Tämä rivitalo sijaitsee eloisassa kaupunkiympäristössä Marbellan sydämessä, kivenheiton päässä rannasta. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu 240 m² asunto tarjoaa runsaasti tilaa. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan, mikä tekee tästä rivitalosta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia Costa del Solilla. Läheisyys palveluihin ja kaupunkiympäristön tunnelma luonnehtivat tätä tarjousta.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Ocean View Marbella (alkaen 960 000 €), Santa Clara Homes (alkaen 1 245 000 €) ja The List Rio Real (alkaen 1 295 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hinta-asettelultaan keski- tai ylempään segmenttiin. Sen sijainti suoraan keskustassa ja läheisyys rantaan ovat ainutlaatuisia myyntivaltteja, jotka ovat harvinaisempia muissa projekteissa, jotka sijaitsevat usein suljetuissa lomakohteissa tai hieman kauempana keskustasta. Vaikka Ocean View Marbella tarjoaa myös rannan läheisyyttä, mutta saattaa viitata erilaiseen asumismuotoon (enemmän asuntotyyliä), ja Santa Clara Homes ja The List Rio Real kohdistuvat enemmän ostajiin, jotka etsivät eksklusiivista ympäristöä golfkenttien läheisyydessä, tämä tarjous erottuu urbaanilla eloisuudellaan ja suoralla pääsyllään kauppoihin ja ravintoloihin. Alakerran liiketilakäytön mahdollisuus on toinen tekijä, joka erottaa tämän rivitalon puhtaasti asuinprojekteista, tehden siitä monipuolisen valinnan eri ostajaprofiileille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaintia leimaa läheisyys kaupunkikeskuksiin ja Välimereen. Kaupat, ravintolat ja ranta ovat helposti saavutettavissa kävellen, luvaten korkeaa elämänlaatua urbaanissa ympäristössä. Välitön ympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat kaupunkimukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Pohjaratkaisu, jossa on potentiaalinen liiketila alakerrassa ja asuintilat useissa kerroksissa, tarjoaa joustavuutta erilaisiin tarpeisiin, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka tai turistivuokrauksen tukikohta.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaiheita tai tulevia kehityshankkeita ole enää meneillään. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja valmis käyttöön. Tämä vähentää suunnitteluaikaa ja mahdollistaa nopean asunto- tai yrityssuunnitelmien toteuttamisen.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, mikä on tyypillistä keskeisillä paikoilla sijaitseville rivitaloille. Painopiste on ympäristön yhteisten tai julkisten tilojen käytössä. 80 m²:n tontti on melko kompakti, mikä helpottaa ylläpitoa.
Tämä rivitalo on harkinnan arvoinen ostajille, jotka etsivät Marbellan vilkasta kaupunkielämää ja samalla arvostavat rannan läheisyyttä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on potentiaalia turistivuokraukseen vakiintuneella alueella, sillä sen sijainti vanhassakaupungissa ja tilojen jakautuminen ovat ihanteellisia tähän tarkoitukseen. Yrittäjät, jotka haluavat yhdistää liiketilan alakerrassa asuintilan kanssa, löytävät myös täältä erinomaisen mahdollisuuden. Kaupunkiasuntoa etsivät perheet, joilla on hyvä pääsy kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, löytävät myös täältä sopivan ratkaisun. Kiinteistön hyvä säilytystila houkuttelee ostajia, jotka haluavat muuttaa välittömästi tai aloittaa vuokraamisen ilman laajamittaisia remonttitöitä.
Kiinteistö on yleisesti hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen huoltoon. Kuvaus antaa ymmärtää toiminnallista varustelua, joka ensisilmäyksellä täyttää päivittäisen elämän vaatimukset. Erityisiä yksityiskohtia pintamateriaalien, kylpyhuoneiden tai keittiön valinnasta ei ole erikseen mainittu, mutta sijainti ja hinta viittaavat vankkaan keski- tai ylempiluokkaiseen varusteluun. Olemassa oleva terassi ja aurinkoterassi tarjoavat ulkotiloja, joita arvostetaan urbaanissa ympäristössä. Itä- ja länsisuuntaus takaavat hyvän luonnonvalon tiloihin. Painopiste on tässä olemassa olevan tilan ja sijainnin hyödyntämisessä.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1 250 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Marbellan etuoikeutettua sijaintia, läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja rantaan sekä kiinteistön kokoa ja varustelua. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 240 m²:n asuintilassa se tarjoaa tilaa perheille tai turistikäyttöön. Itä- ja länsisuuntaus takaavat vaihtelevat valaistusolosuhteet päivän aikana. Koska kiinteistö on valmis muuttamaan, rakennustöistä ei odoteta lisäviiveitä.
Marbella on synonyymi Välimeren elämäntavalle, ja tämä rivitalo heijastaa sitä tarjoamalla keskeisen sijainnin vanhassakaupungissa. Ympäristö on eläväinen ja tarjoaa laajan valikoiman aktiviteetteja ja palveluita päivittäisistä tarpeista virkistysmahdollisuuksiin. Lukuisien ravintoloiden, kauppojen ja rannan läheisyys mahdollistaa arjen ilman pitkiä matkoja. Itse kiinteistö jakautuu useisiin kerroksiin, ja siinä on kattoterassi, joka mahdollistaa tilan pystysuuntaisen käytön. Mahdollisuus käyttää alakertaa liiketilana avaa lisämahdollisuuksia ostajille, joko omaan yritykseen tai vuokratulojen hankkimiseen turistiasuntojen kautta. Marbellan historiallinen keskusta kutsuu kävelylle, ja kaupungin modernit palvelut takaavat mukavuuden.
Asuminen tässä rivitalossa Marbellassa tarkoittaa olemista kaupungin sykkeessä. Lukuisien ravintoloiden (138 km säteellä 2 km), apteekkien (8 m) ja kauppojen (234 m lähimpään supermarkettiin) välitön läheisyys takaa korkean päivittäisen toimivuuden. Kaupunkiympäristöä täydentävät lukuisat julkiset liikennevälineet (11 linjaa) ja pysäkit (50), mikä vähentää auton tarvetta. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), mahdollistaa spontaanit meriretkät. Samaan aikaan alueelliseen liikenneverkkoon on yhteys moottoritien läheisyyden ansiosta, joka tarjoaa nopean pääsyn 39 km päässä sijaitsevalle Malagan lentokentälle.
Tämä kartta näyttää rivitalon etuoikeutetun sijainnin Marbellan sydämessä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, historialliseen keskustaan, lukuisiin ravintoloihin ja kauppoihin. Hyvä yhteys tieverkostoon ja golfkenttien sekä lentokentän saavutettavuus korostavat tämän sijainnin houkuttelevuutta Costa del Solilla.
Projekti sijaitsee Marbellassa, yhdellä Málagan maakunnan ja Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ylellisestä tunnelmastaan. Marbella itsessään on turismin ja korkeatasoisen asumisen keskus. Sijainti kaupungin sydämessä, lähellä historiallista keskustaa ja rantaa, asemoi kiinteistön keskeiseksi pisteeksi Costa del Solilla. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa saavutettavuutta ulkomailta ja tekee alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Rantojen saavutettavuus on erinomainen, Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä. Golfin ystävät löytävät tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, 6,0 km:n päästä. Malagan lentokenttä sijaitsee 39 km (linnuntietä) päässä ja on helposti saavutettavissa maanteitse. Supermarketit ovat 234 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee aivan oven ulkopuolella (8 m). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Autoyhteys on mahdollinen läheisten teiden kautta, jotka yhdistyvät alueelliseen ja valtakunnalliseen tieverkkoon.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–26 °C. Alue on tunnettu yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa korkean ulkoilmaelämän laadun. Ilmasto suosii pitkää 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti Sierra Blancan juurella, 29 metrin korkeudessa merenpinnasta, takaa miellyttävät lämpötilat ja suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Alueen kirkkaus ja tasaiset lämpötilat tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille "sinisen lipun" rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nämä rannat soveltuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Läheisyydessä on myös lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja kunnallinen uimahalli (0,8 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Marbellassa, yhdellä Málagan maakunnan ja Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ylellisestä tunnelmastaan. Marbella itsessään on turismin ja korkeatasoisen asumisen keskus. Sijainti kaupungin sydämessä, lähellä historiallista keskustaa ja rantaa, asemoi kiinteistön keskeiseksi pisteeksi Costa del Solilla. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa saavutettavuutta ulkomailta ja tekee alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL291411
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
