta Marbelos centro buto vieta. Tai pabrėžia patogumą arti paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 738 m), prekybos centro (234 m), vaistinės (8 m), golfo aikštynų (Golf Los Naranjos, 6,0 km) ir Malagos oro uosto (39 km).
Šis butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbella yra garsaus Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis, žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio sporto įrenginių. Regionas yra Andalūzijos pietuose, netoli Viduržemio jūros. Marbelos miestas užima 114,3 km² plotą, o jo gyventojų skaičius siekia apie 159 786 (2025 m. duomenimis). Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė, taip pat jo vardu pavadintos teisinės apygardos centras. Palyginus su gretimais miestais, Marbella išsiskiria tarptautine atmosfera ir turtingais turizmo ištekliais.
Buto vieta suteikia puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami, įskaitant prekybos centrą už 234 metrų ir vaistinę už 8 metrų. Golfo aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra tik už 6,0 km, suteikiant patogumą golfo entuziastams. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 39 km (elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km). Vietovę aptarnauja 11 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios judėjimą. 0,6 km atstumu esanti Marbella prieplauka taip pat siūlo papildomas poilsio ir transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Per metus vidutiniškai būna 3 856 valandų saulės šviesos, suteikiančios pakankamai saulės lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl reljefas yra gana plokščias. Nors turtas yra miesto aplinkoje, artumas prie paplūdimio (738 m) suteikia galimybę mėgautis gamta. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų ir sporto įrenginių, praturtinančių laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, artimiausias Playa de la Bajadilla yra tik už 738 metrų. Šiame regione yra keletas Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), garantuojančių aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams 6,0 km spinduliu yra prestižiniai laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Aloha Golf Club. Be to, regione siūloma daugybė sporto įrenginių, įskaitant 415 sporto centrų, taip pat kitų laisvalaikio paslaugų, tokių kaip baseinai ir prieplaukos, pavyzdžiui, Supera Miraflores baseinas 0,7 km atstumu ir Marbella prieplauka 0,6 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbella yra garsaus Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis, žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio sporto įrenginių. Regionas yra Andalūzijos pietuose, netoli Viduržemio jūros. Marbelos miestas užima 114,3 km² plotą, o jo gyventojų skaičius siekia apie 159 786 (2025 m. duomenimis). Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė, taip pat jo vardu pavadintos teisinės apygardos centras. Palyginus su gretimais miestais, Marbella išsiskiria tarptautine atmosfera ir turtingais turizmo ištekliais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL279055
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilūs Saulės Kranto (Costa del Sol), Baltosios Kranto (Costa Blanca) ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymas padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja objektus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
