Този напълно реновиран апартамент с три спални се намира на най-търсената улица в Марбеля - Авенида Рикардо Сориано. С разположение само на 400 метра от плажа и в непосредствена близост до всички градски удобства, имотът предлага типичен средиземноморски начин на живот в сърцето на един от най-популярните курорти по Коста дел Сол. Апартаментът е на приземния етаж с достъп до общ басейн и градини, комбирайки градската удобност с възможност за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е strategically разположен в централна градска част на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа и стария град. Намира се в близост до търговски зони, ресторанти и услуги, което го прави удобен за ежедневен живот без необходимост от автомобил за основни активности.
С три спални и функционално разпределение, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом. Наличието на частна тераса и дворик提供 външно пространство за отдих, докато близостта до градски удобства гарантира лесен достъп до всичко необходимо.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и наскоро е напълно реновиран. Сегашното му състояние показва добро поддържане с модерни материали и обзавеждане. Инвестицията в реновирането го превръща в съвременен жилищен имот с актуални характеристики.
Проектът не предлага паркомясто, което може да бъде ограничение в район с ограничени паркоместа. С само една баня за три спални, имотът може да не отговаря на очакванията на по-големи семейства. Като приземен апартамент в жилищен комплекс, той предлага ограничена частност в сравнение с отделни къщи.
Ref: VL786577
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговорил на нуждите на купувачи, търсещи постоянен дом в Марбеля с всички градски удобства на разстояние пеша. Той също така би бил подходящ като втора ваканционна резиденция за международни купувачи, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания без да се притесняват за поддръжката на имот. За инвеститори, имотът представлява възможност поради централното му местоположение и потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон. Семейства с деца биха оценили близостта до училища и градски услуги, докато пенсионери биха оценили лекия достъп до всички удобства без нужда от автомобил за ежедневни задачи.
Апартаментът е напълно реновиран с модерни материали и функционален дизайн. Бялата цветова схема в дневната и трапезария създава усещане за простор и светлина, докато жълтите акценти на прозорците добавят топлина. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и самостоятелно разположена за практичност. Вградените гардероби предоставят достатъчно съхранително пространство. Банята е оборудвана с необходимите удобства и организационни елементи. Външните пространства са добре оформени с частна тераса за отдих и практичен дворик, осигуряващ допълнително външно пространство. Качеството на обзавеждане и обзавеждане е в среден до висок клас, фокусирано върху функционалност и лесна поддръжка.
Цената от €429,000 позиционира този имот в средния до висок сегмент на пазара за тристаен апартамент в центъра на Марбеля. Като напълно реновиран и обзаведен имот на премиум локация, цената отразява както местоположението, така и състоянието на имота. Сравнен с подобни проекти в района като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този имот предлага конкурентна цена за своята категория.
Този апартамент предлага типичен градски живот в Марбеля с предимството на непосредствена близост до плажа. Животът тук се характеризира с възможност за ежедневни разходки до стария град, пристанището и плажната ивица. Утрините могат да започнат с кафе в близките кафенета, следвани от разходка по булеварда или посещение на плажа. Следобедите са подходящи за отдих на терасата или в общите градини, а вечерите предлагат богати възможности за хранене в ресторантите в района. Благодарение на централното местоположение, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване, което създава усещане за свързаност с градската среда.
Централното местоположение на този апартамент осигурява лесен достъп до всички аспекти на ежедневния живот в Марбеля. Супермаркетът е само на 234 метра разстояние, а аптеките са на по-малко от 10 метра, което прави ежедневните покупки лесни и бързи. Здравеопазването е осигурено с болница на 996 метра. Образователните нужди могат да бъдат задоволени с множество училища в района, включително международни опции като British International School на 2 километра. Транспортната достъпност е добра с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което осигурява връзки с други части на града и региона. Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte на 100 метра предлагат възможности за физическа активност в близост до дома.
Картата показва централното положение на имота в Марбеля, в непосредствена близост до плажа, стария град и основните градски удобства. Видими са късите разстояния до ключови локации като плажовете, супермаркетите и транспортните връзки, които подчертават удобството на местоположението за ежедневен живот без автомобил.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 47 километра източно от Малага (население 579,076) и на 66 километра западно от Алхесирас. Това централно положение го прави важен транспортен и търговски център в региона. Като най-голям град в областта с население от 159,786 жители (прогноза за 2025), Марбеля привлича както туристи, така и резиденти, търсещи комбинация от средиземноморски климат, културни предложения и високо качество на живот. Позицията на града между планините и морето създава уникална природна среда, която допринася за неговата привлекателност като туристическа и резидентна дестинация.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de la Bajadilla на само 738 метра, а Playa de Casablanca на 2.4 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф игрищата са на кратко разстояние с Golf Los Naranjos и The Range golf lessons на 6.0 километра и Aloha Golf Club на 6.8 километра. Тази концентрация на голф възможности прави имота привлекателен за любителите на спорта. Пристанищата като Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 500 метра предлагат допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Летните температури варират между 26-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. С над 300 слънчеви дни годишно, регионът предлага идеални условия за открити активности. Намирайки се само на 23 метра над морското равнище с минимален наклон от 0.5% към плажа, местоположението осигурява равен терен, удобен за разходки и ежедневно придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 сертифицирани със Син флаг плажа, включително близкия Playa de la Bajadilla на 738 метра, Playa de Casablanca на 2.4 километра и Playa de la Fontanilla на 2.9 километра. Тези плажове предлагат високи стандарти за чистота и безопасност, оборудвани с необходимите удобства за посетителите. Районът също така е известен със своите голф игрища, като в радиус от 7 километра се намират няколко премиум полета като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Спортните възможности са допълнително обогатени от множество спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte на 100 метра и Supera Miraflores на 600 метра, предлагащи различни спортни активности и програми за всички възрасти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 47 километра източно от Малага (население 579,076) и на 66 километра западно от Алхесирас. Това централно положение го прави важен транспортен и търговски център в региона. Като най-голям град в областта с население от 159,786 жители (прогноза за 2025), Марбеля привлича както туристи, така и резиденти, търсещи комбинация от средиземноморски климат, културни предложения и високо качество на живот. Позицията на града между планините и морето създава уникална природна среда, която допринася за неговата привлекателност като туристическа и резидентна дестинация.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в региона, този апартамент предлага баланс между цена, местоположение и състояние. Residencial Albatros в Марбеля (от €405,000) е по-достъпен, но може да не предлага същата централна локация или пълна реновация. The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) са в сходен ценови диапазон, но като по-нови проекти, те може да предлагат по-модерни общи части и съоръжения. Предимството на този имот е установената си локация в сърцето на Марбеля с доказана стойност през годините, комбинирана с актуална реновация, която го прави конкурентен на по-новите разработки. За разлика от имотите в по-отдалечени зони или нови жилищни комплекси извън града, този апартамент предлага непосредствена интеграция в градския живот с всички негови удобства и културни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID