Этот таунхаус расположен в центре Марбельи, провинция Малага, всего в нескольких шагах от пляжа. Объект находится в районе, который быстро развивается, с развитой городской инфраструктурой, что делает его идеальным для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Эта недвижимость предлагает отличный потенциал как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиций. Район известен своей оживленной атмосферой и растущей привлекательностью, предлагая жителям типичный средиземноморский образ жизни на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Он находится в оживленной городской среде, которая обеспечивает жителей всем необходимым для повседневной жизни. Окрестности претерпевают улучшения, предвещая будущий рост и повышение качества жизни. Расположение идеально сочетает в себе городские удобства и привлекательность пляжной жизни.
Этот таунхаус является идеальным выбором для покупателей, ищущих удобное жилье в центре города. Он отвечает потребностям тех, кто хочет быть рядом с магазинами, ресторанами и пляжем. Недвижимость подходит для людей, которые ценят удобство, легкую транспортную доступность и хотят испытать местный ритм жизни Марбельи. Его расположение также делает его привлекательным вариантом для краткосрочной аренды.
Этот объект представляет собой существующую застройку, но район, в котором он находится, проходит процесс обновления. Хотя конкретной информации о цикле нового строительства нет, позитивное развитие района указывает на потенциальные улучшения существующей недвижимости и инвестиции в эту зону. Интерес к этой недвижимости должен основываться на ее текущем состоянии и потенциале будущего развития.
Объект представляет собой существующую застройку, а не новый проект. Он может потребовать ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам проживания. Несмотря на близость к пляжу и центру города, могут присутствовать уровни шума, связанные с городской средой. Также не указаны конкретные удобства, такие как парковочные места или частные сады, что может потребовать дальнейшего уточнения.
Ref: VL551210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городских удобств и пляжного образа жизни. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов за считанные минуты. Он также может привлечь инвесторов, ищущих дом для отдыха или желающих воспользоваться сильной туристической привлекательностью региона. Если вам нравится оживленная атмосфера сообщества и вы хотите иметь жилье недалеко от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (в 39 км), то этот объект может подойти вам. Потенциал постоянного развития региона делает его привлекательным для долгосрочного проживания или в качестве арендной недвижимости.
Недвижимость описана как находящаяся в «приемлемом» состоянии, что может указывать на необходимость некоторого ремонта для соответствия современным стандартам. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны подробно, некоторые детали можно почерпнуть из предоставленных фотографий, такие как деревянные полы в спальнях и открытое пространство в кухне и гостиной. Внешние фотографии дома показывают белое здание, возможно, с небольшим садом. Для полного понимания качества отделки рекомендуется посетить объект лично, чтобы оценить его текущее состояние и определить любые необходимые обновления.
Цены на этот таунхаус начинаются от €350,000. Эта цена отражает его превосходное расположение в центре Марбельи и учитывает постоянный спрос на недвижимость в этом районе. Учитывая близость к пляжу и удобствам, цена конкурентоспособна для покупателей, ищущих удобный образ жизни или инвестиционные возможности. Количество доступных объектов не указано, но, учитывая активный рынок недвижимости, рекомендуется действовать оперативно.
Марбелья, оживленный город в провинции Малага, Андалусия, является жемчужиной Коста-дель-Соль. Этот таунхаус, расположенный в центре города, означает, что жители будут погружены в оживленную городскую жизнь. Близость к пляжу позволяет жителям ежедневно наслаждаться морем. Район изобилует ресторанами, магазинами и различными удобствами, что обеспечивает удобство повседневной жизни. По прогнозам на 2025 год, население города составит более 159 000 человек, что делает его динамичным, но также следует учитывать потенциальную городскую плотность населения. Активный рынок недвижимости с 4 743 сделками подтверждает его привлекательность. Это место особенно подходит для тех, кто ценит городские удобства, возможность добираться до многих мест пешком и наслаждаться оживленным средиземноморским образом жизни.
Образ жизни в Марбелье известен своим средиземноморским шармом, и расположение этого таунхауса только добавляет ему привлекательности. Благодаря близости к пляжу (всего 738 метров), жители могут наслаждаться солнцем, песком и морскими развлечениями. Городская среда означает, что разнообразные удобства, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, находятся в пределах досягаемости. Супермаркет всего в 234 метрах обеспечивает удобство для повседневных покупок. Больница в 996 метрах обеспечивает медицинскую помощь. Такая доступность сводит к минимуму необходимость в частном автомобиле, делая его идеальным выбором для тех, кто ценит пешую доступность.
Эта карта показывает таунхаус, расположенный в центре Марбельи, провинция Малага. Она подчеркивает превосходное расположение объекта недалеко от пляжа (Playa de la Bajadilla, 738 м) и различных городских удобств. На карте также указаны близлежащие поля для гольфа, аэропорт (Малага, 39 км) и остановки общественного транспорта, предоставляя потенциальным покупателям визуальную справку о транспортных и развлекательных возможностях в этом районе.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является известным и оживленным городом на Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение в Андалусии, предлагая жителям типичный образ жизни на юге Испании. Город занимает площадь 114,3 км² и располагает богатой инфраструктурой, включая 41 начальную школу и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров. Туризм процветает, насчитывается 52 отеля и 12 781 койко-место, что придает району динамичность. Расположение Марбельи делает ее идеальной базой для изучения других городов Андалусии.
Таунхаус имеет превосходное расположение, находясь всего в 738 метрах от ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в непосредственной близости. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 39 км по воздуху, обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Передвижение по городу легко осуществляется благодаря 11 маршрутам общественного транспорта и 50 автобусным остановкам. Станция зарядки электромобилей находится в пределах 2,1 км. Кроме того, любители гольфа найдут несколько известных полей, включая гольф-клуб Los Naranjos в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. До 3856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Пять месяцев комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют жителям в полной мере наслаждаться побережьем. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно с уклоном всего 1,7% до пляжа, что обеспечивает легкий доступ. В году отмечается 34 местных праздника, что позволяет жителям познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своей береговой линией, предлагая разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Таунхаус находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, который является одним из 10 пляжей с Голубым флагом в этом районе. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, также находятся поблизости. Для любителей гольфа имеется несколько полей мирового класса, включая гольф-клуб Los Naranjos в 6,0 км и гольф-клуб Aloha в 6,8 км. Кроме того, в районе имеется 415 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры, предлагающие широкий выбор для досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является известным и оживленным городом на Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение в Андалусии, предлагая жителям типичный образ жизни на юге Испании. Город занимает площадь 114,3 км² и располагает богатой инфраструктурой, включая 41 начальную школу и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров. Туризм процветает, насчитывается 52 отеля и 12 781 койко-место, что придает району динамичность. Расположение Марбельи делает ее идеальной базой для изучения других городов Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами, такими как Nikki Living (от €450,000), Terrazas de Guadaiza I (от €431,655) и The Grove (от €408,050), этот таунхаус в Марбелье с начальной ценой €350,000 предлагает более привлекательную стоимость. Несмотря на более низкую цену, он отличается превосходным центральным расположением с пешей доступностью до пляжа и городских удобств. Nikki Living и Terrazas de Guadaiza I могут предлагать более современные удобства или большие площади, что отражается в их ценах. The Grove также имеет более высокую цену, что указывает на другую рыночную позицию. Этот объект подходит для покупателей, которые отдают приоритет расположению и удобству и готовы инвестировать в ремонт. Он обеспечивает баланс между доступностью и возможностью наслаждаться центральным образом жизни Марбельи, что делает его достойным рассмотрения вариантом на Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ищет городскую жизнь или потенциально выгодную инвестиционную недвижимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
