Stanovanje v Marbelli, locirano v urbani okolici na Avenida Ricardo Soriano. Objekt s tremi spalnicami in 92 m² bivalne površine je bil zgrajen leta 1970. Nahaja se na peščni oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Stanovanje je v dobrem stanju in se prodaja opremljeno. Zgrajeno je v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Marbelle, samo 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in lekarnarna. Osrednja lokacija omogoča dostop do vseh urbanih storitev brez potrebe po vozilu. Stanovanje je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa.
Stanovanje s tremi spalnicami ponuja primeren prostor za manjšo družino ali za uporabo kot počitniško prebivališče. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske sonce na terasi. Prisotnost lastnega dvorišča in terase dodaja zunanjih prostorov za sprostitev. Garažni prostor ni na voljo v tem stanovanju.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine na trgu. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in vzdrževano, kar zagotavlja sodobnejšo podobo. Status gradnje je dokončan, zato takoj dostopen za naselitev. Kompleks nima načrtovanih nadaljnjih gradbenih del.
Objekt nima garažnega prostora, kar lahko predstavlja omejitev v urbanih območjih z omejenim parkiranjem. Stanovanje ima samo eno kopalnico kljub trem spalnicam. Starost objekta (zgrajen 1970) lahko pomeni potrebo po morebitnih nadaljnjih vzdrževalnih delih. Na voljo ni dvigalo, kar je pomembno za stanovanje v pritličju.
Ref: VL786577
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo namestitev v srcu Marbella brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke. Primerno je za manjše družine ali pare, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Za naložnike je zanimivo zaradi osrednje lokacije in možnosti najema, ki je v Marbelli vedno iskan. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo prebivališče za dopust, saj omogoča takoj naselitev in je opremljeno. Lokacija je primerna za ljudi, ki živijo aktivno življenje in cenijo dostop do restavracij, trgovin in kulturnih dejavnosti. Zaradi bližine mednarodnih šol in športnih objektov je primerno tudi za družine z otroki.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in vzdrževano, kar se odraža v sodobni opremi kuhinje in kopalnice. Materiali so bili izbrani z namenom dolgoživosti in enostavnega vzdrževanja. Vgradne omare ponujajo zadostno shranjevalni prostor v spalnicah. Tla so iz praktičnih materialov, primernih za vsakodnevno rabo. Kopalnica je funkcionalno oblikovana, čeprav manjka dodatni elementi luksu. Zahodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev popoldan, kar pozitivno vpliva na energetsko učinkovitost. Energetska učinkovitost ustreza standardom za objekte te starostne skupine, čeprav ni na nivoju sodobnih gradenj.
Cena stanovanja je 429.000 evrov, kar je konkurenčna ponudba za lokacijo v centru Marbelle. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji (Residencial Albatros od 405.000 evrov, The Grove od 433.300 evrov) je cena zmerno ugodna. Objekt je takoj dostopen, kar izključuje morebitna zakasnitev zaradi gradbenih del. Prodajna cena vključuje opremo in pohištvo, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naselitvi.
To je urbano stanovanje za tiste, ki iščejo življenje v srcu Marbelle. Dnevni ritem vključuje peš hoje do mestnih storitev, saj je lekarna samo 8 metrov stran, supermarket 234 metrov in bližnje restavracije. Popoldne lahko preživite na zasebni terasi, ki dobi sončno svetlobo zahodne orientacije. Zaradi bližine plaže (738 m) so jutranje ali večerne sprehodi ob morju del vsakodnevnega življenja. Kompleks s skupnim bazenom omogoča sprostitev brez odhaja od doma. Mesto ponuja pestro ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, dosegljivih peš ali s kolesom.
Lokacija stanovanja omogoča dostop do vseh ključnih storitev v Marbelli peš. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 738 metrov, kar omogoča dnevne obiske. Zdravstvene storitve so dosegljive na 996 metrov (bolnišnica), lekarna pa celo na 8 metrih od vhoda. Trgovinsko središče Marbelle je v neposredni bližini z mnogimi trgovinami in restavracijami. Šolstvo je dobro razvito s 41 osnovnimi in 28 srednjimi školami v mestu. Športni objekti so dostopni peš, najbližji Polideportivo Francisco Norte je oddaljen samo 100 metrov. Za gospodinjske opravke je supermarket na 234 metrih, kar predstavlja izjemno praktičnost dnevenga življenja.
