Bu daire, Marbella'nın kalbinde, Avenida Ricardo Soriano üzerinde yer alır. Özellikle plaja yakınlığı (yaklaşık 400 metre) ve şehir merkezine konumlu olmasıyla öne çıkar. 1970 yılında inşa edilmiş olup, günümüzde iyi bir durumda bulunan 92 metrekarelik üç yatak odalı bir dairedir. Batı yönelimli olan daire, kentsel bir çevrede yer alır ve topluluk içinde yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella şehir merkezinde ticari bir bölgede yer alır. Playa de la Bajadilla plajına yalnızca 738 metre mesafededir. Yakın çevrede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafenin bulunduğu kentsel bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete mesafe sadece 234 metredir.
92 metrekarelik alana sahip daire, üç yatak odası ve bir banyo ile aile yaşantısına uygundur. Mobilyalı ve donanımlı mutfak ile hemen kullanıma hazır bir konumdadır. Özel teras ve veranda, dış mekan yaşamına olanak tanır. Topluluk havuzu ve bahçeleri ek sosyal alanlar sunar.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış bir yeniden satın alma projesidir. Geliştirme süreci tamamlanmıştır ve daire hemen teslim edilebilir durumdadır. Herhangi bir inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmamaktadır. Daire, modern bir tarzda yenilenmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiştir.
Dairenin sadece bir banyosu bulunur, bu da daha büyük aileler için yetersiz olabilir. 1970 yılında inşa edilmiş olup, tarihi bir yapı olan bina modern enerji verimlilik standartlarına uymayabilir. Otopark yerleri sınırlı olabilir ve daire balkon veya geniş bir teras yerine özel bir veranda sunar.
Ref: VL786577
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel bir yaşam tarzını seven ve plaja yakın olmak isteyenler için uygundur. Düzenli olarak Marbella'da zaman geçirmeyi planlayan ve şehir merkezindeki canlılığa değer veren ikinci ev alıcıları için idealdir. Yatırım amaçlı düşünülüyorsa, turistik bir bölgede olması kiralama potansiyeli sunar. Küçük bir aile veya üç yatak odasına ihtiyaç duyan emekliler için de uygundur. Araba kullanmayı tercih etmeyen veya günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir konum arayanlar için cazip bir seçenektir. Marbella'da yaşamayı deneyimlemek isteyen ancak daha büyük mülkler için bütçesi sınırlı olanlar için de bir fırsat sunar.
Daire modern bir tarzda yenilenmiş olup, genel durumu iyi olarak değerlendirilir. Mobilyalar, dolaplar ve mutfak tam donanımlıdır. Klima sistemleri mevcuttur ve kentsel manzaralıdır. Ancak 1970 yılından kalma bir binada yer aldığı için, bazı altyapı elemanları modern binalara göre daha eski olabilir. Özellikle yalıtım, ses izolasyonu ve enerji verimliliği gibi konularda daha yeni binalara kıyasla sınırlamalar olabilir. Yenileme çalışmalarının kapsamı ve kalitesi hakkında detaylı bilgi, potansiyel alıcılar için önemlidir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 429.000 Euro'dur. Benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, Marbella merkezinde bu fiyat aralığı ortalama kabul edilir. Yakındaki Rezidans Albatros projesi 405.000 Euro'dan başlarken, The Grove 433.300 Euro ve Nikki Living 450.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyat, dairenin merkezi konumu, donanımlı olması ve hemen kullanıma hazır olmasından etkilenmektedir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, kentsel bir yaşam tarzı sunar. Sabahları terasta kahvaltı etmek, ardından yürüyerek plaja gitmek mümkündür. Alışveriş, yemek ve sosyal aktiviteler için çok sayıda seçenek sadece birkaç dakika mesafededir. Akşamları, Marbella'nın canlı sokağında yürüyüş yapmak veya yerel restoranlardan birinde yemek mümkündür. Hafta sonları, topluluk havuzunda zaman geçirmek veya yakındaki golf sahalarına gitmek gibi seçenekler mevcuttur. Dairenin merkezi konumu, araba kullanmadan günlük yaşantıyı sürdürmeye olanak tanır. Ancak yaz aylarında turist yoğunluğu yaşanabilir, bu da şehir merkezinde daha kalabalık bir ortam yaratabilir.
