Цей трикімнатний апартамент площею 92 м² розташований у місті Марбелья, провінція Малага. Будівля була завершена у 1970 році, а сам житловий простір має повну площу 92 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт знаходиться у міській зоні на відстані всього 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья та пропонує доступ до різноманітних місцевих послуг та зручностей. Цей тип житла відноситься до категорії перепродажу та інвестиційної нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в центрі Марбельї, на відстані всього 400 метрів від пляжу та в пішій доступності від історичного центру міста. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до розважальних закладів, магазинів, ресторанів та інших міських послуг. Близькість до порту та морської набережної додає об'єкту додаткової привабливості.
Трикімнатна конфігурація з однією ванною кімнатою підходить для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Наявність приватної тераси та внутрішнього двору створює додаткові зони для відпочинку. Повністю обладнана кухня та пральня забезпечують всі необхідні побутові зручності для щоденного життя.
Це житловий об'єкт, який було побудовано та здано в експлуатацію у 1970 році, а не новобудова. Будівля пройшла капітальний ремонт, оновлюючи внутрішні простори відповідно до сучасних стандартів житла. Стан об'єкта класифікується як «хороший», що свідчить про задовільний технічний стан після проведених ремонтних робіт.
Проект не пропонує окремого паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутність додаткових ванних кімнат (лише одна для трьох спалень) може бути незручним для великих сімей. Будівля не має сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових проектів, що може впливати на витрати на комунальні послуги.
Ref: VL786577
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент може підійти для осіб, які шукають постійне місце проживання в Марбельї з можливістю легкого доступу до міських послуг та пляжу. Проста конфігурація з трьома спальнями робить його придатним для невеликих сімей або людей, які часто приймають гостей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційний дохід від здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, коли попит на житло в центрі Марбельї зростає. Також це може бути варіантом для тих, хто шукає друге житло в Іспанії для періодичного відпочинку, враховуючи близькість до аеропорту (39 км) та розвиненої туристичної інфраструктури.
Апартаменти пройшли повний ремонт, що включає оновлення житлових зон відповідно до сучасних стандартів. Вітальня-їдальня обладнана виходом на приватну терасу, що створює додатковий простір для відпочинку. Кухня є повністю укомплектованою, з усіма необхідними приладами та робочими поверхнями. У спалнях встановлені вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує використання простору. Ванна кімната обладнана необхідними сантехнічними приладами. Наявність пральної та приватного внутрішнього двору підвищує функціональність житлового простору. Стан об'єкта оцінюється як «хороший», що свідчить про якісне виконання ремонтних робіт та використання довговічних матеріалів.
Ціна на цей об'єкт становить €429,000, що є конкурентноздатним показником для Марбельї, особливо з урахуванням розташування в центрі міста та близькості до пляжу. У порівнянні з подібними об'єктами в цьому районі, такі як Residencial Albatros (від €405,000) та The Grove (від €433,300), цей апартамент займає середню позицію в ціновому діапазоні. Статус перепродажу означає можливість негайного заселення після завершення угоди.
Це житло створює умови для комфортного міського способу життя з легким доступом до морського узбережжя. Вранці можна насолоджуватися сніданком на приватній терасі, а ввечері, прогулянками вздовж набережної, яка знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Близькість до супермаркетів, аптек (всього 8 метрів від аптечного пункту) та інших щоденних послуг спрощує побутові питання. Влітку температура коливається в комфортних межах, дозволяючи відвідувати близькі пляжі, такі як Ла-Бахаділья (738 метрів) та Касабланка (2,4 км). Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте (всього 0,1 км). Наявність спільного басейну та садів у комплексі забезпечує можливості для відпочинку без необхідності виїзду за межі житлового комплексу.
Марбелья пропонує добре розвинену інфраструктуру з широким спектром послуг у межах досяжності. В районі розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що забезпечує різноманітність для дозвілля та побутових потреб. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 996 метрів. Транспортна мережа включає 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Для автомобілістів наявність EV-зарядної станції на відстані 2,1 км є додатковою зручністю.
Об'єкт розташований в центральній частині Марбельї, на вулиці Авеніда Рікардо Соріано, що є однією з головних транспортних артерій міста. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ як до пляжної зони, так і до історичного центру Марбельї, роблячи його зручним для міського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає стратегічне положення в Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (579 076 жителів) та 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів), що дозволяє легкий доступ до великих міських центрів. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья відіграє важливу адміністративну роль у цьому районі. Площа міста становить 114,3 км², що забезпечує достатньо простору для розвитку та одночасно близькість до природних та морських ресурсів.
Ближчий пляж, Ла-Бахаділья, знаходиться на відстані всього 738 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Касабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко досяжні. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, розташований на відстані 39 км, що дозволяє швидко дістатися до об'єкту. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Поруч знаходяться марини, включаючи Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен (0,5 км), що надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C та коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Місцевість розташована на висоті 23 метри над рівнем моря з незначним нахилом до моря (0,5%), що створює рівнинний рельєф, зручний для піших прогулянок. Щорічно в регіоні буває близько 34 місцевих свят, що додає культурного розмаїття. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Близькість до моря та рівнинний ландшафт сприяють помірному клімату без різких перепадів температури протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья може похвалитися 10 пляжами з премією Блакитний Прапор, включаючи Копобіно, Касабланка, Ель-Кабле, Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья. Ці пляжі відомі високою якістю води, розвиненою інфраструктурою та чистотою. Для любителів гольфу в районі доступні численні гольф-клуби, включаючи The Range golf lessons (5,6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) та Magna Marbella Golf (7,9 км). Спортивні можливості представлені 415 спортивними об'єктами, включаючи басейни Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,1 км). Наявність марин, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає стратегічне положення в Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (579 076 жителів) та 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів), що дозволяє легкий доступ до великих міських центрів. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья відіграє важливу адміністративну роль у цьому районі. Площа міста становить 114,3 км², що забезпечує достатньо простору для розвитку та одночасно близькість до природних та морських ресурсів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від €405,000) та The Grove (від €433,300), цей апартамент має середню цінову позицію при більш вигідному розташуванні в центрі міста. На відміну від Nikki Living (від €450,000), цей об'єкт пропонує більш доступну вартість при збереженні близькості до пляжу та міських зручностей. Марбелья, як частина Коста-дель-Соль, відрізняється від інших районів Іспанії високою концентрацією туристичної інфраструктури та міжнародних шкіл, що робить його привабливим для іноземних інвесторів. У порівнянні з більш віддаленими районами Коста-дель-Соль, Марбелья пропонує кращу транспортну доступність, більшу кількість послуг та розвинену соціальну інфраструктуру. Проте ціни тут вищі, ніж у менш туристичних містах провінції Малага, що відображає престижність та попит на нерухомість у цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID