Malaga eyaletindeki Marbella şehir merkezinde yer alan bu teras ev, sahile sadece birkaç adım mesafededir. Hızla gelişmekte olan bir bölgede bulunan proje, tam donanımlı kentsel olanaklara sahip olup, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Hem kalıcı konut hem de yatırım amaçlı olarak mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Bölge, canlı atmosferi ve artan cazibesiyle bilinir ve sakinlerine İspanya'nın güney kıyısındaki tipik Akdeniz yaşam tarzını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras ev, Marbella'nın merkezinde, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli her şeyi sağlayan canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Çevredeki bölgede yapılan iyileştirmeler, gelecekteki büyümeyi ve yaşam kalitesinin artmasını müjdelemektedir. Bu konum, kentsel kolaylıkları sahil yaşamının cazibesiyle mükemmel bir şekilde birleştirmektedir.
Şehir merkezinde rahat bir konaklama yeri arayanlar için bu teras ev ideal bir seçimdir. Mağazalara, restoranlara ve sahile yakın olma arzusunu karşılar. Mülk, rahatlığı, kolay ulaşımı ve Marbella'nın yerel yaşam ritmini deneyimlemek isteyen kişi veya aileler için uygundur. Konumu aynı zamanda tatil kiralama için güçlü bir seçenek haline getirir.
Bu proje mevcut bir yapı durumundadır, ancak bulunduğu mahalle yenileme sürecindedir. Yeni inşaat döngüsü hakkında belirli bir bilgi olmamakla birlikte, bölgedeki olumlu gelişmeler, mevcut mülklerde potansiyel iyileştirmelere ve bölgeye yapılan yatırıma işaret etmektedir. Bu mülke gösterilen ilgi, mevcut durumu ve gelecekteki gelişim potansiyeli temel alınmalıdır.
Bu mülk mevcut bir yapıdır ve yeni bir proje değildir. Modern yaşam standartlarını karşılamak için bazı yenileme veya yükseltmelere ihtiyaç duyabilir. Sahile ve şehir merkezine yakın olmasına rağmen, kentsel ortamla ilişkili gürültü seviyeleri olabilir. Ayrıca, park yerleri veya özel bahçeler gibi belirli olanaklar belirtilmemiştir, bu da daha fazla açıklama gerektirebilir.
Ref: VL551210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu teras ev, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Sahile, restoranlara ve mağazalara dakikalar içinde yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için özellikle uygundur. Ayrıca tatil evi arayan veya bölgenin güçlü turizm çekiciliğinden yararlanmak isteyen yatırımcıları da çekebilir. Canlı bir topluluk atmosferinden hoşlanıyorsanız ve Malaga Havaalanı'na (39 km uzaklıkta) gibi ana ulaşım merkezlerine yakın bir yerde yaşamak istiyorsanız, bu mülk sizin için doğru olabilir. Bölgenin sürekli gelişme potansiyeli, uzun vadeli konaklama veya kiralık mülk olarak çekici kılar.
Mülk 'eh işte' olarak tanımlanmaktadır, bu da modern standartları karşılamak için bazı yenilemeler gerektirebileceğini göstermektedir. Belirli bitirme malzemeleri ayrıntılı olarak belirtilmemiş olsa da, yatak odalarındaki ahşap zeminler ve mutfak ile oturma alanındaki açık plan düzen gibi bazı ayrıntılar sağlanan fotoğraflardan çıkarılabilir. Binanın dış cephe fotoğrafları, muhtemelen küçük bir bahçesi olan beyaz bir ev olduğunu göstermektedir. Bitirme kalitesini tam olarak anlamak için, mevcut durumu değerlendirmek ve gerekli olabilecek herhangi bir yükseltmeyi belirlemek üzere mülkün şahsen ziyaret edilmesi önerilir.
Bu teras evin başlangıç fiyatı 350.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella şehir merkezindeki seçkin konumunu yansıtmakta ve bölgedeki gayrimenkule olan sürekli talebi göz önünde bulundurmaktadır. Sahile ve olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, fiyat, rahat bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için rekabetçidir. Mevcut birimlerin sayısı belirtilmemiştir, ancak aktif emlak piyasası göz önüne alındığında, erken harekete geçmek tavsiye edilir.
