Esta casa adosada se encuentra en un entorno urbano vibrante en el corazón de Marbella, a tiro de piedra de la playa. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad de 240 m² ofrece amplio espacio. Actualmente en buen estado y lista para mudarse, esta casa adosada es una opción atractiva para quienes buscan una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La proximidad a servicios y la atmósfera urbana caracterizan esta oferta.
En comparación con otros proyectos en Marbella, como Ocean View Marbella (desde 960.000 €), Santa Clara Homes (desde 1.245.000 €) y The List Rio Real (desde 1.295.000 €), esta casa adosada se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio. Su ubicación directa en el centro de la ciudad y la proximidad a la playa son características únicas, menos comunes en otros proyectos situados en complejos residenciales cerrados o un poco más alejados del centro. Mientras que Ocean View Marbella también ofrece cercanía a la costa, pero quizás sugiere un tipo de vivienda diferente (más estilo apartamento), y Santa Clara Homes y The List Rio Real se dirigen más a compradores que buscan un entorno exclusivo cerca de campos de golf, esta oferta se distingue por su vitalidad urbana y su acceso directo a tiendas y restaurantes. La posibilidad de uso comercial en la planta baja es otro factor que diferencia esta casa adosada de los proyectos puramente residenciales, convirtiéndola en una opción versátil para diversos perfiles de compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su proximidad a centros urbanos y al mar Mediterráneo. Tiendas, restaurantes y la playa son de fácil acceso a pie, prometiendo una alta calidad de vida en un contexto urbano. El entorno inmediato ofrece una atmósfera vibrante.
Esta casa adosada se dirige a compradores que aprecian el confort urbano y valoran la cercanía a los servicios. La configuración con un posible espacio comercial en la planta baja y áreas de estar en varios niveles ofrece flexibilidad para diferentes necesidades, ya sea como residencia o como base para alquiler turístico.
La propiedad está clasificada como 'Lista para usar', lo que significa que no hay fases de construcción ni desarrollos futuros pendientes. La propiedad está disponible de inmediato y lista para ser ocupada o utilizada. Esto reduce el tiempo de planificación y permite una rápida realización de planes residenciales o comerciales.
La propiedad no ofrece jardines privados ni piscinas, lo cual es típico de las casas adosadas en ubicaciones céntricas. El enfoque está en el uso de las áreas comunes o públicas del entorno. La superficie del terreno, de 80 m², es bastante compacta, lo que facilita el mantenimiento.
Esta casa adosada es digna de consideración para compradores que buscan la vibrante vida urbana de Marbella y al mismo tiempo aprecian la proximidad a la playa. Es adecuada para personas que desean adquirir una propiedad con potencial para alquiler turístico en una zona consolidada, ya que su ubicación en el casco antiguo y la distribución de las habitaciones son ideales para ello. Los empresarios que deseen combinar un negocio en la planta baja con una vivienda encima también encontrarán aquí una excelente oportunidad. Las familias que buscan un piso en la ciudad con buen acceso a escuelas y actividades de ocio también encontrarán aquí una solución adecuada. El buen estado de conservación de la propiedad atrae a compradores que desean mudarse de inmediato o comenzar a alquilar sin necesidad de importantes reformas.
La propiedad se presenta en un buen estado general de conservación, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La descripción indica un equipamiento funcional que, a primera vista, satisface las exigencias de la vida diaria. Los detalles específicos sobre la elección de materiales de los acabados, baños o cocina no se mencionan explícitamente, pero la ubicación y el precio sugieren un equipamiento sólido de gama media a alta. La terraza existente y el solárium ofrecen áreas exteriores apreciadas en un contexto urbano. La orientación este y oeste asegura una buena iluminación natural de las estancias. El enfoque aquí está en la utilización del espacio existente y la ubicación.
La casa adosada se ofrece a partir de 1.250.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en Marbella, la cercanía a servicios importantes y la playa, así como el tamaño y equipamiento de la propiedad. Con 4 dormitorios y 3 baños en 240 m² de superficie habitable, ofrece espacio para familias o para uso turístico. La orientación este y oeste asegura juegos de luz cambiantes a lo largo del día. Dado que la propiedad está lista para mudarse, no se esperan tiempos de espera adicionales debido a trabajos de construcción.
Marbella es sinónimo de estilo de vida mediterráneo, y esta casa adosada lo refleja al ofrecer una ubicación céntrica en el casco antiguo. El entorno es animado y ofrece una amplia gama de actividades y servicios, desde las necesidades diarias hasta las opciones de ocio. La proximidad a numerosos restaurantes, tiendas y la playa permite una vida diaria sin largos desplazamientos. La propiedad en sí se distribuye en varios niveles con un solárium en la azotea, lo que permite una utilización vertical del espacio. La opción de utilizar la planta baja con fines comerciales abre perspectivas adicionales para los compradores, ya sea para su propio negocio o para generar ingresos de alquiler a través de apartamentos turísticos. El centro histórico de Marbella invita a pasear, mientras que las modernas instalaciones de la ciudad garantizan el confort.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa estar en el centro de la acción de la ciudad. La proximidad inmediata a una gran variedad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), farmacias (8 m) y tiendas (234 m al supermercado más cercano) garantiza una alta funcionalidad diaria. El entorno urbano se complementa con numerosos transportes públicos (11 líneas) y paradas (50), lo que reduce la necesidad de un coche. La cercanía a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadas espontáneas al mar. Al mismo tiempo, la conexión con la red de transporte regional está garantizada por la proximidad a la autopista, que ofrece un acceso rápido al aeropuerto de Málaga, situado a 39 km.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada de la casa adosada en el corazón de Marbella. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa, el centro histórico, numerosos restaurantes y tiendas. La buena conexión a la red de transporte y la accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto subrayan el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
El proyecto está situado en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima suave, sus playas y su ambiente lujoso. Marbella en sí es un centro de turismo y de residencias de alto nivel. La ubicación en el corazón de la ciudad, cerca del centro histórico y de la playa, posiciona la propiedad como un punto central dentro de la Costa del Sol. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad desde el extranjero y convierte a la región en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad a las playas es excelente, con Playa de la Bajadilla a solo 738 m. Los entusiastas del golf encontrarán campos de renombre como Golf Los Naranjos a 6,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 39 km (en línea recta) y es fácilmente accesible por carretera. Los supermercados están a 234 m, y una farmacia se encuentra justo enfrente (8 m). El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas, lo que permite moverse sin coche. La conexión en coche es posible a través de carreteras cercanas que dan acceso a la red vial regional y nacional.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C. La región es conocida por sus más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. El clima favorece una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Blanca, a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, asegura temperaturas agradables y protege contra condiciones meteorológicas extremas. La luminosidad de la región y las temperaturas constantes la convierten en un lugar de residencia atractivo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a varias playas con "Bandera Azul", incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Estas playas son adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. Cerca también se encuentran numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y la piscina municipal (0,8 km). Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. Marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ofrecen posibilidades para deportes náuticos y excursiones en barco.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima suave, sus playas y su ambiente lujoso. Marbella en sí es un centro de turismo y de residencias de alto nivel. La ubicación en el corazón de la ciudad, cerca del centro histórico y de la playa, posiciona la propiedad como un punto central dentro de la Costa del Sol. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad desde el extranjero y convierte a la región en un destino atractivo para compradores internacionales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL291411
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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