Tento mestský dom sa nachádza v centre mesta Marbella, v provincii Málaga, len niekoľko krokov od pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál ako pre trvalé bývanie, tak ako investícia. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a rastúcou atraktivitou, ktorá obyvateľom ponúka typický stredomorský životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom sa nachádza v srdci mesta Marbella, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych služieb. Nachádza sa v pulzujúcom mestskom prostredí, ktoré obyvateľom poskytuje všetko, čo potrebujú pre každodenný život. Okolitá oblasť prechádza vylepšeniami, ktoré predznamenávajú budúci rast a zlepšenie kvality života. Táto poloha dokonale kombinuje mestské pohodlie s atraktivitou života pri mori.
Tento mestský dom je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie v centre mesta. Spĺňa túžby tých, ktorí chcú byť blízko obchodov, reštaurácií a pláže. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú pohodlie, ľahkú dostupnosť a chcú zažiť miestny životný rytmus mesta Marbella. Jeho poloha z neho robí aj silného kandidáta na rekreačné prenájmy.
Tento projekt je existujúcou zástavbou, ale oblasť, v ktorej sa nachádza, prechádza procesom modernizácie. Aj keď neexistujú žiadne konkrétne informácie o cykle novej výstavby, pozitívny rozvoj oblasti naznačuje potenciálne vylepšenia existujúcich nehnuteľností a investície do tejto zóny. Záujem o túto nehnuteľnosť by mal vychádzať z jej súčasného stavu a potenciálu budúceho rozvoja.
Táto nehnuteľnosť je existujúcou zástavbou, nie novým projektom. Môže si vyžadovať renováciu alebo modernizáciu, aby spĺňala moderné životné štandardy. Napriek blízkosti pláže a centra mesta môžu byť prítomné úrovne hluku spojené s mestským prostredím. Taktiež nie sú uvedené konkrétne vybavenia, ako sú parkovacie miesta alebo súkromné záhrady, čo môže vyžadovať ďalšie objasnenie.
Ref: VL551210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu mestského pohodlia a plážového životného štýlu. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú možnosť pešej dostupnosti na pláž, do reštaurácií a obchodov v priebehu niekoľkých minút. Môže tiež prilákať investorov, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo chcú využiť silnú turistickú príťažlivosť regiónu. Ak máte radi živú komunitnú atmosféru a chcete vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (39 km), potom by táto nehnuteľnosť mohla byť pre vás. Potenciál neustáleho rozvoja regiónu ho robí atraktívnym pre dlhodobé bývanie alebo ako prenajatú nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'prijateľnom' stave, čo môže naznačovať potrebu určitej renovácie na splnenie moderných štandardov. Hoci konkrétne dokončovacie materiály nie sú podrobne uvedené, niektoré detaily možno odvodiť z poskytnutých fotografií, ako sú drevené podlahy v spálňach a otvorený priestor v kuchyni a obývacej izbe. Vonkajšie fotografie domu zobrazujú biely dom, možno s malou záhradou. Pre úplné pochopenie kvality povrchovej úpravy sa odporúča osobne navštíviť nehnuteľnosť, aby sa zhodnotil jej súčasný stav a určili potrebné vylepšenia.
Ceny tohto mestského domu začínajú od 350 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre mesta Marbella a zohľadňuje neustály dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. Vzhľadom na blízkosť pláže a vybavenia je cena konkurencieschopná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl alebo investičnú príležitosť. Počet dostupných jednotiek nie je uvedený, ale vzhľadom na aktívny trh s nehnuteľnosťami sa odporúča včasné informovanie.
Marbella, pulzujúce mesto v provincii Málaga v Andalúzii, je klenotom Costa del Sol. Tento mestský dom, ktorý sa nachádza v centre mesta, znamená, že obyvatelia budú ponorení do rušného mestského života. Blízkosť pláže ponúka obyvateľom každodenný prístup k moru. Oblasť je plná reštaurácií, obchodov a rôznych zariadení, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. S odhadovanou populáciou viac ako 159 000 obyvateľov v roku 2025 je oblasť dynamická, ale treba zvážiť aj potenciálnu mestskú hustotu obyvateľstva. Aktívny trh s nehnuteľnosťami, s 4 743 transakciami, potvrdzuje jeho atraktivitu. Táto lokalita je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie, ľahký peší prístup na mnohé miesta a užívajú si živý stredomorský životný štýl.
Životný štýl v Marbelle je známy svojím stredomorským šarmom a poloha tohto mestského domu zvyšuje jeho príťažlivosť. Vďaka blízkosti pláže (iba 738 metrov) si obyvatelia môžu vychutnať slnko, piesok a morské aktivity. Mestské prostredie znamená, že rôzne vybavenia, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, sú v pešej dostupnosti. Supermarket vzdialený len 234 metrov zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov poskytuje lekársku pomoc. Toto pohodlie minimalizuje potrebu súkromného automobilu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje mestský dom nachádzajúci sa v centre mesta Marbella, provincia Málaga. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláže (Playa de la Bajadilla, 738 m) a rôznych mestských zariadení. Mapa tiež uvádza blízke golfové ihriská, letisko (Malaga, 39 km) a zastávky verejnej dopravy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálnu referenciu o dopravných a rekreačných možnostiach v oblasti.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je známe a živé mesto na Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste v regióne Andalúzia a ponúka obyvateľom typický juhošpanielsky životný štýl. S rozlohou 114,3 km² má mesto bohatú infraštruktúru, vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk. Turizmus prosperuje, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, ktoré dodávajú regiónu vitalitu. Poloha mesta Marbella z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest v Andalúzii.
Mestský dom má vynikajúcu polohu, len 738 metrov od najbližšej pláže, Playa de la Bajadilla. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež v blízkosti. Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), približne 39 km (vzdušnou čiarou), zaisťuje jednoduchosť domácich a medzinárodných ciest. Pohyb po meste je ľahký, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza do 2,1 km. Okrem toho milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane golfového klubu Los Naranjos na 6,0 km a golfového klubu Aloha na 6,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Až 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. 5-mesačná príjemná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom plne si vychutnať pobrežie. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, s miernym terénom, najmä s iba 1,7% sklonom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Región každoročne oslavuje 34 miestnych sviatkov, čo obyvateľom ponúka príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojím pobrežím, ktoré ponúka rôzne pláže a možnosti rekreácie. Mestský dom sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, ktorá je jednou z 10 pláží s Modrou vlajkou v regióne. Ďalšie pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane golfového klubu Los Naranjos na 6,0 km a golfového klubu Aloha na 6,8 km. Okrem toho región disponuje 415 športoviskami, vrátane bazénov a športových centier, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je známe a živé mesto na Costa del Sol. Nachádza sa na strategickom mieste v regióne Andalúzia a ponúka obyvateľom typický juhošpanielsky životný štýl. S rozlohou 114,3 km² má mesto bohatú infraštruktúru, vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk. Turizmus prosperuje, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, ktoré dodávajú regiónu vitalitu. Poloha mesta Marbella z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest v Andalúzii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi ako Nikki Living (od 450 000 EUR), Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 EUR) a The Grove (od 408 050 EUR), tento mestský dom v Marbelle s počiatočnou cenou 350 000 EUR ponúka atraktívnejšiu hodnotu. Napriek nižšej cene poskytuje vynikajúcu centrálnu polohu s pešou dostupnosťou k pláži a mestským zariadeniam. Nikki Living a Terrazas de Guadaiza I môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo väčšie priestory, čo sa odráža v ich cenách. The Grove má tiež vyššiu cenu, čo naznačuje odlišné trhové postavenie. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a pohodlie a sú ochotní investovať do renovácií. Poskytuje rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou a prístupom k centrálnemu životnému štýlu mesta Marbella, čo z neho robí hodnú možnosť na zváženie na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie alebo potenciálne výnosnú investičnú nehnuteľnosť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
