Тази редова къща, разположена в центъра на Марбея, провинция Малага, е само на няколко крачки от плажа. Имотът се намира в бързо развиващ се район с пълна градска инфраструктура, което го прави идеален за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Този имот предлага отличен потенциал както за постоянно живеене, така и като инвестиция. Районът е известен с оживената си атмосфера и нарастваща привлекателност, предлагайки на жителите типичния средиземноморски начин на живот на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Тя е разположена в оживена градска среда, която осигурява на жителите всичко необходимо за ежедневието. Околният район се подобрява, предвещавайки бъдещ растеж и подобрено качество на живот. Тази локация перфектно съчетава градските удобства с привлекателността на живота край морето.
Тази редова къща е идеален избор за купувачи, търсещи удобно жилище в центъра на града. Тя задоволява желанията на тези, които искат да бъдат близо до магазини, ресторанти и плажа. Имотът е подходящ за индивиди или семейства, които ценят удобството, лесния достъп и искат да изпитат местния ритъм на живот на Марбея. Неговата локация го прави и силен кандидат за ваканционни наеми.
Този проект е съществуваща сграда, но районът, в който се намира, преминава през процес на модернизация. Въпреки че няма конкретна информация за цикъла на ново строителство, положителното развитие на района предполага потенциални подобрения на съществуващите имоти и инвестиции в тази зона. Интересът към този имот трябва да се основава на неговото текущо състояние и бъдещ потенциал за развитие.
Този имот е съществуваща сграда, а не нов проект. Може да изисква обновяване или модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за живот. Въпреки близостта до плажа и центъра на града, може да има нива на шум, свързани с градската среда. Също така не са посочени конкретни удобства, като места за паркиране или частни градини, което може да изисква допълнително уточнение.
Ref: VL551210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е идеална за физически лица или семейства, които търсят комбинация от градски удобства и начин на живот край морето. Тя е особено подходяща за тези, които ценят възможността да стигнат пеша до плажа, ресторантите и магазините за минути. Тя може да привлече и инвеститори, търсещи ваканционен дом или желаещи да се възползват от силната туристическа привлекателност на региона. Ако харесвате оживена общностна атмосфера и искате да притежавате имот в близост до основни транспортни възли, като летище Малага (на 39 км), тогава този имот може да бъде подходящ за вас. Потенциалът за непрекъснато развитие на региона го прави привлекателен за дългосрочно настаняване или като имот за отдаване под наем.
Имотът е описан като 'приемлив' по състояние, което може да показва необходимостта от известни ремонти, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че специфичните довършителни материали не са подробно описани, някои детайли могат да бъдат извлечени от предоставените снимки, като например дървени подове в спалните и отвореното пространство в кухнята и всекидневната. Външните снимки на къщата показват бяла сграда, евентуално с малка градина. За пълно разбиране на качеството на довършителните работи се препоръчва лично посещение на имота, за да се оцени неговото текущо състояние и да се определят необходимите подобрения.
Цените на тази редова къща започват от 350 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в центъра на Марбея и отчита постоянното търсене на имоти в района. Предвид близостта до плажа и удобствата, цената е конкурентна за купувачи, търсещи удобен начин на живот или инвестиционна възможност. Броят на наличните единици не е посочен, но предвид активния пазар на недвижими имоти, се препоръчва ранно информиране.
Марбея, оживен град в провинция Малага, Андалусия, е перлата на Коста дел Сол. Тази редова къща, разположена в центъра на града, означава, че жителите ще бъдат потопени в оживения градски живот. Близостта до плажа предлага на жителите ежедневен достъп до морето. Районът е пълен с ресторанти, магазини и различни удобства, осигурявайки удобство в ежедневието. С прогнозирано население над 159 000 жители през 2025 г., районът е динамичен, но трябва да се вземе предвид и потенциалната градска гъстота на населението. Активният пазар на недвижими имоти, с 4 743 сделки, потвърждава неговата привлекателност. Тази локация е особено подходяща за тези, които ценят градските удобства, лесния пешеходен достъп до много дестинации и се наслаждават на оживения средиземноморски начин на живот.
Начинът на живот в Марбея е известен със своя средиземноморски чар, а местоположението на тази редова къща добавя към нейната привлекателност. Благодарение на близостта до плажа (само 738 метра), жителите могат да се насладят на слънцето, пясъка и морските дейности. Градската среда означава, че разнообразни удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, са на пешеходно разстояние. Супермаркет на 234 метра осигурява удобство за ежедневните покупки. Болница на 996 метра осигурява медицинска помощ. Това удобство минимизира нуждата от частен автомобил, което го прави идеален избор за тези, които ценят пешеходната достъпност.
Тази карта показва редовата къща, разположена в центъра на Марбея, провинция Малага. Тя подчертава отличното местоположение на имота близо до плажа (Playa de la Bajadilla, 738 м) и различни градски удобства. Картата също така отбелязва близките голф игрища, летището (Малага, 39 км) и спирките на обществения транспорт, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка за транспортните и развлекателните възможности в района.
Марбея, разположена в провинция Малага, е известен и оживен град на Коста дел Сол. Той заема стратегическо място в региона Андалусия, предлагайки на жителите типичен южноиспански начин на живот. С площ от 114,3 км², градът разполага с богата инфраструктура, включително 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра. Туризмът процъфтява, с 52 хотела и 12 781 легла, което придава на района жизненост. Местоположението на Марбея я прави идеална база за изследване на други градове в Андалусия.
Редовата къща се намира на стратегическо място, само на 738 метра от най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla. Други плажове, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), също са наблизо. Близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 39 км (по въздух), осигурява лекота при местни и международни пътувания. Придвижването в града е лесно, с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки на автобуси. Зарядна станция за електрически автомобили е на 2,1 км. Освен това, любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища от световна класа, включително голф клуб Los Naranjos на 6,0 км и голф клуб Aloha на 6,8 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали със средиземноморски климат, със средни годишни температури, вариращи от 12°C до 26°C, и средна годишна температура от 19,2°C. До 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. 5-месечният приятен плувен сезон (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежието пълноценно. Районът е разположен на 29 метра надморска височина, с равнинен терен, особено с наклон от само 1,7% към плажа, осигуряващ лесен достъп. Регионът празнува 34 местни празника годишно, предлагайки на жителите възможност да опознаят местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своята брегова линия, предлагаща разнообразие от плажове и възможности за отдих. Редовата къща е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, който е един от 10-те плажа със Син флаг в района. Други плажове със Син флаг, като Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, също са наблизо. За любителите на голфа има няколко голф игрища от световна класа, включително голф клуб Los Naranjos на 6,0 км и голф клуб Aloha на 6,8 км. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е известен и оживен град на Коста дел Сол. Той заема стратегическо място в региона Андалусия, предлагайки на жителите типичен южноиспански начин на живот. С площ от 114,3 км², градът разполага с богата инфраструктура, включително 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра. Туризмът процъфтява, с 52 хотела и 12 781 легла, което придава на района жизненост. Местоположението на Марбея я прави идеална база за изследване на други градове в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с подобни проекти като Nikki Living (от €450,000), Terrazas de Guadaiza I (от €431,655) и The Grove (от €408,050), тази редова къща в Марбея с начална цена от €350,000 предлага по-привлекателна стойност. Въпреки по-ниската цена, тя осигурява превъзходно централно местоположение с пешеходен достъп до плажа и градските удобства. Nikki Living и Terrazas de Guadaiza I могат да предложат по-модерни удобства или по-големи пространства, което се отразява в техните цени. The Grove също има по-висока цена, което предполага различна пазарна позиция. Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират местоположението и удобството и са готови да инвестират в ремонти. Той осигурява баланс между достъпност и достъп до централния начин на живот на Марбея, което го прави достоен за разглеждане избор на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят градски живот или потенциално доходоносен инвестиционен имот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