Daire, Marbella'nın merkezi iş bölgesinde yer alır ve bu da günlük yaşam için geniş olanaklar sunar. Yakın çevrede 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka bulunur. Temel ihtiyaçlar için 234 metre mesafede bir süpermarket mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 996 metre mesafede bir hastane ve sadece 8 metre mesafede bir eczane bulunur. Eğitim olanakları açısından, 2 km yakınlıkta uluslararası okullar bulunur. Toplu taşıma ile şehrin diğer bölgelerine erişim mümkündür; bölgede 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunur. Sportif faaliyetler için 0.1 km mesafede bir spor merkezi mevcuttur.
Bu harita, Marbella'nın merkezinde yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Avenida Ricardo Soriano üzerinde bulunan daire, Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesindedir ve Marbella'nın eski şehrine yakındır. Harita, yakındaki restoranlar, mağazalar ve diğer önemli noktaların konumunu da içermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Marbella şehrinde yer alır ki bu, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve nüfusu 159.786'dir (2025). Daire, Andalusia'nın en önemli turistik bölgesi olan Costa del Sol'un kalbinde konumlanmıştır. Bölgedeki diğer büyük şehirlere mesafe şöyledir: Málaga (47 km, 579.076 nüfuslu), Algeciras (66 km, 121.957 nüfuslu) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfuslu). Bu konum, dairenin hem şehir hem de kıyı olanaklarına erişimini kolaylaştırır.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km mesafededir. Marbella'nın en popüler plajlarına yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi ve tüm kentsel olanaklara yürüyerek erişim sağlanabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km, Gibraltar Havaalanı ise 57 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Kulübü 6.8 km mesafededir. Yakın çevrede 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunur ve plaja doğru eğim %0.5 (düz) şeklindedir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alır. Daireye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Golf tutkunları için çok sayıda seçenek sunan Marbella'da, The Range golf dersleri (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi önemli golf sahaları bulunur. Bölgede ayrıca 415 adet spor tesisi mevcuttur. Su sporları için marinalara erişim kolaydır; Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) daireye yakındır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Marbella şehrinde yer alır ki bu, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve nüfusu 159.786'dir (2025). Daire, Andalusia'nın en önemli turistik bölgesi olan Costa del Sol'un kalbinde konumlanmıştır. Bölgedeki diğer büyük şehirlere mesafe şöyledir: Málaga (47 km, 579.076 nüfuslu), Algeciras (66 km, 121.957 nüfuslu) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfuslu). Bu konum, dairenin hem şehir hem de kıyı olanaklarına erişimini kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu daire, benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığı sunmaktadır. Residencial Albatros projesi 405.000 Euro'dan başlarken, The Grove 433.300 Euro ve Nikki Living 450.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu daire 429.000 Euro ile bölge ortalamasına yakın bir fiyatlandırma sunar. Marbella'nın merkezinde yer alması, onu daha uzak bölgelerdeki projelerden ayırır. Örneğin, Puerto Banús veya Golden Mile gibi daha lüks semtlerdeki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılır. Buna karşılık, Marbella'nın doğu veya batı bölgelerindeki yerleşimlerdeki benzer daireler genellikle %10-15 daha uygun fiyatlı olabilir. Ancak bu bölgeler şehir merkezine ve plaja olan yakınlık konusunda dezavantajlıdır. Bu dairenin merkezi konumu, plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, fiyatını haklı çıkarır ve onu bölgedeki diğer seçenekler arasında cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID