يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 80 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل ويتمتع بموقع متميز بالقرب من أفضل المطاعم والفنادق البوتيكية في المنطقة، مما يجعله مثاليًا لإعادة التأهيل كوحدات سكنية سياحية. إنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في ماربيا، يتمتع هذا التاون هاوس بميزة فريدة لموقعه في وسط المدينة. قد يوفر Ocean View Marbella (بسعر يبدأ من 960,000 يورو) و Santa Clara Homes (بسعر يبدأ من 1,245,000 يورو) مناظر بحرية أو مجمعات أكثر حداثة، ولكنهما عادة ما يقعان بعيدًا عن وسط المدينة. قد يقدم The List Rio Real (بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو) أيضًا وسائل راحة فاخرة، ولكنه بسعر مماثل ولا يتمتع بالضرورة بالاستخدام المزدوج الفريد (سكني وتجاري) في المدينة القديمة مثل هذا المشروع. المشروع مكتمل، لذلك يقدم إمكانية السكن الفوري مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. قربه من مختلف وسائل الراحة والشواطئ، جنبًا إلى جنب مع إمكانية المساحة التجارية، يجعله جذابًا بشكل فريد في وسط ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي في الشارع الرئيسي لمدينة ماربيا القديمة، محاطًا بالمطاعم الراقية والفنادق البوتيكية. يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الشاطئية المشمسة.
يشمل العقار مساحة تجارية في الطابق الأرضي، وغرف نوم متعددة في الطوابق العليا، وشرفة واسعة على السطح. تجعل طبيعته متعددة الاستخدامات مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى دمج المساحات السكنية والتجارية.
هذا التاون هاوس مكتمل وجاهز للسكن. استمتع بأسلوب الحياة الإسباني في ماربيا دون انتظار، واستفد فورًا من جميع وسائل الراحة ووسائل الراحة التي توفرها هذه الملكية.
يحتوي هذا التاون هاوس على قطعة أرض تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا، مما يعني مساحة خارجية محدودة نسبيًا. في حين توجد شرفة على السطح، لا توجد حديقة خاصة أو مسبح. قد يتطلب استخدام المساحة التجارية التكيف بناءً على الاستخدام المقصود.
يعتبر هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الأنشطة التجارية والمعيشة. إنه مناسب بشكل خاص للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى ممارسة الأعمال التجارية في قلب المدينة القديمة النابض بالحياة في ماربيا، أو للعائلات التي ترغب في الحصول على سكن واسع في موقع مركزي ومريح. إن قربه من الشواطئ والمطاعم والمتاجر يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. في حين أن التفاصيل المحددة للتشطيبات غير متوفرة، فإن موقع العقار في شارع رئيسي محاط بمطاعم راقية وفنادق بوتيكية يشير إلى جودة عالية في بيئته المحيطة. توحي صور التصميم الداخلي مثل "مطبخ صناعي" و "مخزن/منطقة خدمات المطبخ" و "حمام/مدخل/ممر" و "منظر المطبخ إلى غرفة المعيشة" بوظيفته وأسلوبه الحديث المحتمل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,250,000 يورو. يتميز العقار بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 240 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته لإعادة التأهيل كوحدات سكنية سياحية، فإنه يمثل فرصة جذابة في وسط مدينة ماربيا. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري.
ماربيا، مدينة نابضة بالحياة في منطقة الأندلس، تشتهر بخطها الساحلي الشهير، ونمط حياتها الفاخر، ومناخها الممتع. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مناسبة للمعيشة. تقدم ماربيا إيقاع حياة متنوع، يجمع بين المركز الحضري النابض بالحياة والمناطق السكنية الهادئة. يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، وتمتلك المنطقة نظامًا تعليميًا وصحيًا متطورًا، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، و 5 مراكز صحية.
تعد المدينة القديمة في ماربيا منطقة نابضة بالحياة ذات تراث ثقافي وتاريخي غني. يقع العقار في شارع رئيسي، على مقربة من ساحات رئيسية مثل بلازا دي لوس نارانخوس (Plaza de los Naranjos) وبلازا دي سانتو كريستو (Plaza de Santo Cristo)، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يضمن الراحة لحياة السكان اليومية. يجعله القرب من الشاطئ وجهة مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر.
توضح الخريطة موقع التاون هاوس في وسط مدينة ماربيا. يؤكد على ميزته الاستراتيجية المتمثلة في القرب من الشواطئ والساحات الرئيسية مثل بلازا دي لوس نارانخوس والمناطق التجارية وشبكات النقل مثل مطار مالاغا على بعد 39 كم.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول الشهيرة، تعمل ماربيا كمركز اقتصادي وثقافي هام للمنطقة. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع وتتميز ببنية تحتية متطورة، ومعالم سياحية وفيرة، ومجتمع محلي نابض بالحياة. يوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في الأندلس.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس لا مثيل لها. إنه يقع في قلب المدينة القديمة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يقع أقرب شاطئ، لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 738 مترًا فقط، في حين تقع شواطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) ولا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) على بعد كيلومترات قليلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ما يصل إلى 5 أشهر من العام (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للاستمتاع بالشواطئ. يقع الموقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ماربيا هي جنة للشواطئ، وتضم 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو (Cabopino) وكازابلانكا (Casablanca) ولا فونتانيا (La Fontanilla). أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم المنتجع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية مثل سوبر ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.7 كم) وباellingen دي خيمناسيا ريتيميكا (Pabellón de Gimnasia Rítmica) (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول الشهيرة، تعمل ماربيا كمركز اقتصادي وثقافي هام للمنطقة. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع وتتميز ببنية تحتية متطورة، ومعالم سياحية وفيرة، ومجتمع محلي نابض بالحياة. يوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL291411
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل بلانكا (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
