Acest apartament de 92 m² este situat în inima orașului Marbella, pe Avenida Ricardo Soriano, una dintre cele mai căutate adrese din oraș. Cu trei dormitoare și o baie, proprietatea a fost complet renovată și oferă acces ușor la toate facilitățile urbane. Apartamentul se află la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla și la scurtă distanță de centrul istoric, promenada de pe litoral, restaurante și magazine. Ca proprietate finalizată în 1970, dar recent renovată, reprezintă o opțiune de locuire imediată în zona centrală a Marbellei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Marbellei, în apropierea centrului orașului. La o distanță de 738 metri de Playa de la Bajadilla, proprietatea beneficiază de proximitatea mediului urban și de accesul ușor la servicii. Amplasamentul oferă o legătură directă între viața de zi cu zi și facilitățile de pe litoral, într-o zonă bine conectată la rețelele de transport ale orașului.
Apartamentul satisface nevoile funcționale pentru o familie mică sau un cuplu care dorește spațiu suplimentar. Cu o suprafață de 92 m² și trei dormitoare, proprietatea oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau secundară. Bucătăria complet echipată și zona de spălătorie răspund nevoilor practice, în timp ce terasa privată și patio-ul oferă spații exterioare pentru relaxare și mese în aer liber.
Construit inițial în 1970, apartamentul a fost supus unui proces complet de renovare care i-a actualizat finisajele și funcționalitățile. Proprietatea se încadrează în categoria rezidențială, fiind gata de ocupare imediată. Cu un grad de eficientă energetică standard pentru construcțiile din acea perioadă, dar îmbunătățit prin renovările recente, apartamentul reprezintă o soluție de locuire fără așteptarea specifică proiectelor noi.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ceea ce poate prezenta o dificultate în zona centrală urbană a Marbellei. De asemenea, apartamentul nu include mai mult de o baie, ceea ce poate fi limitativ pentru familiile mai mari sau găzduirea oaspeților multiple. Proprietatea nu se află într-un complex rezidențial cu facilități exclusive, ci într-o clădire urbană standard, cu acces la piscină comunitară și zone verzi.
Ref: VL786577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de folosință într-o zonă centrală a Marbellei. Este adecvat pentru cuplurile sau familiile mici care doresc acces imediat la facilitățile urbane și la plajă, fără a fi necesară o mașină pentru activitățile de zi cu zi. Proprietatea funcționează bine și ca a doua locuință pentru cei care doresc să petreacă perioade extinse în sudul Spaniei, beneficiind de atmosfera vibrantă a orașului Marbella. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea pe termen lung sau scurt, având în vedere cererea constantă de locuințe în zonele centrale ale Marbellei. Apartamentul se potrivește și pentru persoanele care apreciază stilul de viață urban mediteranean, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și servicii.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă care a modernizat atât finisajele, cât și funcționalitățile. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar pardoseala este acoperită cu gresie și parchet în funcție de zonă. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocas moderne și mobilier practic, oferind suficient spațiu de depozitare. Baia a fost renovată cu materiale rezistente la uzură și umiditate, fiind prevăzută cu toate facilitățile necesare. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru controlul temperaturii, o caracteristică esențială în climatul din sudul Spaniei. Dulapurile încorporate din dormitoare sunt realizate din materiale durabile și oferă spațiu eficient de depozitare. Calitatea generală a finisajelor se încadrează în segmentul mediu-superior, cu atenție la detalii funcționale mai degrabă decât la elemente de lux.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 429.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zona centrală, prețul reflectă atât locația privilegiată, cât și starea de renovare recentă. În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 €) sau The Grove (de la 433.300 €), apartamentul se încadrează în intervalul mediu-premium. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, ceea ce elimină costuri suplimentare pentru cumpărător. Variația de preț în zona respectivă este influențată mai ales de distanța exactă față de plajă și calitatea finisajelor.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban mediteranean. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa proprie înainte de a porni la cumpărături la supermarketul situat la doar 234 metri. Apartamentul permite o existență fără dependența de mașină pentru activitățile zilnice, majoritatea facilităților fiind accesibile pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă posibilitatea de relaxare, iar seara, centrul orașului și restaurantele sunt la o scurtă plimbare. Proximitatea față de plajă permite ieșiri spontane la malul mării, în special în lunile de vară. Zona de Avenida Ricardo Soriano este cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă, dar apartamentul oferă suficientă intimitate datorită poziționării la parter și spațiului privat al patio-ului.