Endülüs'ün Malaga eyaletinde yer alan canlı bir şehir olan Marbella, Costa del Sol'un mücevheridir. Şehir merkezinde yer alan bu teras ev, sakinlerin hareketli şehir yaşamına dalacağı anlamına gelir. Sahile yürüme mesafesinde olması, sakinlere denizle günlük temas imkanı sunar. Bölge, restoranlar, mağazalar ve çeşitli olanaklarla doludur, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. 2025'te 159.000'den fazla nüfusuyla bölge dinamiktir, ancak potansiyel kentsel nüfus yoğunluğu da göz önünde bulundurulmalıdır. Aktif emlak piyasası, 4.743 işlemle, cazibesini doğrulamaktadır. Bu konum, özellikle kentsel kolaylıkları, birçok yere yürüme mesafesinde olmayı ve canlı Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmayı takdir edenler için uygundur.
Marbella'daki yaşam tarzı Akdeniz cazibesiyle tanınır ve bu teras evin konumu onun çekiciliğini artırır. Sahile yakınlığı (sadece 738 metre) ile sakinler güneşin, kumun ve deniz aktivitelerinin tadını çıkarabilirler. Kentsel ortam, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere çeşitli olanakların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. 234 metre uzaklıktaki süpermarket günlük alışveriş kolaylığı sağlar. 996 metre uzaklıktaki hastane tıbbi yardım sağlar. Bu kolaylık, özel bir araba ihtiyacını en aza indirir ve yürüme mesafesini takdir edenler için ideal bir seçenektir.
Bu harita, Malaga eyaletindeki Marbella şehir merkezinde yer alan teras evi göstermektedir. Sahile (Playa de la Bajadilla, 738m) ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı gibi mülkün seçkin konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını, havaalanını (Malaga, 39 km) ve toplu taşıma duraklarını da belirtmekte, böylece potansiyel alıcılara bölgedeki ulaşım ve eğlence seçenekleri hakkında görsel bir referans sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un tanınmış ve hareketli bir şehridir. Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir ve sakinlere tipik bir Güney İspanya yaşam tarzı sunar. 114,3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi gibi zengin olanaklara sahiptir. Turizm gelişmiştir; 52 otel ve 12.781 yatak ile bölgeye canlılık katmaktadır. Marbella'nın konumu, onu Endülüs bölgesindeki diğer şehirleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Teras ev, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olması, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlar. Şehir içi ulaşım, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolaydır. 2,1 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca, golf tutkunları, 6,0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Club ve 6,8 km uzaklıktaki Aloha Golf Club gibi birçok birinci sınıf golf sahası bulacaklardır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19,2°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saate varan güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 5 aylık uygun yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin sahilden tam olarak yararlanmalarını sağlar. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve özellikle sahile doğru %1,7'lik bir eğime sahip düz bir araziye sahiptir, bu da kolay erişim sağlar. Bölge yılda 34 yerel tatil günü kutlamaktadır, bu da sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çeşitli plajlar ve eğlence olanakları sunan kıyı şeridiyle ünlüdür. Teras ev, bölgedeki 10 Mavi Bayrak plajından biri olan Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi diğer Mavi Bayrak plajları da yakındadır. Golf tutkunları için, 6,0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Club ve 6,8 km uzaklıktaki Aloha Golf Club dahil olmak üzere birçok birinci sınıf golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır ve geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un tanınmış ve hareketli bir şehridir. Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir ve sakinlere tipik bir Güney İspanya yaşam tarzı sunar. 114,3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi gibi zengin olanaklara sahiptir. Turizm gelişmiştir; 52 otel ve 12.781 yatak ile bölgeye canlılık katmaktadır. Marbella'nın konumu, onu Endülüs bölgesindeki diğer şehirleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Nikki Living (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Terrazas de Guadaiza I (431.655 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Grove (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu teras ev, 350.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha cazip bir değer sunmaktadır. Daha düşük fiyata rağmen, sahile ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde üstün bir merkezi konum sunmaktadır. Nikki Living ve Terrazas de Guadaiza I daha modern olanaklar veya daha büyük alanlar sunabilir ve bu da fiyatlarına yansımaktadır. The Grove'un fiyatı da daha yüksektir, bu da farklı bir pazar konumuna işaret etmektedir. Bu mülk, konuma ve rahatlığa öncelik veren ve yenilemelere yatırım yapmaya istekli alıcılar için uygundur. Marbella'nın merkezi yaşam tarzına erişim ile uygunluğu arasında bir denge kurar ve bu da onu, özellikle kentsel yaşam veya potansiyel bir yatırım mülkü arayanlar için Costa del Sol'da dikkate değer bir seçenek haline getirir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
