Cette maison de ville, idéalement située au centre de Marbella, offre une opportunité de logement attrayante dans un quartier en pleine évolution. À quelques pas de la plage, des commerces et des services, la propriété combine confort et accessibilité. Avec 2 chambres et 103 m² de surface habitable, elle est conçue pour un usage personnel ou comme investissement. La proximité des commodités et l'environnement urbain rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour un mode de vie citadin dynamique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, des magasins et des restaurants permet un style de vie urbain où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement centrale et bien desservie. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances, l'emplacement à distance de marche de toutes les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage répond aux besoins de vie pratiques. C'est une base pour une vie active et confortable.
Ce projet représente une phase de modernisation et de développement dans un quartier établi de Marbella. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, l'environnement est décrit comme une région en cours d'amélioration rapide. Cela suggère des améliorations futures et une attractivité accrue du quartier.
La maison de ville est décrite comme étant en état 'moyen' (fair). Cela implique que des travaux de rénovation ou de modernisation peuvent être nécessaires pour répondre aux souhaits personnels ou aux normes actuelles. La description comme 'ville' ou 'urbain' suggère également un environnement plus animé, par opposition à la tranquillité rurale.
Ref: VL551210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie urbain dynamique en bord de mer et qui accordent de l'importance aux courtes distances par rapport aux commodités. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne en ville, avec un accès direct aux plages, restaurants et boutiques, idéalement sans avoir nécessairement besoin d'une voiture pour le quotidien, car de nombreuses installations sont accessibles à pied. C'est également un investissement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un quartier en valorisation à Marbella, car la proximité du centre touristique et de la plage peut laisser présager une bonne rentabilité locative. De plus, elle est attrayante pour les acheteurs qui cherchent une base pour des vacances ou une résidence secondaire et qui apprécient la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km). L'état de la propriété 'moyen' (fair) conviendra aux acheteurs prêts à mettre en œuvre leurs propres idées de rénovation ou de décoration pour créer leur maison de rêve.
Les descriptions du projet et des données environnantes donnent un aperçu de la qualité de vie. La maison de ville comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 103 m². Les images suggèrent des parquets dans les chambres et un espace cuisine-salon combiné, indiquant un style de vie fonctionnel et ouvert. La maison est décrite comme une maison blanche avec jardin, suggérant une esthétique méditerranéenne traditionnelle. L'indication 'moyen' (fair) concernant l'état suggère que les finitions et les installations peuvent ne pas être les plus récentes et qu'il y a de la place pour des modernisations. La construction typique à Marbella met l'accent sur la luminosité et l'utilisation de matériaux naturels, souvent combinés à des équipements modernes pour optimiser le climat méditerranéen. La proximité de nombreuses installations de loisirs et l'emplacement urbain favorisent un style de vie confortable.
La maison de ville est proposée à partir de 350 000 €. Avec 2 chambres et 103 m² de surface habitable, elle offre une opportunité de logement dans un emplacement attrayant à Marbella. La tarification reflète le positionnement dans un centre urbain proche de la plage et dans un quartier en développement. Les unités disponibles et les prix exacts sont disponibles sur demande. L'emplacement, combiné aux caractéristiques offertes, positionne cette propriété comme une option pour les acheteurs recherchant un accès aux commodités urbaines et la proximité de la mer. L'indication 'moyen' (fair) pour l'état peut suggérer que le prix offre une marge pour des ajustements individuels.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, est une ville réputée pour son style de vie cosmopolite et ses commodités de premier ordre. Cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain qui permet aux résidents de gérer leur vie quotidienne à pied. La proximité de la promenade et de la plage de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, invite à des promenades régulières au bord de la mer. L'environnement est animé, avec une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (seulement 8 mètres) et des supermarchés (234 mètres). Le projet est situé dans un quartier décrit comme en pleine évolution, ce qui indique un voisinage dynamique et en développement. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient les avantages de la vie urbaine, y compris la facilité d'accès aux installations culturelles, de loisirs et commerciales, sans avoir à renoncer à la proximité de la mer Méditerranée.
La vie dans cette maison de ville à Marbella est caractérisée par la proximité urbaine et le style méditerranéen. La situation dans un quartier en développement signifie que vous bénéficiez d'un environnement dynamique et en amélioration. Avec seulement 234 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 8 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. La forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) offre des options culinaires variées. La bonne accessibilité des installations de loisirs telles que les centres sportifs et la proximité des terrains de golf (environ 6 km) soulignent le style de vie actif possible ici. Marbella elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et sociales, bénéficiant de la proximité des plages et des marinas.
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, une ville animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla, le port de plaisance et le centre-ville avec toutes ses commodités. Le positionnement stratégique permet à la fois un accès facile aux services urbains et la proximité de la mer Méditerranée.
La maison de ville est située à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement central sur la côte sud de l'Espagne la positionne au cœur d'une région réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et son style de vie. Marbella fait partie intégrante de la 'Côte du Soleil' et sert de centre pour les communautés environnantes. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (environ 57 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux. La région offre un mélange de vie urbaine, de complexes de luxe et de beauté naturelle qui caractérise la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette maison de ville. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) ne sont pas loin non plus. Les supermarchés sont à seulement 234 mètres et la pharmacie la plus proche est à seulement 8 mètres, ce qui rend le quotidien très pratique. Le centre-ville de Marbella avec ses nombreux magasins, restaurants et services est également bien accessible. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos ne sont qu'à 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures douces et à une agréable brise marine. La légère pente vers la plage de 1,7% assure une ligne côtière plate et facilement accessible. La température moyenne annuelle de 19,2°C rend la région attrayante toute l'année pour les activités de plein air, que ce soit à la plage, au golf ou en explorant la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à de nombreuses plages et à une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres et arbore le label Pavillon Bleu. D'autres plages réputées comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, la côte offre plus de 10 km de plages de sable. À proximité se trouvent également divers centres sportifs et piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés comme Golf Los Naranjos à seulement 6 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités d'excursions en bateau et de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La maison de ville est située à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement central sur la côte sud de l'Espagne la positionne au cœur d'une région réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et son style de vie. Marbella fait partie intégrante de la 'Côte du Soleil' et sert de centre pour les communautés environnantes. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (environ 57 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) en font un emplacement stratégiquement avantageux. La région offre un mélange de vie urbaine, de complexes de luxe et de beauté naturelle qui caractérise la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Marbella, tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €), Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €) et The Grove (à partir de 408 050 €), cette maison de ville avec un prix d'entrée de 350 000 € se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. Alors que les projets comparés peuvent offrir des constructions plus récentes ou des équipements plus luxueux, cette maison de ville se distingue par son emplacement central dans un quartier en développement et son accès à pied à la plage et aux commodités urbaines. La région de Marbella est généralement caractérisée par une forte demande, ce qui se reflète dans les prix des projets comparés. Cette offre pourrait intéresser les acheteurs prêts à investir dans une propriété avec du potentiel, qui se distingue par son emplacement plutôt que par ses équipements les plus récents. La qualité de vie à Marbella, marquée par le climat méditerranéen, les plages et les nombreuses activités de loisirs, est un dénominateur commun à toutes ces propriétés.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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