Apartamentul este situat într-o zonă cu densitate mare de servicii și facilități. La o distanță de 234 metri se află cel mai apropiat supermarket, iar la doar 8 metri o farmacie. Pentru shopping mai diversificat, centrul orașului Marbella oferă numeroase boutique-uri și magazine, toate accesibile pe jos. Accesul la servicii medicale este asigurat de un spital la 996 metri și mai multe cabinete medicale în apropiere. Pentru transportul public, zona este deservită de 11 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni excelente cu alte părți ale Marbellei și cu localitățile învecinate. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, deși parcarea în zona centrală poate fi o provocare, în special în sezonul turistic.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima orașului Marbella. Vă puteți observa cum proprietatea este situată în apropierea principalelor axe de circulație, dar și la distanță scurtă de plajă și facilitățile urbane esențiale. Zona centrală oferă accesul cel mai direct la servicii, transport și punctele de interes ale Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Orașele mai mari din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Apartamentul se află în partea centrală a Marbellei, făcând parte din zona urbană principală care oferă acces la toate serviciile și facilitățile din oraș. Datorită poziției centrale în Marbella, proprietatea permite explorarea facilă atât a orașului, cât și a altor destinații de pe coasta de est și vest a Málaguei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri de apartament, fiind accesibilă pe jos în aproximativ 8-10 minute. Alte plaje notabile precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt de asemenea accesibile. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 39 km, ceea ce corespunde la aproximativ 30-40 minute de condus. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanțe scurte: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range pentru lecții de golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație de 0,5% spre plajă, apartamentul beneficiază de o topografie plană și accesibilă. Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Cu peste 320 de zile de soare pe an, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vânturile predominante din vest asigură o ventilație naturală bună, iar apartamentul fiind orientat spre vest, beneficiază de soare după-amiaza și pe seara.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella are în total 10 plaje cu steag albastru, printre care și Playa de Casablanca, situată la doar 2,4 km de apartament. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru recreere, zona dispune de numeroase opțiuni sportive: la 0,1 km se află Polideportivo Francisco Norte, iar la 0,6 km centrul sportiv Supera Miraflores. Enoriașii de golf pot alege între mai multe terenuri de renume internațional în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). În apropiere se află și mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), care oferă posibilități de navigație și activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. Orașele mai mari din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Apartamentul se află în partea centrală a Marbellei, făcând parte din zona urbană principală care oferă acces la toate serviciile și facilitățile din oraș. Datorită poziției centrale în Marbella, proprietatea permite explorarea facilă atât a orașului, cât și a altor destinații de pe coasta de est și vest a Málaguei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un echilibru între preț și locație centrală. Proiecte precum Residencial Albatros, cu prețuri de la 405.000 €, sunt de obicei situate în zone mai periferice, în timp ce The Grove (de la 433.300 €) și Nikki Living (de la 450.000 €) sunt adesea complexe noi cu facilități mai extinse, dar și mai îndepărtate de centrul real al orașului. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, prețul acestui apartament este competitiv, având în vedere poziția sa pe Avenida Ricardo Soriano, una dintre cele mai căutate străzi din Marbella. Odată cu cele 4.743 de tranzacții imobiliare înregistrate în Marbella, piața locală rămâne activă, iar proprietățile din zonele centrale ca aceasta mențin o cerere constantă atât pentru cumpărare, cât și pentru închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID