Proyek townhouse ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga, Andalusia. Dengan lokasinya yang strategis di jalan utama kota tua, properti ini menawarkan akses langsung ke lingkungan perkotaan yang ramai, dikelilingi oleh restoran-restoran terbaik dan hotel butik. Bangunan ini, yang mencakup ruang komersial di lantai dasar dan beberapa kamar di dua lantai berikutnya, ditambah dengan solarium pribadi di atap, berada dalam kondisi pelestarian umum yang baik.
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, properti ini menonjol karena lokasinya yang unik di jantung kota tua dan keberadaan ruang komersial. Ocean View Marbella, dengan harga mulai dari €960.000, kemungkinan menawarkan pemandangan laut tetapi mungkin berada di luar pusat kota yang bersejarah ini. Santa Clara Homes, dengan harga mulai dari €1.245.000, dan The List Rio Real, mulai dari €1.295.000, cenderung berada di area yang lebih berorientasi pada golf atau resor yang mungkin kurang terintegrasi ke dalam kehidupan perkotaan sehari-hari seperti properti ini. Kepadatan fasilitas di sekitar properti ini, termasuk 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km, lebih tinggi daripada yang mungkin ditemukan di kompleks perumahan yang lebih baru atau yang berorientasi pada resor. Kemampuan untuk berjalan kaki ke pantai dan pusat kota adalah keunggulan yang membedakannya dari banyak penawaran yang lebih jauh dari pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi yang sangat terpusat, kurang dari 2 menit berjalan kaki dari Plaza de los Naranjos yang bersejarah dan hanya beberapa meter dari Plaza de Santo Cristo. Lokasinya di jalan utama kota tua menempatkannya di tengah-tengah kehidupan perkotaan, dengan pantai hanya berjarak 738 meter.
Dengan ruang komersial di lantai dasar dan potensi adaptasi untuk apartemen turis, properti ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari peluang investasi atau ruang multifungsi. Keberadaan solarium pribadi di atap menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan rekreasi di lingkungan perkotaan.
Properti ini dilaporkan telah selesai dibangun ('Gereed'), yang berarti tidak ada fase pembangunan atau jadwal konstruksi di masa mendatang yang perlu dipertimbangkan. Kondisi pelestariannya dilaporkan dalam keadaan umum yang baik, menunjukkan kesiapan untuk dihuni atau digunakan segera.
Properti ini tidak menawarkan lanskap taman pribadi yang luas karena keterbatasan lahan (80 m²). Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau tempat parkir khusus dalam lingkup properti tidak disebutkan. Keterbatasan ini mencerminkan sifat properti perkotaan yang padat.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari peluang di pasar penyewaan turis yang ramai di Marbella, berkat status bangunannya dan lokasinya yang strategis di kota tua. Juga sesuai untuk individu atau keluarga yang menginginkan gaya hidup perkotaan yang aktif, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan pantai. Keberadaan ruang komersial mungkin menarik bagi pengusaha yang ingin menggabungkan tempat tinggal dan tempat kerja atau bisnis. Bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pusat budaya dan sejarah, serta kemudahan berjalan kaki ke sebagian besar kebutuhan sehari-hari, properti ini menawarkan daya tarik yang signifikan. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak atau ruang luar yang luas, sifat perkotaan properti ini mungkin perlu dipertimbangkan.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.250.000. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, serta luas bangunan 240 m² di atas lahan seluas 80 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di kota tua Marbella. Ketersediaan properti di area pusat seperti ini seringkali terbatas, dan harga dapat bervariasi tergantung pada kondisi spesifik, pembaruan, dan fitur tambahan dari unit individu. Status 'Gereed' menyiratkan bahwa properti ini siap untuk dibeli dan ditempati tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Marbella, dengan fasilitas yang mudah dijangkau. Keberadaan ruang komersial di lantai dasar menunjukkan potensi penggunaan yang beragam, mulai dari bisnis pribadi hingga konversi menjadi unit hunian tambahan, seperti apartemen turis. Lokasi di jalan utama kota tua berarti berada di pusat aktivitas, dengan restoran, kafe, dan toko-toko di dekatnya. Namun, ini juga menyiratkan tingkat kebisingan perkotaan yang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah pinggiran yang tenang. Jalan yang datar menuju pantai (kemiringan 1,7%) dan jarak yang dekat ke fasilitas seperti apotek (8 m) dan supermarket (234 m) berkontribusi pada kemudahan mobilitas sehari-hari bagi penghuninya.
Berada di Marbella berarti terintegrasi dalam lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke fasilitas pesisir. Lingkungan kota tua menyediakan suasana yang kaya akan sejarah dan budaya, dengan jalan-jalan sempit yang ramai dan alun-alun yang indah seperti Plaza de los Naranjos. Kepadatan fasilitas sangat tinggi, dengan 138 restoran, 29 apotek, dan berbagai toko serta layanan lainnya dalam radius 2 km. Jarak yang dekat ke pantai (738 m) dan marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) menyoroti potensi rekreasi maritim. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di kota menunjukkan bahwa ini adalah area yang cocok untuk keluarga, meskipun lingkungan perkotaan yang padat mungkin kurang ideal bagi mereka yang mencari lingkungan yang tenang dan luas.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di pusat kota Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, alun-alun bersejarah, dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkaran kuning menandai lokasi properti, yang dikelilingi oleh jaringan jalan yang padat yang mencerminkan sifat perkotaan.
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya di provinsi Málaga. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur memberikan akses mudah ke berbagai penawaran regional. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menjelajahi keragaman Costa del Sol, mulai dari pantai hingga daerah pedalaman yang indah, sambil tetap menikmati fasilitas perkotaan yang lengkap di kota mereka sendiri.
Lokasi ini menawarkan mobilitas yang sangat baik. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, yang cukup mudah diakses. Supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Fasilitas golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, yang semakin meningkatkan pilihan mobilitas. Jarak ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar di sekitar Costa del Sol juga relatif mudah dijangkau dari Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan fluktuasi antara 12-26°C. Dengan perkiraan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca yang baik sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat garis pantai. Kemiringan ke pantai yang ringan (1,7%) membuatnya mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah sangat mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter. Marbella juga memiliki pantai-pantai bersertifikat Blue Flag seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi, termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut. Terdapat kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km) dan beberapa marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), yang menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan kegiatan maritim. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya di provinsi Málaga. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur memberikan akses mudah ke berbagai penawaran regional. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menjelajahi keragaman Costa del Sol, mulai dari pantai hingga daerah pedalaman yang indah, sambil tetap menikmati fasilitas perkotaan yang lengkap di kota mereka sendiri.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL291411
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