Karta prikazuje centralno lokacijo stanovanja v Marbelli. Objekt je označen v neposredni bližini glavnih urbanih točk: starega mesta, mestne plaže in komercialnega središča. Vidne so razdalje do ključnih točk, kot so najbližja plaža (738 m), lekarna (8 m) in supermarket (234 m). Kartografska predstavitev jasno kaže, da so vse ključne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar poenostavi vsakdanje življenje brez vozila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Marbella je upravno središče regije in del občinske zveze. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (47 km), ponuja Marbella bolj kompakten in VIP življenjski slog. V okviru Marbelle je lokacija na Avenida Ricardo Soriano ena najbolj centralnih, kar omogoča peš dostop do starega mesta, mestne plaže in nakupovalnih con. To pozicionira objekt kot idealno izbiro za tiste, ki želijo biti v središču dogodkov brez odvisnosti od prometa.
Stanovanje nudi odlično dostopnost do ključnih destinacij in storitev. Plaže so dosegljive peš, pri čemer je najbližja Playa de la Bajadilla oddaljena 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Golf igrišča so dosegljiva v radiusu 6-7 km, med katerimi so najbolj znana Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella sama nudi bogato ponudbo restavracij (133 v 2 km radiju) in nakupovalnih možnosti. Mednarodne šole so dosegljive, pri čemer je British International School oddaljena 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12-26°C. Letna povprečna temperatura znaša 17,8°C, kar ustreza milim zimam in toplim poletjem. Višina 23 metrov nad morjem in majhen naklon proti plaži (0,5%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu. Sončne ure so obilne, značilne za obalno Španijo. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za kopanje. Lokacija nudi ravnovesje med mestnim življenjem in dostopnostjo do naravnih lepot, kot so plaže s modro zastavo (10 v regiji) in sosednji parki. Klima omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno s teraso stanovanja in skupnim bazenom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja so številne plaže, od katerih ima 10 modro zastavo kakovosti. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla (738 m) nudi mestno plažno izkušnjo. Nekoliko oddaljenejše plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Golfska zabava je dobro zastopana s tremi igrišči v 6-7 km radiju: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Marbella ima 415 športnih objektov, med katerimi so najbližji Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Za naviječe vodnih športov so v bližini dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Marbella je upravno središče regije in del občinske zveze. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (47 km), ponuja Marbella bolj kompakten in VIP življenjski slog. V okviru Marbelle je lokacija na Avenida Ricardo Soriano ena najbolj centralnih, kar omogoča peš dostop do starega mesta, mestne plaže in nakupovalnih con. To pozicionira objekt kot idealno izbiro za tiste, ki želijo biti v središču dogodkov brez odvisnosti od prometa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi stanovanji na trgu Marbella ta projekt ponuja konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Residencial Albatros v Marbelli začne pri podobni ceni (od 405.000 €), vendar ponuja drugačno lego in manj centralno pozicioniranost. The Grove v Marbelli (od 433.300 €) je nekoliko dražji in ponuja sodobnejšo gradnjo, manj dostop do storitev peš in ni v neposredni bližini plaže. Nikki Living v Marbelli (od 450.000 €) predstavlja premium segment z višjo ceno, vendar osrednja lokacija tega projekta ostaja ena izmed največjih prednosti. Razlika v ceni med temi projekti (manj kot 5%) naredi to stanovanje zanimivo izbiro za tiste, ki prednost dajejo lokaciji pred starostjo gradnje ali dodatnimi storitvami. V širši regiji Costa del Sol so cene podobnih stanovanj v manj centralnih delih Marbelle ali v sosednjih mestih, kot je Estepona, običajno nižje za 10-15%, vendar z manjšo dostopnostjo do storitev in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID