Questo townhouse, situato in posizione centrale a Marbella, offre un'attraente opportunità abitativa in un'area in rapida evoluzione. A pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dai servizi, la proprietà combina comfort e accessibilità. Con 2 camere da letto e 103 m² di superficie abitabile, è progettato sia per uso personale che come investimento. La vicinanza ai servizi e l'ambiente urbano rendono questa posizione particolarmente attraente per uno stile di vita urbano dinamico sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nel centro di Marbella, una città dinamica sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti consente uno stile di vita urbano in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa centrale e ben collegata. Sia come residenza principale che come casa vacanze, la posizione a pochi passi da tutte le strutture importanti come supermercati, farmacie e la spiaggia soddisfa le esigenze abitative pratiche. È una base per una vita attiva e confortevole.
Questo progetto rappresenta una fase di modernizzazione e sviluppo in un quartiere consolidato di Marbella. Sebbene si tratti di una proprietà esistente, l'ambiente è descritto come una regione in rapida evoluzione. Ciò suggerisce futuri miglioramenti e una maggiore attrattiva del quartiere.
Il townhouse è descritto come in condizioni 'discrete' (fair). Ciò implica che potrebbero essere necessari lavori di ristrutturazione o ammodernamento per soddisfare i desideri personali o gli standard attuali. La descrizione come 'città' o 'urbano' suggerisce anche un ambiente più vivace, in contrasto con la tranquillità rurale.
Ref: VL551210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita urbano e costiero vivace e apprezzano le brevi distanze dai servizi. È ideale per persone che desiderano godersi la vita mediterranea in città, con accesso diretto a spiagge, ristoranti e negozi, idealmente senza la necessità di un'auto per la vita di tutti i giorni, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi. È anche un investimento interessante per gli investitori che cercano una proprietà in una zona in valorizzazione a Marbella, poiché la vicinanza al centro turistico e alla spiaggia può suggerire una buona redditività di affitto. Inoltre, è attraente per gli acquirenti che cercano una base per vacanze o una seconda casa e che apprezzano la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km). Lo stato della proprietà 'discreto' (fair) attirerà acquirenti disposti a realizzare le proprie idee di ristrutturazione o design per creare la casa dei loro sogni.
Le descrizioni del progetto e i dati circostanti forniscono indicazioni sulla qualità della vita. Il townhouse dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 103 m². Le immagini suggeriscono pavimenti in legno nelle camere da letto e una zona giorno-cucina combinata, indicando uno stile di vita funzionale e aperto. La casa è descritta come una casa bianca con giardino, suggerendo un'estetica mediterranea tradizionale. L'indicazione 'discreto' (fair) sullo stato suggerisce che le finiture e gli impianti potrebbero non essere i più recenti e offrono spazio per ammodernamenti. La costruzione tipica a Marbella enfatizza la luminosità e l'uso di materiali naturali, spesso combinati con servizi moderni per ottimizzare il clima mediterraneo. La vicinanza a numerose strutture ricreative e la posizione urbana supportano uno stile di vita confortevole.
Il townhouse è offerto a partire da 350.000 €. Con 2 camere da letto e 103 m² di superficie abitabile, offre un'opportunità abitativa in una posizione attraente a Marbella. Il prezzo riflette il posizionamento in un centro urbano vicino alla spiaggia e in un quartiere in via di sviluppo. Le unità disponibili e i prezzi esatti sono disponibili su richiesta. La posizione, combinata con le caratteristiche offerte, posiziona questa proprietà come un'opzione per gli acquirenti che cercano accesso ai servizi urbani e la vicinanza al mare. L'indicazione 'discreto' (fair) per lo stato può suggerire che il prezzo offre un margine per aggiustamenti individuali.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città rinomata per il suo stile di vita cosmopolita e i suoi servizi di prima classe. Questo townhouse si trova in un ambiente urbano che consente ai residenti di gestire la vita quotidiana a piedi. La vicinanza alla passeggiata e alla spiaggia di Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, invita a passeggiate regolari sul mare. L'ambiente è vivace, con un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (solo 8 metri) e supermercati (234 metri). Il progetto è situato in un'area descritta come in rapida evoluzione, indicando un vicinato dinamico e in via di sviluppo. La posizione è ideale per coloro che apprezzano i vantaggi della vita urbana, inclusa la facilità di accesso a strutture culturali, ricreative e commerciali, senza dover rinunciare alla vicinanza al Mar Mediterraneo.
La vita in questo townhouse a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza urbana e dal fascino mediterraneo. La posizione in un quartiere in via di sviluppo significa che si beneficia di un ambiente vivace e in miglioramento. Con soli 234 metri fino al supermercato più vicino e 8 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo escursioni spontanee sul mare. L'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) offre varie opzioni culinarie. La buona accessibilità a strutture ricreative come centri sportivi e la vicinanza a campi da golf (circa 6 km) sottolineano lo stile di vita attivo possibile qui. Marbella stessa offre una vasta gamma di attività culturali e sociali, beneficiando della vicinanza a spiagge e porti turistici.
Questo townhouse si trova nel cuore di Marbella, una vivace città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa de la Bajadilla, il porto turistico e il centro città con tutti i suoi servizi. La posizione strategica consente sia un facile accesso ai servizi urbani che la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Il townhouse è situato a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale sulla costa meridionale della Spagna la colloca al centro di una regione nota per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e il suo stile di vita. Marbella fa parte integrante della 'Costa del Sol' e funge da centro per le comunità circostanti. La vicinanza ad altre città importanti come Malaga (circa 57 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (39 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa. La regione offre un mix di vita urbana, resort di lusso e bellezza naturale che caratterizza la Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo townhouse. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Anche altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) non sono lontane. I supermercati sono a soli 234 metri e la farmacia più vicina è a soli 8 metri, il che rende la vita quotidiana molto pratica. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a soli 6,0 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature miti e a una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7% garantisce una linea costiera pianeggiante e facilmente accessibile. La temperatura media annua di 19,2°C rende la regione attraente tutto l'anno per le attività all'aperto, sia in spiaggia, giocando a golf o esplorando la natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge e diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri ed è insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la costa offre oltre 10 km di spiagge sabbiose. Nelle vicinanze si trovano anche vari centri sportivi e piscine come Supera Miraflores (0,7 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos a soli 6 km di distanza. Porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per gite in barca e sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il townhouse è situato a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale sulla costa meridionale della Spagna la colloca al centro di una regione nota per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e il suo stile di vita. Marbella fa parte integrante della 'Costa del Sol' e funge da centro per le comunità circostanti. La vicinanza ad altre città importanti come Malaga (circa 57 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (39 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa. La regione offre un mix di vita urbana, resort di lusso e bellezza naturale che caratterizza la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Nikki Living (da 450.000 €), Terrazas de Guadaiza I (da 431.655 €) e The Grove (da 408.050 €), questo townhouse con un prezzo di partenza di 350.000 € si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti con un budget più limitato. Mentre i progetti confrontati potrebbero offrire costruzioni più recenti o dotazioni più lussuose, questo townhouse si distingue per la sua posizione centrale in un'area in via di sviluppo e per la sua raggiungibilità a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani. La regione di Marbella è generalmente caratterizzata da un'elevata domanda, che si riflette nei prezzi dei progetti confrontati. Questa offerta potrebbe interessare gli acquirenti disposti a investire in una proprietà con potenziale, che si distingue per la sua posizione piuttosto che per le sue caratteristiche più recenti. La qualità della vita a Marbella, caratterizzata dal clima mediterraneo, dalle spiagge e dalle numerose opportunità ricreative, è un comune denominatore per tutte queste proprietà.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
