Αυτό το διώροφο townhouse, με επιπλέον εμπορικό χώρο στο ισόγειο, βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση από πολυτελή εστιατόρια και boutique ξενοδοχεία, η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες απολαύσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας πολλαπλά δωμάτια και μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το 'Ocean View Marbella' (από €960.000), το παρόν townhouse προσφέρει κεντρικότερη αστική τοποθεσία αντί για θέα στη θάλασσα, με παρόμοια τιμή εισόδου αν και υψηλότερη. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) και το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως περισσότερο χώρο ή νεότερες κατασκευές, αλλά η μοναδικότητα της θέσης του εν λόγω townhouse στην παλιά πόλη, με τον εμπορικό του χώρο, το διαφοροποιεί σημαντικά. Ενώ άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να επικεντρώνονται σε θέα στη θάλασσα ή σε συγκροτήματα κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο τονίζει την ενσωμάτωση σε έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η τιμολόγηση του (€1.250.000) το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και την ευελιξία χρήσης του, κάτι που είναι λιγότερο συνηθισμένο σε συγκροτήματα κατοικιών που εστιάζουν κυρίως στην ιδιωτική διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην κεντρική οδό της παλιάς πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την Plaza de los Naranjos και την Plaza de Santo Cristo. Αυτή η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις και οι πολιτιστικοί χώροι είναι προσβάσιμοι με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πολύβουο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη, συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού χώρου και της ηλιόλουστης βεράντας, προσφέρει ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμό αυτών.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας κατασκευαστεί και ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο townhouse που βρίσκεται σε καλή κατάσταση διατήρησης, έτοιμο να δεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες.
Ως townhouse σε αστική περιοχή, το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ή τους μεγάλους ιδιωτικούς κήπους που συναντώνται σε αγροικίες ή βίλες. Η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική κινητικότητα, και η διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης στην παλιά πόλη ενδέχεται να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την πολιτιστική ζωή της Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τον εμπορικό χώρο ή να προσαρμόσουν το ακίνητο για τουριστική μίσθωση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Επίσης, απευθύνεται σε όσους προτιμούν να ζουν κοντά σε όλες τις ανέσεις, αποφεύγοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, και απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας ιστορικής πόλης. Η ύπαρξη ηλιόλουστης βεράντας και πολλαπλών δωματίων το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευέλικτο χώρο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή γενική κατάσταση διατήρησης, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και τα υλικά είναι λειτουργικά και σε ικανοποιητική κατάσταση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πολλαπλά δωμάτια, τα οποία, σε συνδυασμό με τον εμπορικό χώρο στο ισόγειο και την ηλιόλουστη βεράντα, προσφέρουν έναν ευέλικτο καμβά για προσαρμογές. Η κουζίνα, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, έχει βιομηχανικό ύφος και διαθέτει χώρους αποθήκευσης. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου, παραδοσιακού townhouse με δυνατότητες ανανέωσης για να ταιριάζει στις σύγχρονες προτιμήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της παλιάς πόλης.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των €1.250.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια, την ευελιξία χρήσης του (εμπορικός χώρος, κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση) και το μέγεθός του (240 m²). Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, συγκρίσιμη με άλλα πολυτελή ακίνητα στην καρδιά της πόλης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία του townhouse στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και ευκολία. Με καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, η ζωή εδώ εστιάζει στην άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το εμπορικό ισόγειο προσφέρει τη δυνατότητα επιχειρηματικής δραστηριότητας, ενώ οι πάνω όροφοι και η ηλιόλουστη βεράντα παρέχουν ιδιωτικούς χώρους για διαμονή. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον παλμό μιας πόλης, με την παραλία και το λιμάνι να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης. Η αρχιτεκτονική της παλιάς πόλης, με στενά δρομάκια και ιστορικά κτίρια, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη ζωή.
Η ζωή στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια σημαίνει να είσαι βυθισμένος σε ένα ζωντανό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η κοντινή απόσταση σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, μαζί με 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι σχεδόν τα πάντα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την ενέργεια μιας πόλης, με τις πλατείες και τα ιστορικά δρομάκια να αποτελούν μέρος της καθημερινότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και ιστορική γοητεία, με κοντινές αποστάσεις σε σημαντικά ορόσημα και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην παλιά πόλη, κοντά σε σημαντικές πλατείες και την παραλιακή ζώνη, το εντάσσει σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιστορικής γοητείας και αστικής ζωντάνιας, καθιστώντας το ένα κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων οδικώς. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και η επίπεδη κλίση 1.7% προς αυτήν, καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των ανέσεων στην άμεση γειτονιά, όπως φαρμακεία (29), τράπεζες (20) και εστιατόρια (138), υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτογραμμή, γεγονός που συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλίσεις, ειδικά προς την παραλία, που ενισχύουν την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην παλιά πόλη, κοντά σε σημαντικές πλατείες και την παραλιακή ζώνη, το εντάσσει σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιστορικής γοητείας και αστικής ζωντάνιας, καθιστώντας το ένα κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL291411
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
