Цей проєкт розташований у центрі Марбельї, процвітаючого міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей та послуг. Житловий комплекс знаходиться в районі, що активно розвивається, що обіцяє майбутнє зростання та покращення інфраструктури. Близькість до Середземномор'я та зручне транспортне сполучення роблять його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує пішу доступність до пляжу та міської інфраструктури. Це означає, що основні повсякденні потреби, такі як покупки, харчування та відпочинок, можуть бути задоволені без необхідності використання особистого транспорту. Фізична близькість до моря формує специфічний міський ландшафт.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Наявність магазинів, ресторанів та інших зручностей у пішій доступності задовольняє потребу в динамічному способі життя. Це місце для тих, хто цінує зручність та доступ до міської атмосфери.
Проєкт перебуває на стадії забудови, що передбачає використання сучасних будівельних технік та матеріалів. Очікується, що будівництво буде завершено з дотриманням актуальних стандартів якості та енергоефективності. Процес забудови дозволяє врахувати сучасні вимоги до житлової нерухомості.
Цей проєкт не передбачає наявність великих індивідуальних ділянок або приватних парків. Відсутні також панорамні види на море з усіх одиниць, оскільки розташування є міським. Обмеження також стосуються інфраструктури, яка є спільною для міського середовища.
Ref: VL551210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають житло з міським комфортом і цінують можливість дістатися до пляжу пішки. Він буде доречним для професіоналів, які працюють у місті або поблизу, та бажають мінімізувати час на поїздки. Також це варіант для інвесторів, що розглядають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом до зростання вартості. Індивіди, які віддають перевагу динамічному способу життя, де всі послуги, ресторани та розваги знаходяться на відстані короткої прогулянки, знайдуть тут своє місце. Можливість легко дістатися до культурних та розважальних закладів Марбельї робить його привабливим для людей, що ведуть активний соціальний спосіб життя.
Незважаючи на відсутність детальної інформації про конкретні матеріали, стандарт забудови в цій категорії нерухомості зазвичай включає якісні оздоблювальні роботи. Очікується використання сучасних покриттів для підлоги, стін та сантехніки. Візуальний аналіз фотографій вказує на дерев'яні підлоги у спальнях, а також на сучасний дизайн кухонних та ванних кімнат. Зовнішній вигляд будинку – білий, що відповідає середземноморській архітектурі. Енергоефективність, ймовірно, буде відповідати сучасним будівельним нормам, хоча конкретні показники потребують уточнення. Загальне враження – прагнення до функціональності та естетики, що відповідає міському житлу.
Пропонована ціна стартує від €350,000. Ця вартість відображає розташування в центрі Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Асортимент житла включає таунхауси з двома спальнями та однією ванною кімнатою, загальною площею 103 м². Цінова політика відповідає ринковим умовам для нерухомості в цій локації, враховуючи потенціал для інвестицій та зручність проживання. Різноманітність пропозицій у цій категорії житла може варіюватися залежно від планування та певних характеристик.
Проєкт розташований у самому серці Марбельї, що означає повне занурення у міське життя. Щоденний ритм тут визначається близькістю до численних закладів: від продуктових магазинів (234 м) до медичних установ (996 м до лікарні, 8 м до аптеки). Піша доступність до пляжу Ла Бахаділья (738 м) створює можливість для регулярного відпочинку біля моря. Міська забудова забезпечує постійний доступ до ресторанів (138 у радіусі 2 км), банків (20), кафе (25) та закладів освіти. Це середовище ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу активному способу життя, де все необхідне знаходиться під рукою, а міська інфраструктура підтримує динаміку повсякдення.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується високим ступенем доступності. У пішій досяжності знаходяться численні магазини, ресторани, аптеки (8 м) та медичні установи (996 м до лікарні). Близькість до пляжу Ла Бахаділья (738 м) дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденне життя. Міська забудова забезпечує насичене соціальне середовище з численними можливостями для дозвілля. Громадський транспорт представлений 11 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Для мешканців, які цінують активний спосіб життя та доступ до міської інфраструктури, це місце надає всі необхідні умови.
Розташування проєкту в центральній частині Марбельї забезпечує його близькість до ключових міських сервісів та пляжної зони. Це карта, що ілюструє зв'язок між житловим районом, узбережжям та міською інфраструктурою, підкреслюючи зручність та доступність.
Проєкт розташований у стратегічно важливому місті Марбелья, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це сприяє легкій доступності до інших міст регіону, таких як Малага (центр провінції) та Естепона. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малаги, забезпечує зручне сполучення як для мешканців, так і для туристів. Місто є центром туристичної активності, пропонуючи широкий спектр послуг та розваг.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, розташований лише за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Касабланка (2.4 км) та Ла Фонтанілья (2.9 км), також легкодоступні. Гірськолижні курорти розташовані на відстані 6.0 км, а центр міста з його численними ресторанами, магазинами та банками – в межах пішої досяжності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту також сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується як середземноморський, з середньорічною температурою близько 19.2°C. Це забезпечує м'які зими та спекотне літо. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для любителів водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а невеликий нахил до пляжу (1.7%) створює комфортне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми пляжами, серед яких 10 мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Гольф Лос Наранхос (6.0 км) та Алоха Гольф Клуб (6.8 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи басейни, спортивні центри та зали для занять гімнастикою. Марини, такі як Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен, знаходяться неподалік, пропонуючи можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у стратегічно важливому місті Марбелья, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це сприяє легкій доступності до інших міст регіону, таких як Малага (центр провінції) та Естепона. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малаги, забезпечує зручне сполучення як для мешканців, так і для туристів. Місто є центром туристичної активності, пропонуючи широкий спектр послуг та розваг.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Марбельї вирізняється своїм центральним міським розташуванням. На відміну від проєктів, розташованих далі від міських центрів, таких як Terrazas de Guadaiza I або The Grove, цей таунхаус пропонує негайний доступ до інфраструктури. Це робить його привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя, а не відокремленість. Ціна від €350,000 нижча, ніж у деяких преміальних проєктів, таких як Nikki Living in Marbella (від €450,000), що робить його доступнішим варіантом для входження на ринок Марбельї. Проте, близькість до пляжу та міських зручностей підтримує його вартість. Регіон загалом характеризується високою туристичною привабливістю та стабільним ринком нерухомості, але цей конкретний проєкт зосереджений на міському аспекті, на відміну від проєктів, орієнтованих на гольф чи природне оточення.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
